Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства

Повторное прохождение экспертизы после окончания строительства
 
Наша компания в 2018 г. заключила договор на строительство 2-х домов. Приложением к договору был ССР с индексами перевода в текущие цены 4 квартал 2016г. Дефлятор не применялся. Мы закрывались по ССР, а те работы, которых не было, мы  договорились закрыть после прохождения повторной ГГЭ. В результате строительство первого дома мы закончили в декабре 2019г.  Справку КС-11 подписали в том же декабре 2019г.,  но сумму не вписали. В ГГЭ зашли в конце 2020г. с индексами 4 кв. 2020г. но только на включаемые работы. То есть наш сводник при повторном прохождении ГГЭ состоял из:
1. все сметы, которые фигурировали в старом своднике (на них крутился индекс  4кв 2016г.)
2. сметы на исключаемые работы  (на них тоже индекс  4кв 2016г.)
3. сметы на включаемые работы (здесь уже применялась и база 2020г.  и индексы 4кв. 2020г.)
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
Похожие темы:Найти еще: экспертизы окончания
Индексы дефляторы надо пересчитывать на сентябрь 2024
... Есть смета в базе госэталон 2012 (сентябрь 2014г), сметы были пересчитана на сентябрь 2019 с помощью дефляторов. Сейчас будем проходить повторную экспертизу, срок окончания работ сентябрь 2024г, и у меня вопрос: Индексы дефляторы надо пересчитывать на сентябрь 2024 на все расценки или только на измененные ...
Справка КС-3 заполнение графы "Отчетный период"
... если отчетный период завершился 20 сентября 2017 года, а работы приняты экспертизой 20 октября 2017 года)? В каком документе это прописано? В унифицированных ... ... последнее число месяца. В рассматриваемой ситуации 20.09.2017 года – это дата окончания выполнения работ, но не конец отчетного периода. Если заказчику ...
Пересчет сметы с 4 кв.2020 (МДС 35) на 1 кв.2024 (Методика 421/пр)
Автор: Анна Соболева. Елена Иванова, делается расчет НМЦК с двумя индексами инфляции. Текущая - от даты прохождения экспертизы до начала строительства, прогнозная - на момент окончания строительства. На них умножается сметная стоимость. Всё
Изменение сметы контракта
... чем: в феврале 2023 года заключен контракт на реконструкцию дороги. Срок окончания работ по контракту сентябрь 2024 года. Проект 2018 года, сметы ... ... в последней СНБ считать с текущим коэффициентом? Нужно ли проходить экспертизу сметной стоимости на новые линии и на вносимые изменения?...
 
Цитата
Ольга пишет:
Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
а что прописано у Вас в договоре ?
 
Здравствуйте, разве Вы не должны после повторки заключить доп соглашение и прописать все изменения и нюансы, и на основание чего вы прошли повторку, и как у Вас заказчик будет принимать? Все зависит от заказчика он диктует привила приема ваших документов.
 
Цитата
Ольга пишет:
Вопрос такой. С какими индексами мы должны дозакрыть наши работы. Можем ли мы закрывать сметы на включаемые работы согласно ГГЭ с индексами на 4 квартал, если период выполнения работ будет стоять декабрь 2019г. а дата составления КС-2 и КС-3 текущая 20.02.2021???
Дефляторы нужно прописать и закрываться в 4кв. 2016г.
 
У нас такая же песня. Мы закрываем с теми индексами, что прописаны в ССРСС, т.е на работы, которые закрываем по сметам, которые прошли первую экспертизу с индексами 2016 г., а работы, которые закрываем по сметам, прошедшим последнюю экспертизу - с индексам 2020 г. Еще и понижающий коэффициент ставим к сметам 2016 г., который корректирует изменение ставки НДС.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Основная часть (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: СтройИнфо - Основная часть
Добавление разделов в смету (42)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление разделов в локальную смету
Документы сметчика
О понятиях «обстоятельства непреодолимой силы» и «обстоятельства, независящие от сторон контракта» в Контрактной системе
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25.10.2019 г.)
О включении в федеральный реестр сметных нормативов информации о федеральных единичных расценках и отдельных составляющих к ним
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.