какие индексы применить?

Страницы: 1
RSS
какие индексы применить?
 
Подскажите, пожалуйста!
Нужно посчитать смету на устранение недостатков допущенных при строительстве частного дома (Челяб.обл.).
Работы выполнены в марте 2014.
Недостатки обнаружены в августе 2014.
Смету составляю сейчас.
На какой момент брать индексы, на момент обнаружения?
Буду признательна за ссылку на документ с нужными мне индексами.
 
Ольга! На Момент окончания стр-ва.
 
На момент производства работ. Сейчас по старым ценам кто работать будет?
 
Цитата
Анатолий Пенушкин пишет:
На Момент окончания стр-ва.
чисто для тома "Сметы" из ПД(не для подряда) нас просят брать индекс на середину строительства.
 
Три человека высказались- три разных мнения, а где же правда?
 
Цитата
Елена пишет:
Три человека высказались- три разных мнения
Елена, Есть еще и четвертое: если был договор, в котором прописан порядок устранения недостатков, то, обычно, если недостатки оплачиваемые
дополнительно (что-то по вине заказчика) - индекс тот, с которым закрывались основные работы. А, вообще-то, недостатки, допущенные по
вине подрядчика выполняются для заказчика бесплатно (за счет собственных средств подрядчика).
 
Вы составьте с индексом на момент устранения недостатков. Но обычно заказчик требует с индексом основной сметы.
 
Всех благодарю, за отзывчивость.
Но в том то и дело: подрядчик не признал недостатки и заказчик исправлял их собственными средствами с привлечением третьих лиц.
В итоге: судебный процесс, досудебные и судебные экспертизы (с ОЧЕНЬ разными сметами = индексы в них сильно разняться: 3,44 и 5,63).
Я склонна считать на момент устранения недостатков. Но не пойму откуда ТАКИЕ разные индексы. Боюсь ошибиться.
Хотелось бы на источники этих индексов выйти
 
Цитата
Ольга пишет:
Но в том то и дело: подрядчик не признал недостатки и заказчик исправлял их собственными средствами с привлечением третьих лиц.
Ольга, В этом случае индекс нужно взять на момент устранения недостатков третьей стороной.
Цитата
Ольга пишет:
Хотелось бы на источники этих индексов выйти
Чтобы тут разобраться, нужно больше конкретики: регион, принятая в договоре с третьей стороной система индексов и т.д.
Изменено: Ирина - 28.04.2015 06:10:50
 
Регион: Челябинск
С третьей стороной смета не составлялась
Есть договор подряда на стоимость работ (демонтаж и монтаж)
Закупка материалов производилась в текущих рыночных ценах: сентябрь-ноябрь 2014 г.
 
Цитата
Ольга пишет:
С третьей стороной смета не составлялась
Ольга,А должна составляться (как и договор с третьей стороной, устраняющей недостатки). Без нее в суде мало, что сможете доказать.
Цитата
Ольга пишет:
В итоге: судебный процесс, досудебные и судебные экспертизы (с ОЧЕНЬ разными сметами = индексы в них сильно разняться: 3,44 и 5,63).
А чьи тогда эти сметы с разными индексами?
 
Цитата
Ольга пишет:
На какой момент брать индексы, на момент обнаружения?
Есть Письмо, правда Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 13.05.2011 N 2011-05и
О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 мая 2011 г.:
4.4. Оплату выполненных работ рекомендуется производить заказчиком по ценам (индексам) на момент их фактического выполнения подрядчиком, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам (индексам), действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
 
Так что для подрядчика я бы приняла индексы на момент выполнения ими работ, а для третьих лиц -индексы на момент устранения недостатков, ведь материалы закупались в сентябре - ноябре 2014г .Получается, что из -за некачественного выполнения работ подрядчика вы понесли дополнительные расходы и по идее бракоделы должны компенсировать затраты третьей стороны,но это уже экспертиза покажет и судебное заключение.А вообще, в договоре должен быть прописан гарантийный срок эксплуатации, в течение которого, подрядчик за свой счет устраняет недостатки.
 
Цитата
Елена пишет:
ЦитатаОльга пишет:
В итоге: судебный процесс, досудебные и судебные экспертизы (с ОЧЕНЬ разными сметами = индексы в них сильно разняться: 3,44 и 5,63).
А чьи тогда эти сметы с разными индексами?
Елена, это индексы эти из досуд. и судеб. экспертиз, в них обоих есть смета на устранение выявленных недостатков
 
Цитата
Ольга пишет:
это индексы эти из досуд. и судеб. экспертиз, в них обоих есть смета на устранение выявленных недостатков
Ольга,Если это индексы из экспертиз, то в экспертизе должно быть обоснование этих индексов. Если нет - уточняйте у экспертов.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
Похожие темы Найти еще: индексы


Работа с документом (1.2)
В этом видеоуроке демонстрируется, как просматривать текст документа, изменять масштаб текста, пользоваться оглавлением и гиперссылками, рассказывается о печати текста в ГрандСтрой-Инфо.
Введение в ГРАНД-СтройИнфо (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета версии 6.0: Введение, информационно-справочная система ГРАНД-СтройИнфо
Обратная засыпка, разравнивание и уплотнение грунта в траншее Технологическая карта составлена на производство работ по обратной засыпке, разравниванию и уплотнению одной захватки длиной 50 м несвязного грунта I группы и связного II группы оптимальной влажности в траншее глубиной 1,85 м с двумя трубопроводами диаметром 500 мм на одном уровне. Пожарная сигнализация В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)