Ремонт квартиры, особенно небольшой, однокомнатной, можно сделать и своими силами. Особенно, если есть опыт выполнения строительных работ, необходимые инструменты и навык владения ими. Если эти возможности ограничены, можно частично использовать специалистов из подходящей строительной компании. Это поможет сэкономить средства без потерь в качестве ремонта.
План действий. С чего начать?
Ремонт – многоплановый, комплексный процесс. Поэтому, прежде чем приступить к активной деятельности, необходимо разработать некий план. В качестве подготовки к безошибочному планированию хорошо проконсультироваться с высококлассными специалистами. Можно обратиться в ремонтную компанию, которая поможет учесть все нюансы, окажет консультацию.
Следует учесть ряд особенностей, составляя план работ:
1. Дизайн. Наброски будущего дизайна помещений. Даже не обладая способностями к рисованию можно просто «прикинуть» на бумаге положение окон, дверей, перегородок. Рационально распределить зоны комнат, местное освещение, подобрать приблизительные оттенки отделки стен, потолков.
2. Точный план квартиры. Сюда желательно внести все геометрические данные:
- Протяженность стен, простенков комнат;
- Квадратура (площадь) комнат;
- Высота потолков (если в разных комнатах высота различна, стоит это учесть);
- Окна. Высота и ширина окон, их высота над полом;
- Двери. Высота и ширина. Высота от верха дверной коробки до потолка;
- Точки отсчета линий. Положение неизменных точек, с которых начинается прокладка внутренних магистралей (канализационный и водопроводный стояки, электросчетчик, вход газовой линии).
3. Схемы перепланировок. Невозможно качественно перепланировать квартиру, не имея точного, взвешенного плана.
4. Переоборудование коммуникаций. Схемы и чертежи проводимых или подлежащих замене коммуникационных узлов и сетей (водопровод, канализация, электричество). Сюда входят:
- Чертежи будущих сетей;
- Узлы и элементы. Важно отметить все конструктивные узлы и потребительские точки:
– Электропроводка. Распредкоробки, светоточки, розетки, разъемы линий подачи телефонной связи и интернета, кабельного телевидения, телевизионных антенн и проч.
– Водопровод и канализация. Важно зафиксировать длину труб, количество и вид фитингов (разветвителей, поворотов, соединительных муфт), вентилей.
5. Смета. Точный список необходимых материалов, их количества, класса, вида, цен за единицу и общих сумм всех необходимых групп. Такой фундаментальный подход, как правило, позволяет избежать большинства ошибок. Как минимум – неудобств. Например, часто в ремонтируемом помещении возникают сложности с элементарным измерением оконного проема. Причин может быть множество: окно заставлено мебелью, вскрыты полы, вход в комнату временно заблокирован и проч.
Составление сметы. Как сэкономить?
Существует множество способов экономии при ремонте и строительстве. Большинство из них специфичны, связаны с применением конкретных материалов. Однако есть и общие рекомендации. Они относятся к закупке стройматериалов:
- Базы. Строительные материалы лучше приобретать не в специализированных магазинах, а на оптовых торговых базах. Многие из них реализовывают свои товары и в розницу или предлагают мелкий опт. Это позволяет получать значительную экономию.
- Анализ цен. Часто закупщики стройматериалов скупаются на одной базе. Это ошибка: на разных предприятиях различные цены. Какие-то товары дешевле, иные дороже. Целесообразно посетить несколько баз строительных материалов, зафиксировать цены. Можно созвониться с менеджером, зайти на сайт, скачать прайс. Но личный визит надежнее. Имея точные сводные данные о ценах на стройматериалы в разных торговых точках, можно получить более чем существенную экономию.
- Распродажи. Некоторые магазины сбывают остатки партий по очень низким ценам. Стоит обратить на это внимание, если применение таких материалов целесообразно. Например, локальное использование разнородной по рисунку и фактуре кафельной плитки обогащает дизайн. Но «чужеродный» кафель может быть куплен за бесценок только потому, что это был последний метр в магазине.
Помощники: кого позвать на помощь?
Даже довольно мастеровитый хозяин не в состоянии сделать всю работу достаточно быстро без потери качества. Кроме того существует ряд операций, которые невозможно (или крайне сложно) выполнять одному. Желательно пригласить помощников. Это могут быть:
- Родственники. Нужно рационально подходить к распределению рабочих ресурсов. Не стоит нагружать женщин и подростков тяжелой физической работой, деятельностью, требующей профессиональных навыков. Но и отметать помощь домочадцев неразумно: в ремонте много и простой работы. Важно, чтобы помощники не «сидели без дела», тогда работа будет идти значительно быстрее.
- Знакомые. Вполне нормально и разумно привлекать к ремонту своих знакомых, друзей. Не стоит рассчитывать, что они возьмут на себя много. Но что-то небольшое сделать может каждый. Это сократит время ремонта.
- Наемные рабочие. Подходят для выполнения простых черных работ, поскольку не обеспечивают свою работу гарантией. Кроме того, малооплачиваемые рабочие требуют постоянного контроля. Зато их использование существенно ускоряет работу.
- Строительные компании. Обеспечивают свою работу гарантией. Это разумно, потому что избавляет от риска «переделки» выполненной работы в дальнейшем. Но подходить к их выбору нужно аккуратно. Важно подобрать такую фирму, которая в состоянии обеспечить высокое качество работ, гарантийное обслуживание, приемлемый уровень цен. Солидные строительные фирмы заботятся о своей репутации, что делает их надежными партнерами, расширяет круг клиентов и заставляет снижать цены.
Стоит ли решаться на самостоятельный ремонт?
Чтобы ответить на этот вопрос, ответьте на несколько простых вопросов, положа руку на сердце:
Если Вы ответили отрицательно на большинство вопросов, то лучше доверьте работу мастерам, сами же отдавшись реализации своего творческого потенциала в дизайне квартиры, расчете рационального использования пространства. Если же только один вопрос Вас смутил, смело беритесь за работу. Оптимальный вариант – самостоятельное выполнение части работ. А уж если на все вопросы вы ответили уверенное «Да!», милости просим в мир ремонта, этого бесконечного, но интересного занятия!
