Доброго времени суток уважаемые форумчане! В смете на капитальный ремонт плоской крыши многоквартирного дома (смета по ТЕР, если это важно) стоят коэффициенты МДС 35-IV п. 4.7 - 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Смета прошла негосударственную экспертизу, ее утвердил заказчик в таком виде. Я составил акты КС-2 по основной смете и дополнительной. Соответственно, везде в актах КС-2 по основной смете и дополнительной аналогично основной смете я поставил данный коэффициент к строительным работам (естественно демонтажные работы и ТЕРр без данного коэффициента). Однако теперь заказчик требует, чтобы я убрал везде эти коэффициенты, аргументируя это тем, что данный коэффициент применяется при стесненных условиях и если бы мы делали ремонт 5 или 10 кв.м крыши, то указанный коэффициент можно было бы использовать, а так как мы выполнили капитальный ремонт всей крыши, то наличие этого коэффициента на усмотрение заказчика. Подскажите, пожалуйста, прав ли я и аргументируйте Вашу точку зрения.
Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши
 Новичок Сообщений: Регистрация: 06.02.2019 | 06.02.2019 20:50:17 |
07.02.2019 00:56:09 Игорь, Вы правы. К вашей смете нужно писать пояснительную записку заказчику. С обоснованием применения коэффициентов. Коэффициенты из Методических рекомендаций по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (согласно приказу Минстроя России от 9 февраля 2017 года № 81/пр) При ремонтно-строительных работах и работах по реконструкции объектов капитального строительства (аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов) Данные коэффициенты применяются при применении расценок из строительных справочников при определении стоимости ремонтных работ, а не при
- отсутствие, замена или ограничения в применении строительной техники - увеличение доли ручного труда (в том числе и в составе затрат на внутрипостроечный транспорт); применение материалов сравнительно небольшими партиями; - малые объемы работ, выполняемые в одном месте, что приводит к увеличению технологического цикла (особенно в отделочных работах с мокрыми процессами, полах, инженерных сетях и сооружениях и т.д.); - потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин; - косвенные затраты и потери подрядных организаций; и еще посмотрите . Письмо Министерства регионального развития РФ от 21.01.2009 г. № | |||||||
| Новичок Сообщений: Регистрация: 06.02.2019 | 08.02.2019 17:46:01 Алексей, спасибо Вам большое!
| |||
