Коэффициенты на реконструкцию и стесненность в поселке

1) По поводу 1,15 и 1,25 - Заказчик может ссылаться на письмо от 29 июня 2011 г. № 14093-08/ИП-ОГ, где сказано, что "Если при реконструкции выполняются работы по строительству новых зданий в условиях, обеспечивающих бесперебойное ведение работ с максимальной производительностью рабочих и механизмов, понятие "реконструкция" на эти объекты распространяется условно, как источник финансирования. В этом случае коэффициенты 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к затратам на эксплуатацию машин при строительстве указанного здания не применяются.",
Также Заказчик может ссылаться на разъяснение ФЦЦС, в котором говорится о том, что применение вышеуказанных коэффициентов не рекомендуется при ПОЛНОЙ замене инженерных сетей. (почитайте приложенный документ)
Аргументировать можно тем, что работы ведутся в небольшом посёлке и имеет место фактор малообъемности, что приводит к многократности перемещения строительной техники и, как следствие, к снижению производительности труда и, соответственно, к увеличению сроков выполнения работ, что должно быть скомпенсировано подрядчику вышеуказанными коэффициентами.

2) Стеснённость обязательно должна быть прописана в ПОС, но в Вашем случае скорее всего, стеснённость не положена, потому что небольшой посёлок скорее всего располагает и местами для складирования, и наверняка нет плотной застройки, интенсивного движения транспорта и т.д.