Коэффициенты при тек.ремонте ОИ МКД(подвал)

Коэффициенты при тек.ремонте ОИ МКД(подвал)

Коэффициенты при тек.ремонте ОИ МКД(подвал)
 
Здравствуйте! Объясните, пжлст. Сметчик берёт коэффициенты на стеснённость из (Приказ Минстроя №81/пр. от 09.02.16г) МР ФЕР Прилож.№2 табл.3 п.1.2. И обосновывает это тем, что тек.ремонтные работы по Общему имуществу МКД (тек.ремонт ХВС из металла, на полипропилен) в подвале дома, ведутся при: "Про-во работ осуществляется  в помещении подвала с загромождением предметами без.остан. - к ОТ-1,35 и к ЭМ-1,3. Подвал свободный, обычный с инженерными сетями, без всяких загромождений предметами мебели, люди не ходят и пр. На этот тек.ремонт нет ни ПД, ни ПОС, как того требуют Методические рекомендации. И они (МР)применяются при ФЕРах, а смета составлена в ТСНБ-2001 (редак.2014) Права сметчик или нет? И какие коэффициенты надо брать, если это положено законом (МДС,МР и прочее) Спасибо. Вячеслав.
Похожие темы:Найти еще: коэффициенты ремонте
Ремонт подъездов. Какой сборник правильнее применять?
Автор: Анастасия. Подскажите, для ремонта подъезда применяются расценки с ремонтника 62 или 15 сборник отделочные работы. Если брать 15 сборник то там есть коэффициенты на высоту для потолков, стен, так как высота в подъездах разная, а вот в р62 нет коэффициентов для высоты.  Какой сборник правильнее ...
Как применяются НР и СП к расценкам
Автор: ProSlave. "Татьяна Налбат пишет: Если договор с подрядчиком заключен как текущий ремонт, может ли подрядчик к расценкам по текущему ремонту применять НР и СП коэффициенты по реконструкции" нет "Татьяна Налбат пишет: отражается ли это в бухгалтерском учете? " да, именно по этому на первый ...
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г - косметический ремонт в квартире
Автор: Анастасия. Добрый день. Подскажите, если осуществляется косметический ремонт в квартире, после затопления канал. нужно ли ставить коэффициент 1,5 производство ремонтно-строительных работ осуществляется в жилых помещениях без расселения по Приказу от 07.07.2022 № 557/пр прил....
Стоимость проектных работ по обустройству системами АУПС и АУПТ
... кап.ремонте применить коэф. 0,5. Но ведь этот коэф. при кап. ремонте применим к зданиям, где уже есть системы АУПС и АУПТ и требуется только их ремонт (восстановление) или модернизация какого-то оборудования. Прав ли заказчик заставляя применять этот коэффициент при проектировании несуществующей еще системы АУПС и АУПТ?
Коэффициент 1,15 и 1,25 на ремонт кабинетов внутри здания
... -  проводятся ремонтные работы (кабинетов) внутри здания (смена потолков, полов, дверей, облицовка стен и смена обоев). Нужно ли применять коэффициент на данный ремонт при применении расценок со строительного сборника или же брать как новое строительство такие работы?
 
Простые инженерные сети, как Вы пишите, это незагромождение? Если Выпроверяете смету, да ещё в базе 2014 г. Берите МДС 35 и изучайте. Там все таблицы по стесненности для ремонтных работ.
 
Здравствуйте, профессионал! Плиз, какой МДС 35..почитать- не тот ли, который уже утратил силу?А вот "оборудование" и "производственные, инженерные сети"-это разные понятия! И имеют различное назначение. Читайте СНиП 3.0.... И в Приложении №2, на которое ссылается сметчик, нет ни слова об инженерных сетях-только об ОБОРУДОВАНИИ! Как быть? С уважением.
 
Цитата
Вячеслав пишет:
Плиз, какой МДС 35..почитать- не тот ли, который уже утратил силу?
Вячеслав, откуда информацию об отмене МДС81-35.2004 почерпнули? Поделитесь.
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Ресурсный метод расчета (8)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Ресурсный метод расчета
Порядок создания локальной сметы (11)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Порядок создания локальной сметы
Документы сметчика
Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов и о признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 г. № 710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов»
Об отсутствии оснований для изменения цены государственного или муниципального контракта в связи с инфляцией
Сентябрь 2018. ТСН. Сборник   сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.