Наталья (Автор тем)

Выполнили текущий ремонт, т.е. подмазали, подкрасили. Естественно, никаких чертежей нет и в помине. Дефектная ведомость и смета. Когда хотели делать акты на скрытые работы в части толщины выравнивания стен - заказчик отказался. Работы сданы, но деньги до конца не получены. Теперь заказчик чего-то начитавшись требует исполнительную документацию на 15 (!) метров водопроводной трубы, акты на скрытые работы и журнал входного контроля качества.
1. Что писать в графах, где прописывается проектировщик и название проекта? Где-нибудь есть перечень актов на скрытые работы при текущем ремонте обычных жилых и нежилых зданий? На [I][U]ремонт[/U][/I] штукатурки пример акта есть у кого-нибудь? Должны ли мы чертить чертежи на штукатурку?
2. Журнал входного контроля качества всегда делали на железобетон. Что-то новое ввели? Муфты водопроводные писать? Каждый день по 3 муфты? Поделитесь, что туда надо писать при текущем ремонте? Раствор для штукатурки пишем? Три светильника заменили и три лампочки - их писать?

Какую расценку применить на кладку перегородки из стеклоблоков. Допустим, такой

Считаю смету. Выделяю материалы заказчика. Допустим, получается с переводом в текущие цены 1 рубль. Возврат материала заказчика - 1 рубль от итогов сметы.
Экспорт в Excel - пользовательские шаблоны - расчёт разницы цен - разница стоимости материалов. Выходит материал заказчика 1,05 р. Почему такая разница?

Сначала бюджет приказал рассчитываться с ним по индексам 1 квартала, теперь потребовали не вносить в смету непредвиденные расходы.
Бюджет заранее [b]оговаривает[/b] сумму ремонта. Я еду, всё вымеряю, делаю смету. Бюджет смету проверяет, составляет договор. Рабочие делают, в процессе выявляется то, что я не учла, но на это уже нет денег или то, что превысила, но это бюджет срезает при проверке. Смету при проверке по факту увеличивать нельзя! Уменьшать можно. Теперь ещё срезали злополучный 1% на непредвиденные, фигурируя тем, что мы работу сдаём по факту. Учесть все работы с точностью до мм не в состоянии даже проектировщик, не то, что сметчик. :(
В общем, прошу поделиться, кто как и какой процент начисляет непредвиденных.

[i]Смета на ремонт школьного пищеблока. Замечания экспертизы были (может, кому будет полезно):
- монтаж и демонтаж оборудования принять применительно по ФЕРм28(овощерезка ФЕРм28-07-008-10)
- картофелечистка - по ФЕРм28-07-008-4
- котёл - по ФЕРм28-07-032
- плита электрическая по ФЕРм08-03-602-2
- тестомес, шкаф жарочный, мукопросеиватель - по ФЕРм28...
Смета была в ТЕР и ФЕР.[/i]
Делаю смету на ремонт пищеблока в садике.
ТЕРм37-01-014-04 - прим. Демонтаж электроплит весом по 178 кг каждая.(Монтаж оборудования в помещении, масса оборудования 0,5 т) Заказчик требует заменить на ТЕРм37-01-014-03 (Монтаж оборудования в помещении, масса оборудования 0,1 т)
ФЕРм28-07-020-02 (Машина протирочная, производительность: 1 т/ч (прим.  МПР-350М)) заменить на расценку по весу оборудования, на том основании, что в расценке стоит масса 0,3187т, а МПР-350М столько не весит.
ФЕРм28-03-040-01 (Куттер для измельчения мяса, объем чаши: 125 л (прим. Мясорубка МИМ-80)) тоже самое. В расценке стоит вес 1,992т.
Про то, что б убрать из расценки Краны на автомобильном ходу и Лебёдки, я даже говорить не буду. Доводы экспертизы для заказчика - лесом.
Хочу понять для себя, что входит в расценку установки например, мясорубки. Подлючение к электричеству 380В? К заземлителю? Не только же втыкание в розетку...