Коэффициент на стеснённость если работы будут производиться на подготовленной площадке

Генподрядная организация заключает договор на выполнение работ по строительству установки очистки стоков и технологического конденсата на действующем нефтеперерабатывающем заводе.

У нас с Заказчиком возникли разногласия по применению повышающего коэффициента на работу в стесненных условиях в размере 1,15 к затратам труда рабочих и машинистов.

Заказчик отказывается применять повышающий коэффициент на стеснённость, ссылаясь на то, что работы будут производиться на предварительно подготовленной площадке, т.е. в стандартных условиях, не предусматривающих применение коэффициента.

С нашей точки зрения применение коэффициента на стесненность обосновано, так как:

1.    Строительно-монтажные работы будут выполняться в условиях действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций. Площадка строительства со всех сторон ограничена существующими производственными зданиями и эстакадами, на которых расположены действующие технологические трубопроводы и высоковольтные и слаботочные кабельные сети. Расстояние от действующих коммуникаций составляет от 2,4 м до 5 м.

2.    Из-за высокой стесненности и ограниченных размеров строительной площадки, есть только три места для складирования оборудования и материалов общей площадью 240 м². Отсутствие площадок складирования приведет к необходимости организации поставок материалов мелкими партиями, что, в свою очередь, приведет к дополнительным затратам, связанным с эксплуатацией автомобильного транспорта и грузоподъемной техники.

3.    Строительная площадка со всех сторон окружена действующими коммуникациями. Согласно нормативным документам и проекту организации строительства подъем грузов над действующими коммуникациями осуществляется с ограничением поворота стрелы крана.

На основании вышеизложенного просим разъяснить, имеем ли мы право на применение повышающего коэффициента на стесненность 1,15?

Ответ

Из представленных материалов можно сделать однозначный вывод о том, что работы будут производиться в стесненных условиях, которые характеризуются:

• выполнением строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть инженерных коммуникаций;
• ограниченными возможностями для складирования материалов и оборудования;
• ограничением, согласно проекту организации строительства, поворота стрелы крана из-за близко расположенных эстакад для пропуска инженерных коммуникаций.

Указанные условия производства работ приводят к увеличению нормативной трудоемкости работ и снижению производительности труда рабочих и строительных машин по сравнению с нормальными условиями, предусмотренными сметными нормативами. Сметную документацию на выполнение работ в таких условиях следует составлять с применением к нормам затрат труда, оплате труда рабочих-строителей, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины, коэффициента 1,15 согласно пункту 7 приложения 3 к МДС 81-36.2004: