Капремонт: расчет по-быстрому или объект-аналог

Специалист

Проживает: АнапаСообщений: 440Регистрация: 19.04.2022

Спасибо0

09.03.2023 15:47:42

День добрый!
Нужно прикинуть стоимость объекта, чтобы экономисты заложили бюджет на 2026. Будет капремонт здания почти 5000 м2. В нем находятся: номера, медкабинеты, столовая и пищеблок в цоколе. В общем, мухи с котлетами и зеленью. НЦС не подходит. Во-первых, они только на стройку, максимум реконструкцию. Во-вторых, нет столовых и пищеблоков напрямую.
Вопрос: как мне поступить в этом расчете посоветуйте?
Просьба: подскажите, в какой форме скидать этот винегрет? Есть вообще шаблоны, образцы? Не соображу даже, что в поисковой строке написать. Так или иначе перекидывает на укрупненку(

Благодарю всех!

Похожие темы:Найти еще: ремонт

Ремонт и кап. ремонт. Какая разница?
Автор: Полина. Добрый день. По виду работ отличие кап.ремонта и ремонта я прекрасно понимаю, а как при составление сметной документации на ремонт и капительный ремонт? (объектный транспортной ...

Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки,...

Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения...определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт ...

Накладные расходы к ремонту автомобильных дорог
Автор: Смета. Добрый день! Подскажите, накладные расходы к ремонту автомобильных дорог применяются к к=0,85?....или т.к. регламентирующих документов о ремонте дорог нет,только о ремонте зданий....то я могу ...

Демонтаж- монтаж оборудования с проведением ремонта.
... Однако, как верно заметил сметчик заказчика, эта расценка предполагает работу с оборудованием в сборе, готовым к монтажу. Она не учитывает ремонт и замену деталей. 2. Ремонт и замена деталей Для учета ремонта и замены изношенных деталей (колеса, трансмиссия, тормозные устройства,...

Татьяна

Участник

Сообщений: 56Регистрация: 30.01.2023

Спасибо0

09.03.2023 16:02:52

Offtop:
Муж у меня развлекался так (он даже не сметчик, просто инженер) - "неясно что будет, но ты мне вот прям сейчас посчитай чтоб я в бюджет заложил":
Пришли к следующему - нашли аналоги и по пропорции в зависимости от площади вывели примерную стоимость своего объекта. Аналоги искали на закупки.гов и среди своих ранее сданных.
Единственное - от него не требовали высокой точности такого "расчета"

---
"Выработка бюджета есть искусство равномерного распределения разочарований"

Николай

Эксперт

Проживает: ОмскСообщений: 2857Регистрация: 14.07.2020

Спасибо0

09.03.2023 16:44:48

Цитата
Софья пишет: подскажите, в какой форме скидать этот винегрет? Есть вообще шаблоны, образцы? Не соображу даже, что в поисковой строке написать. Так или иначе перекидывает на укрупненку(

Послать лесом и сказать чтобы хернёй не занимались. "Курочка в гнезде, а уже делят". Вот так всегда, как Виктор Степанович говорил... Ну что такое НЦС. Фуфло полное. А потом репу "чешут". "Как же это нас угораздило", и им как бы "верят"

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter

Софья Специалист Проживает: АнапаСообщений: 440Регистрация: 19.04.2022	#4 Спасибо0 10.03.2023 11:23:04 Татьяна, на закупки.гов, говорите? это я не догадалась( Спасибо большущее

Денис Владимирович

Эксперт

Сейчас на сайте

Проживает: МоскваСообщений: 3872Регистрация: 25.08.2016

Спасибо0

10.03.2023 12:18:23

Цитата
Софья пишет: Вопрос: как мне поступить в этом расчете посоветуйте?

Можете считать на глаз. Все равно когда придет время будете пересчитывать. Им просто для галочки. Посмотрите по аналогам стоимость за м2 и заложите исходя из своей площади, с учетом дефлятора на 26 год.

Изменено: Денис Владимирович - 10.03.2023 12:19:49

Софья

Специалист

Проживает: АнапаСообщений: 440Регистрация: 19.04.2022

Спасибо0

10.03.2023 13:09:40

Денис Владимирович, самое что интересное: на этот объект выбиваем деньги на проектирование. Но нам не дают: а вдруг говорят у вас этот ремонт выйдет на мильонтыщ рублей, а у нас их нет. Вы нам скажите, сколько он может хоть стоить.
В одном Николай прав: бегут впереди паровоза. Сейчас им по НЦС выдам 150 млн, а люди напроектируют на 200... и спросят с меня: откуда дровишки.

Денис Владимирович Эксперт Сейчас на сайте Проживает: МоскваСообщений: 3872Регистрация: 25.08.2016	#7 Спасибо0 10.03.2023 13:46:57 Софья,Вы им объясните, что в стране война, и к тому времени мы можем все умереть)))). Ну а если серьезно В нашей стране на год вперед сложно финансы планировать, а вы о 26 годе говорите.

Vladislav Nikolaevih

Участник

Сообщений: 27Регистрация: 25.11.2020

Спасибо0

10.03.2023 14:05:18

Цитата
Софья пишет: Нужно прикинуть стоимость объекта, чтобы экономисты заложили бюджет на 2026. Будет капремонт здания почти 5000 м2.

Вот МИНСТРОЙ тужился лет 15.. шоб родить СБОРНИК укрупненки на капремонт.. Родил.. но постеснялся опубликовать. Слава богу, нашелся Строитель, который этот фантазийный "пилеж денех "прекратил))

Инженер-строитель.. из 20-го века

Капремонт: расчет по-быстрому или объект-аналог

Информация

Форум сметчиков