Светлана (Все сообщения пользователя)

На самом деле особой разницы нет- по БИМ или по РИМ смета- сумма должна быть одного порядка и там и там. Вам надо максимально собрать все виды работ (даже самые мелкие казалось бы), коэффициенты на стесненность, ремонты- все что можно. Расценки  (все что внутри) Вы не можете менять, так же как и Заказчик, и метод расчета здесь не важен

Мне кажется ваша задача- выявить несоответствия- но смотреть надо общую сумму-где-то подрядчик сэкономил, а где-то переплатил. Он тоже может предъявить неучтенные работы и материалы и наверняка не в вашу пользу. Но решает руководство - оно тоже смотрит комплексно

Добрый день.
В Техзадании на проектировании больницы указано, что в локальную смету включается стоимость материала по прайсу, подтверждающему среднюю стоимость материала. Согласно 421/пр- цена минимальная берется. Сметы будут проходить экспертизу. Какую стоимость материала включать в смету? и почему в ТЗ указана средняя, подобное уже видела

Смотря какие расценки вы применяете- дополнительно к устройству кровли есть еще расценки на примыкания- возможно через них учесть расход материалов и работу на вертикальные поверхности

Эксперт не опротестовывает само устройство временной теплосети и ее разборку- просто эти затраты требует перенести в 8 главу (мотивируя тем, что теплосеть потом демонтируется). Получается в 8 главе сметы на монтаж/демонтаж временной теплосети и коэффициент на ВЗиС- который в итого не начисляется на устройство этой временной теплосети и ее разборку

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, ведется реконструкция участков теплосети, устраиваются временные теплосети (на зиму)- в какую главу ССР их относить?. Госэкспертиза настаивает на 8 (временные), до этого проходили во 2 главе. Просто получается, что при отнесении к главе 8- на них невозможно накрутить ВЗиС (они у нас берутся коэффициентом), хотя эти затраты присутствуют при строительстве временных сетей

В сборнике ФССЦ указан тип груза- на это и ссылаться, ведь и в виде мусора- минвата остается минватой

спасибо, просто замечания экспертов никогда не повторяются, пытаешься исправить на следующих объектах предыдущие, а они пишут  всегда что-то новое

ТЕР6 или 11 в помещении

Объект аналогичный- дома для сирот, все сети тянутся в пределах участка- все что за ним- теперь тянут сетевики и это отдельные затраты

Этот же эксперт на аналогичный предыдущий объект пропускал индексы по статьям затрат по объекту в целом. И в 421/пр написано по "индексы изменения сметной стоимости по видам объектов капитального строительства... в целом по объекту капитального строительства"

На объект жилое здание в ССР приняты индексы по статьям затрат Жилые здания. Прочие. Экспертиза требует заменить на главу 6 СССР индексы по статьям затрат на Внешние сети теплоснабжения, водоснабжения и т.д. Правомерно ли это?

Добрый день. Есть объект- жилое здание соответственно по нему приняты индексы по статьям затрат. Экспертиза требует заменить индексы на главу 6 ССР как на внешние сети канализации, газа, тепла, ссылаясь на п.5.1 326/пр. Правомерно ли это? Согласно п.11а 421/пр с изм. вроде бы как индексы должны быть по объекту в целом

Добрый день, подскажите , реконструкция теплосети, можно ли применять 1,15 и 1,25 на земляные работы и устройство сборных жб конструкций теплотрассы? На прокладку самих труб они не применяются согласно п.59 д) 421/пр

Крепление- дюбеля есть в расценке на монтаж полотенцесушителя, а переходники с труб на сам полотенцесушитель- да можно, но обычно в трубопроводе учитываются

Сейчас в методике прописано, что необязательно свой регион, а Москву всегда можно- в экспертизе пропускают- это ведь там всегда все есть и все менеджеры готовы сделать любое КП- только купи

Вы либо запрашиваете у поставщиков стоимость доставки, либо считаете по сборникам на перевозку  доставку на нужное расстояние плюс ЗСР и через индекс

Заказчик может затребовать сметы у проектировщиков ресурсным методом- только ему еще придется выложить сумму за проект и подождать определенное время- небыстро это

Если считать перевозку всех вспомогательных материалов, особенно в ТЕР, где массы и т.п. вручную забивать- с ума сойти можно, да и как доказать, что рубероид не в соседнем магазине купили, если не в чистом поле строишь?

Материалы добавляете недостающие за расценкой и все