Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши

Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши

Страницы: 1
RSS
Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши
 
Доброго времени суток уважаемые форумчане! В смете на капитальный ремонт плоской крыши многоквартирного дома (смета по ТЕР, если это важно) стоят коэффициенты МДС 35-IV п. 4.7 - 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Смета прошла негосударственную экспертизу, ее утвердил заказчик в таком виде. Я составил акты КС-2 по основной смете и дополнительной. Соответственно, везде в актах КС-2 по основной смете и дополнительной аналогично основной смете я поставил данный коэффициент к строительным работам (естественно демонтажные работы и ТЕРр без данного коэффициента). Однако теперь заказчик требует, чтобы я убрал везде эти коэффициенты, аргументируя это тем, что данный коэффициент применяется при стесненных условиях и если бы мы делали ремонт 5 или 10 кв.м крыши, то указанный коэффициент можно было бы использовать, а так как мы выполнили капитальный ремонт всей крыши, то наличие этого коэффициента на усмотрение заказчика. Подскажите, пожалуйста, прав ли я и аргументируйте Вашу точку зрения.
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициент мдс ремонте
Понижающие коэффициенты к сметной прибыли при ремонте
... Ладно, тогда так. Все это неоднозначно. Например, такой текст: Вопрос: Просим дать официальное разъяснение по поводу применения повышающих коэффициентов К=1.15, К=1.25 (согласно п. 4.7 МДС 81-35.2004) в сметах на капитальный ремонт при применении сборников ФЕР-2001, ФЕРм-2001 (к частности ФЕРм08, ФЕРм10). Также просим разъяснить порядок применения вышеуказанных коэффициентов ...
Ремонт здания+отмостки/дорожек/
....2007).  С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004.  И.о. директора Департамента регулирования градостроительной деятельности  И.В. Миронов  Стройку ...
Понижающие коэффициенты к сметной прибыли при ремонте
... Ладно, тогда так. Все это неоднозначно. Например, такой текст: Вопрос: Просим дать официальное разъяснение по поводу применения повышающих коэффициентов К=1.15, К=1.25 (согласно п. 4.7 МДС 81-35.2004) в сметах на капитальный ремонт при применении сборников ФЕР-2001, ФЕРм-2001 (к частности ФЕРм08, ФЕРм10). Также просим разъяснить порядок применения вышеуказанных коэффициентов ...
Программа смета.ру
... многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» - МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим ...
Письмо или консультация по поводу применения коэф-в 1,15 и 1,25
... многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» — МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим ...
 
Игорь,
Вы правы.
К вашей смете нужно писать пояснительную записку заказчику.
С обоснованием применения коэффициентов.
Коэффициенты из Методических рекомендаций по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (согласно приказу Минстроя России от 9 февраля 2017 года № 81/пр)
При ремонтно-строительных работах и работах по реконструкции объектов капитального строительства (аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов)
Данные коэффициенты применяются при применении расценок из строительных справочников при определении стоимости ремонтных работ, а не при
Цитата
Игорь пишет:
ремонт 5 или 10 кв.м крыши,
Наличие этого коэффициента предусмотрено
Цитата
Игорь пишет:
МДС 35-IV п. 4.7
а не
Цитата
Игорь пишет:
на усмотрение заказчика.
компенсируются, как правило, следующие факторы, отличающие условия производства ремонтных работ и работ, связанных с реконструкцией, от работ при новом строительстве:
- отсутствие, замена или ограничения в применении строительной техники
- увеличение доли ручного труда (в том числе и в составе затрат на внутрипостроечный транспорт);
применение материалов сравнительно небольшими партиями;
- малые объемы работ, выполняемые в одном месте, что приводит к увеличению технологического цикла (особенно в отделочных работах с мокрыми процессами, полах, инженерных сетях и сооружениях и т.д.);
- потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин;
- косвенные затраты и потери подрядных организаций;
и еще посмотрите
. Письмо Министерства регионального развития РФ от 21.01.2009 г. № 1121-СМ/08
 
Алексей, спасибо Вам большое!
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)

Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: коэффициент мдс ремонте
Особенности удаления ресурсов (34)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Особенности удаления ресурсов
Вводная часть (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.2: Вводная часть, программа семинара
Система охранного освещения.zip В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml) Архив журнала "Вестник Ценообразования и сметного нормирования" 2015 год №7-12 Даже наиболее опытные специалисты совершают ошибки, которые могут стоить предприятию не один миллион. Однако учиться лучше, анализируя чужие ошибки. Что получает опытный экономист, сметчик, ГИП, ГАП или специалист технадзора, выписывая журнал «Вестник ценообразования и сметного нормирования»?