Индексы изменения сметной стоимости по видам строительства
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Индексы изменения сметной стоимости по видам строительства

Форум сметчиков » Главные разделы » Индексы
RSS
Индексы изменения сметной стоимости по видам строительства
 
#1
Спасибо0
19.04.2019 13:52:34
Всем доброго времени суток.

Помогите разобраться.

ФГУ за бюджетные средства проводит работ по реконструкции объектов на территории действующей больницы.
В состав реконструируемых объектов входят как объекты относящиеся к объектам здравоохранения (здание терапевтического корпуса, детский корпус и пр.),
а также здания и сооружения напрямую к здравоохранению отношения не имеющие - гаражи, склады, инженерные сети).

ФГУ принимая выполненные работы пересчет сметной стоимости осуществляет по квартальным индексам, указанным в письмах Минстроя.
При этом, все указанные выше объекты "загоняются" под единый индекс - "Объекты здравоохранения" - "Больницы".

Вопрос насколько это правомерно и надо ли разделять здания больницы как непосредственные объекты здравоохранения и иные здания и сооружения, являющиеся вспомогательными, например с применением индекса из ряда Объекты здравоохранения" - "Прочие".

 Заранее СПС
 
Похожие темы:Найти еще: индексы
Прошу помощи с проверкой сметы по РИМ (4 позиции)
Автор: Александр. Я конечно в РИМ особо не работал, но почему-то не вижу в смете индексов на сами работы, хотя коды индексов стоят.
Как выводить КС2 с прайсовыми позициями в Гранде
... чем вам и пытается рассказать программа. "Залина пишет: Не учитывается позиция совсем и пишет - несовместимо с методикой. Где-то внести индекс, чтобы делить текущую цену на индекс.... " Параметры - индексы к позициям - добавить индекс - перетянуть индекс на нужные позиции. Если ...
О применении Базовых цен и индексов
... в том, что заказчик применяя БЦ при составлении сметной документации, выставляя работу на тендер, не в полной мере учитывает предельный индекс. На 2011г. предельный индекс насколько я знаю 1,87. Заказчик выставляет индекс 1,45 (2008г), и не хочет слышать о 1,87, мотивируя тем, что ЦКБ "Энергоремонт" ...
Индекс в текущие цены на погрузку вручную
Автор: Татьяна. Добрый день! На погрузку-разгрузку теперь применяются индексы как на все механизмы, если нет по типам тр. средств индекса и относится все к материалам. Подскажите, как быть с погрузкой вручную?...
База Госэталон 2012
Автор: ProSlave. "Ольга пишет: Насколько правильно я поняла, в расценке индексы подтягиваются автоматически" правильно. "Ольга пишет: если материал по прайсу, надо брать другой индекс. " нужно открыть тех ...
 
#2
Спасибо0
19.04.2019 14:08:07
Сергей, На моей практике да, разделяли по требованию экспертизы. Требование было устное!!!!!
 
 
#3
Спасибо0
19.04.2019 14:11:02
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Сергей, На моей практике да, разделяли по требованию экспертизы. Требование было устное!!!!!
Как бы не сталкивался, но чисто логическое рассуждения приводит к тому что, объекты подсобного хозяйства той же самой больницы висят на балансе этой же больницы соответственно относятся к объекту здравоохранения.

З.Ы. Могу быть не прав, если что поправьте
 
 
#4
Спасибо0
19.04.2019 14:12:13
Если это идет как одна стройка то не разделяют
 
 
#5
Спасибо1
19.04.2019 14:38:51
Atlant, Вопрос не столько в балансе, а стоимости строительства. У нас например на сколько помню просили разделить наружные инженерные сети т.к.  трасса была достаточно длинная и строительство административного здания.
Изменено: Денис Владимирович - 19.04.2019 14:39:15
 
 
#6
Спасибо0
19.04.2019 15:02:13
Цитата
Марина пишет:
Если это идет как одна стройка то не разделяют
контракты на каждый объект отдельные! терапия - один контракт, склад - другой контракт
 
 
#7
Спасибо0
19.04.2019 15:03:35
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Сергей, На моей практике да, разделяли по требованию экспертизы. Требование было устное!!!!!
экпертиза в заключении на это внимание не обратила или упустила
 
 
#8
Спасибо0
19.04.2019 15:06:50
Цитата
Сергей пишет:
экпертиза в заключении на это внимание не обратила или упустила
Не обратила.
Цитата
Сергей пишет:
онтракты на каждый объект отдельные! терапия - один контракт, склад - другой контракт
В таком случае разные индексы без вопросов.
 
 
#9
Спасибо1
19.04.2019 15:10:30
Сергей, обычно (на моей практике) используется единый индекс и на основной объект и на объекты вспомогательного назначения, и на инженерные сети к ним.

Вероятно, так делается потому что стойка (в Вашем конкретном случае) - это больница, а объекты - корпуса больницы, сети больницы, склады больницы, поэтому и рынок к ним берется на
Цитата
Сергей пишет:
"Объекты здравоохранения" - "Больницы".
 
 
#10
Спасибо0
19.04.2019 15:30:53
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Цитата
Сергей пишет:экпертиза в заключении на это внимание не обратила или упустила
Не обратила.
Цитата
Сергей пишет:онтракты на каждый объект отдельные! терапия - один контракт, склад - другой контракт
В таком случае разные индексы без вопросов.
мнения диаметрально противоположные.

может есть на памяти какое либо разъяснение по этому поводу?  
 
 
#11
Спасибо1
19.04.2019 15:45:28
Цитата
Сергей пишет:
может есть на памяти какое либо разъяснение по этому поводу?  
Нет. Нету. Я всегда отталкиваюсь от логики. Письма нужны если её нет.))) Скажем почему я 3 км. инженерных сетей должен расценивать по разным индексам? Если они идут отдельным договором как инженерные сети, а если в составе проекта на Административное здание другим.?  
Изменено: Денис Владимирович - 19.04.2019 15:49:08
 
 
#12
Спасибо0
19.04.2019 16:07:18
Цитата
Сергей пишет:
может есть на памяти какое либо разъяснение по этому поводу?  
См. МДС-35
Цитата
3.11. Применительно к составлению сметной документации под объектом строительства рассматривается отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал,  овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.)  со  всеми  относящимися  к  нему  обустройствами (галереями,  эстакадами  и  т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при  необходимости  с  прилегающими  к  нему  инженерными  сетями  и  общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.).
А раз объект Больница, то и все вспомогательные строения и инженерка больницы считается с единым индексом.
 
 
#13
Спасибо0
19.04.2019 16:10:06
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
Цитата
Сергей пишет:может есть на памяти какое либо разъяснение по этому поводу?  
См.  МДС-35  
Цитата
3.11. Применительно к составлению сметной документации  под объектом строительства рассматривается отдельно стоящее здание  (производственный корпус или цех, склад, вокзал,  овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.)   со  всеми  относящимися  к  нему  обустройствами    (галереями,  эстакадами  и  т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при  необходимости  с  прилегающими  к  нему  инженерными  сетями  и  общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.).
А раз объект Больница, то и все вспомогательные строения и инженерка больницы считается с единым индексом.
Но только в рамкам площади застройки. Хотя конечно полный бред твориться в Нашем ценообразовании. Там ключевое слово при необходимости.  
Изменено: Денис Владимирович - 19.04.2019 16:12:39
 
 
#14
Спасибо0
19.04.2019 16:11:58
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Но только в рамкам площади застройки.  
Цитата
Сергей пишет:
проводит работ по реконструкции объектов на территории действующей больницы
 
 
#15
Спасибо0
19.04.2019 16:13:30
Ирина Иванчикова,
Цитата
Денис Владимирович пишет:
а также при  необходимости

Данной необходимости может и не быть.  
Изменено: Денис Владимирович - 19.04.2019 16:13:57
 
 
#16
Спасибо0
19.04.2019 16:16:29
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Ирина Иванчикова , Цитата Денис Владимирович  пишет:а также при  необходимости
Я не совсем понимаю что Вы хотите сказать?
 
 
#17
Спасибо0
19.04.2019 16:17:56
Ирина Иванчикова, Против нормативного документа не попрешь. Но вот сами задумайтесь, стоимость той же самой котельной - если она будет идти в рамках отдельного контракта может отличаться если в рамкам комплекса зданий! Круто да))) Понятно что НР в таком случае могут отличаться, но не в разы же.
Изменено: Денис Владимирович - 19.04.2019 16:20:02
 
 
#18
Спасибо0
19.04.2019 16:21:21
Цитата
Ирина Иванчикова пишет:
Я не совсем понимаю что Вы хотите сказать?
Я цитировал текст из цитируемого Вами текста из МДС. Там в последнем предложении говорится о наружных сетях и благоустройстве.
 
 
#19
Спасибо0
19.04.2019 16:24:30
Денис Владимирович, Ну это вполне естественно, что раз индекс другой, то и стоимость будет другая) на эту тему можно сколь угодно долго дискутировать
Изменено: Ирина Иванчикова - 19.04.2019 16:33:32
 
 
#20
Спасибо3
19.04.2019 17:05:03
Сергей, может это поможет
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Начальные действия с элементами (3.1)
Видеоурок учит пользователя начальным действиям с элементами строительства – создание стройки, объекта, которые проводятся в программе ГрандСмета.
Добавление ресурсов (30)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление ресурсов
Документы сметчика
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
О порядке применения сметно-нормативной базы 2001 года при составлении сметной документации и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (Пересчет расценок сборников 1991 года к сметно-нормативной базе 2001 года.)
Ноябрь 2017. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.