Подрядная организация производит ремонтные работы в подвале здания. В частности, производится углубление отметки уровня пола. Стоимость работ определяется по ФЕР.
Какие виды затрат, кроме разработки грунта, могут быть дополнительно учтены? Грунт загружается в мешки, перевозится тачками к месту подъема, далее поднимается по лестнице и загружается в контейнер.
Могут ли быть учтены какие-то коэффициенты на стесненность?
Ответ
Согласно п. 4. II «Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно- строительные работы (ФЕРр-2001)»
«4.11. В ФЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов от приобъектного склада к месту укладки в дело, включая разгрузку на приобъектном складе, а также затраты по горизонтальному и вертикальному (опусканию через окно в лотках) перемещению мусора и материалов от разборки в зданиях и сооружениях (на расстояние до 80 м) до места их складирования в пределах строительной площадки объекта на расстояние до 50 м от зданий и сооружений.
Вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций, а также мусора, полученного при разборке и ремонте конструкций учтен для зданий высотой до 15 м.
При большей высоте ремонтируемых зданий следует учитывать дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
В ФЕРр не учтены и должны оплачиваться отдельно (в тех случаях, когда это обусловлено требованиями к выполнению работ или условиями их производства) затраты по затариванию мусора в мешки, стоимости мешков и спуску мусора с отноской вручную на носилках или в мешках».
При составлении сметы следует произвести расчет расстояния, на которое будет перемещаться разработанный в подвале грунт с учетом того, что нормами предусмотрено расстояние перемещения груза по горизонтальному пути. При перемещении грузов по пути, имеющему подъем, для определения расчетного (приведенного к горизонтальному) расстояния перемещения к фактической длине пройденного пути добавлять: за каждый метр подъема пути - 10 м (п. 2 Технической части главы 2 «Немеханизированные транспортные работы» ЕНиР Сборник Е1 «Внутрипостроечные транспортные работы»). В том случае, если расчетное расстояние превысит расстояние, указанное в 4.11
Учитывая, что разработанный грунт загружается в мешки, эти затраты должны быть учтены дополнительно по расценке 69-15 «Затаривание строительного мусора в мешки».
Согласно п. 5 приложения 3 к
При выполнении работ в подвале здания усложняющим фактором может быть и небольшая высота (до 1,8 м). В перечне коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины, приведенных в приложении 3 к
№ пп. | Условия производства работ | Коэфф. к расценкам Сборников ФЕР (кроме Сборника № 46) | Коэфф. к расценкам Сборников ФЕР № 46 и Сборников ФЕРр |
Производство ремонтно-строительных работ в помещениях высотой до 1,8 м | 1,30 | 1,30 |
Подобный подход к решению вопроса был и в сметно-нормативной базе 1984 года. В частности в подпункте г) пункта 1.20.1 Общих положений «Указаний по применению общегородского Сборника ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде (ВРЕР-87)» сказано:
«1.20. Влияние специфических условий производства работ:
1.20.1. Предусмотренных проектами капитального ремонта, реконструктивного типа, на нормативные показатели, содержащиеся в таблицах, учитываются коэффициентами, указанными в технических частях сборников единичных расценок, а также следующими коэффициентами к нормам затрат труда, заработной платы и нормам эксплуатации машин (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины):
г) тоже, при особой стесненности рабочих мест, обусловленной в проекте организации ремонта или при производстве работ в помещениях высотой до 1,8 м - 1,3».