дравствуйте, Мы являемся подрядной организацией, составляем сметы на реконструкцию и перевооружение научного центра (виварии)в Московской области. В экспертизе при пересчете смет в сводном сметном расчете в текущий уровень заставляют применять квартальный индекс пересчета согласно письма №40538-ЕС-05 от 14.12.15г. Но эти индексы предназначены для формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации индекс к СМР=7,31 и для зарплаты и для материалов). Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не применяются. Но часто по сметам, прошедшим экспертизу начинают работать подрядчики и стоимость строительно-монтажных работ при применении построчных индексов пересчета возрастает многократно, особенно зарплата рабочих к=22,53. Если просчитать одну смету с кварт. индексом и построчным, превышение в 2,5раза. Разрешите для формирования цены контракта применять построчные индексы пересчета, они отражают истинную стоимость СМР. Высылаем сравнительный анализ стоимости смр на отделку фасада Научного центра.
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема Автор: Tacha. "Игорь пишет:"Tacha (/forum/user/7981/) пишет:сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют."
В ГЭСН нет и не может быть индексов "
Да что вы говорите? А как же "Индекс изменения сметной стоимости к группе однородных строительных ресурсов" из сплит-формы ...
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема Автор: Игорь. "ProSlave пишет:
сразу видно профессионалов "
И на старуху бывает проруха))"Tacha пишет:
сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют."
В ГЭСН нет и не может быть индексов
Северная надбавка Автор: Елена. Ранее разбиралась . ( Документы могли устареть).
В соответствии с пунктом 9 Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства (далее - Методика), утвержденной приказом Минрегиона России от 20.08.2009 № 355, расчет текущих индексов ...
В письме Минстроя от 23.03.2015 № 7830-ЛС/03 на стр.2 в середине есть абзац " При этом в связи с тем , что сметные нормативы не предназначены для расчетов за выполненные работы, сметная документация, сформированная ранее в составе проектной документации" после проведения экспертизы, установления нач.цены контракта и заключения контракта по итогам конкурсных процедур, или без них, утрачивает свое значение для целей реализации государственного контракта. В следующем абзаце - из проектной сметы берут Ведомость объемов работ или проект без сметы, выделяют основные объемы и затраты - и составляют смету в ценах текущего квартала.
В следующем абзаце - из проектной сметы берут Ведомость объемов работ или проект без сметы, выделяют основные объемы и затраты - и составляют смету в ценах текущего квартала - так написано в письме Минстроя от 23.03.2015 № 783а ЛС/03, но ведь затраты ВОЗРАСТАЯЮТ, через экспертизу прошло 5млн руб., а на деле 7 млн руб, вот что делать в этом случае!!!
При формировании сметной стоимости для контракта всегда берётся БАЗИСНАЯ стоимость работ из сметы, прошедшей экспертизу и пересчитывается в текущую стоимость текущими индексами с учётом индексов-дефляторов на момент окончания строительства.
Кстати, в письмах Минстроя к индексам написано, что они лишь "рекомендуются", а не то, что они обязательны к применению. Обратитесь с запросом в экспертизу. Пусть подтвердят, что "рекомендация" = "требованию". Мы все сметы сдаем с текущими индексами, и зкспертиза не разу не возразила, и выставляем на торги для заключения договоров. А когда цена по смете, прописанная в контракте до торгов, меняется после проведения торгов ? Экспертиза этого ни кому же не запрещала в своих заключениях.
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 декабря 2021 г.)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 декабря 2023 г.)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.