Применение коэффициентов 1,15 и 1,25 при составлении инвесторских смет.

Применение коэффициентов 1,15 и 1,25 при составлении инвесторских смет.


Страницы: 1
RSS
Применение коэффициентов 1,15 и 1,25 при составлении инвесторских смет.
 
Добрый день. В настоящее время прохожу гос. экспертизу по капитальному ремонту дома культуры. Эксперт просит удалить коэф. 1,15 и 1,25 обосновывая тем, что эти коэффициенты учитывают затраты подрядчика при производстве работ, а гос. экспертиза проверяет достоверность сметной стоимости смет заказчика (или как они их называют - инвесторские сметы), поэтому их необходимо исключить. Столкнулась с такой версией впервые...и как доказать обратное? А кто потом будет возмещать подрядчику эти затраты... неизвестно. И разве имеет значение -  сметы заказчика или подрядчика при прохождении гос. экспертизы, может заказчик и подрядчик - это одно лицо. Прошу помочь в данной проблеме.  
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициентов
Установка программного обеспечения
Автор: Аглая. Анатолий, у меня попозиционные коэффициенты из Сборников коэффициентов пересчета)
Валка деревьев
... устройств и расстояния вывозки щепы. Для перевода насыпного объема щепы в плотный при перевозках железнодорожным транспортом применяют коэффициенты, указанные в табл. Таблица . Величина коэффициентов для перевода насыпного объема щепы в плотный объем в зависимости от типа погрузочных устройств и расстояния перевозки Типы ...
Индексация работ по демонтажу
... смета изначально не совсем правильная. Но в том, что бы разобраться, надо знать состав работ. Расценки в ФЕР брать можно, и если сделать с коэффициентом (как для бюджета), то прочтите "Межрегиональный сборник коэффициентов пересчёта сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам Российской Федерации". Найдите свой коэффициент ...
Коэффициент на стесненность.
... стесненных условиях применяется на сборники ФЕРр и естественно нет коэффициента к этим сборникам в освобожденных помещениях, но если  Вы ... ... К=1,35,согласно МДС-35,а также МДС-36 и МДС-38 Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин для ...
Подвеска проводов ВЛ220кВ при пересечении нескольких препятствий в одном пролете
... этот коэффициент назначать к расценке с наиболее сложным пересечением? Или сначала ФЕР33-01-027-03 - пересечение с ж/д дорогой (в объеме 1) без коэффициентов, а потом ФЕР33-01-027-20 -с пересечением автомобильных дорог, линий связи, ВЛ до 10 кВ (в объеме 1) и уже к ней коэффициент К=1,24, для защит 0,8, учитывающие остальные 2 пересечения?
 
"эти коэффициенты учитывают затраты подрядчика при производстве работ" - это непрофессионально,по-моему.
Елена , а у вас есть в смете работы по ремонтным расценкам? И индексы взяты по капремонту-? Работнику ,проводящему экспертизу, дайте ссылку на МДС81-35.2004-п.4.7, где сказано , в каких случаях допустимо применение этих КК ,и что интересы  подрядчика и заказчика в данном случае совпадают-это закон.
Правда, с инвесторскими сметами не встречалась -попросите от вашего проверяющего основание для исключения упомянутых КК.
Изменено: Людмила - 22.12.2014 19:52:03
 
И МДС показывала и письма Минрегиона - ответ один. Обоснование обещали дать....но когда - никто не знает, а конец года и объект нужно выдавать, поэтому на данный момент эти коэффициенты из 2-х объектов исключены уже без четкого обоснования на то. Сейчас уже доказывать поздно, но думаю после НГ нужно опять вступать в бой)) Только куда можно обратиться чтобы дали официальный ответ и он бы являлся для экспертизы исчерпывающим...
 
Цитата
Елена пишет:
а гос. экспертиза проверяет достоверность сметной стоимости смет заказчика (или как они их называют - инвесторские сметы),
Елена  По Постановлению Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 427 (со всеми изменениями по состоянию на 2014г) обязанность экспертизы - это  проверка достоверности определения сметной стоимости  строительства (реконструкции) объекта, а не проверка инвесторских смет (предварительных смет заказчика)   или смет подрядчика.
Порядок определения сметной стоимости  строительства (реконструкции) объекта определяется МДС 81-35.2004, в том числе и в части применения всевозможных коэффициентов (и 1,15 с 1,25 - не исключение).
Вам нужно обратиться за официальным ответом в ФАУ «Главгосэкспертиза России» http://gge.ru/
Можно попробовать и через их Интернет-приемную.
 
Елена, ни одна инстанция Вам документального ответа различия инвесторской сметы не даст, в смысле устранения КК, потому - что МДС Гос документ и для инвестора-заказчика, и для исполнителя-подрядчика. Просто это заказная экспертиза, дали команду урезать и все. К великому сажилению  подобные экспертизы сплош и рядом.
 
Спасибо большое, буду пробовать получать официальный ответ.
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)
Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: коэффициентов

Подведение итогов по смете (6)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета версии 6.0: Подведение итогов по смете применение коэффициентов
Составление смет на ПИР (14)
Видеокурс по ПК ГРАНД-Смета с интерфейсом 5.0: Составление смет на проектно-изыскательские работы (ПИР)
Узел учета В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml) Минстрой России Письмо № 35948-ХМ/09 от 05.10.2017 О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в 3 квартале 2017 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости оборудования