Коэффициенты при тек.ремонте ОИ МКД(подвал)

Страницы: 1
RSS
Коэффициенты при тек.ремонте ОИ МКД(подвал)
 
Здравствуйте! Объясните, пжлст. Сметчик берёт коэффициенты на стеснённость из (Приказ Минстроя №81/пр. от 09.02.16г) МР ФЕР Прилож.№2 табл.3 п.1.2. И обосновывает это тем, что тек.ремонтные работы по Общему имуществу МКД (тек.ремонт ХВС из металла, на полипропилен) в подвале дома, ведутся при: "Про-во работ осуществляется  в помещении подвала с загромождением предметами без.остан. - к ОТ-1,35 и к ЭМ-1,3. Подвал свободный, обычный с инженерными сетями, без всяких загромождений предметами мебели, люди не ходят и пр. На этот тек.ремонт нет ни ПД, ни ПОС, как того требуют Методические рекомендации. И они (МР)применяются при ФЕРах, а смета составлена в ТСНБ-2001 (редак.2014) Права сметчик или нет? И какие коэффициенты надо брать, если это положено законом (МДС,МР и прочее) Спасибо. Вячеслав.
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициенты ремонте
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Катрин. Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю?  Прошу прощения, но на самом деле запуталась. 
Помогите правильно ли составлена смета
Автор: Карина. а к накладных расходам при ремонте коэффициент 0,9 не берется?
Подскажите можно ли одновременно применять эти два коэффициента
... работ в существующих зданиях без расселения допускается применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 к МДС 81-35.2004, в случаях,... ... расселено и работы согласно ПОС (ППР) ведутся в помещениях, освобожденных для ремонта, при этом в местах общего пребывания (коридоры, лестницы и т.д....
Проверка сметы на реконструкцию отпайки ф.46-13 от опоры №20 до опоры № 20/4
Автор: Юлия. "Atlant пишет: Раздел 1. не понятно применение коэффициента на ремонт и реконструкцию" Применение коэффициента правомерно. А вот стесненность..... смотрим определение: Охранной зоной вдоль воздушной ...
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Татьяна. "Катрин пишет: Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю ? Прошу прощения, но на самом деле запуталась. "Вы применяете ...
 
Простые инженерные сети, как Вы пишите, это незагромождение? Если Выпроверяете смету, да ещё в базе 2014 г. Берите МДС 35 и изучайте. Там все таблицы по стесненности для ремонтных работ.
 
Здравствуйте, профессионал! Плиз, какой МДС 35..почитать- не тот ли, который уже утратил силу?А вот "оборудование" и "производственные, инженерные сети"-это разные понятия! И имеют различное назначение. Читайте СНиП 3.0.... И в Приложении №2, на которое ссылается сметчик, нет ни слова об инженерных сетях-только об ОБОРУДОВАНИИ! Как быть? С уважением.
 
Цитата
Вячеслав пишет:
Плиз, какой МДС 35..почитать- не тот ли, который уже утратил силу?
Вячеслав, откуда информацию об отмене МДС81-35.2004 почерпнули? Поделитесь.
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Пользовательский интерфейс программного комплекса
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Порядок создания локальной сметы
Документы сметчика
Должна ли коммерческая организация предоставить заказчику свидетельство о допуске к изготовлению смет? Требуют ли работы по разработке сметной документации наличия свидетельства о допуске?
О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 1 января 2011 года
О правомерности включения резерва средств на непредвиденные работы и затраты в системе государственных (муниципальных) закупок в состав начальной (максимальной) цены контракта НМЦК
Курсы сметчиков
Основы ценообразования и сметного нормирования. Ресурсный метод определения стоимости СМР
Очный курс разработан для начинающих сметчиков и желающих освоить новую профессию, с учетом актуальных изменений в отрасли ценообразования
Организатор строительного производства
Заочный курс повышения квалификации по программе «Организатор строительного производства» и получение удостоверения государственного образца
Основы ценообразования и сметного нормирования. Ресурсный метод определения стоимости СМР
Вечерний курс разработан для начинающих сметчиков и желающих освоить новую профессию, с учетом актуальных изменений в отрасли ценообразования
Сертификация сметчиков
Сертификация «Специалист высшей категории»
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста высшей категории.
Сертификация «Специалист»
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста.
Именная печать
Именная печать «Специалист в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве»