Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши

Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши

Страницы: 1
RSS
Коэффициент МДС 35-IV п. 4.7 при капитальном ремонте крыши
 
Доброго времени суток уважаемые форумчане! В смете на капитальный ремонт плоской крыши многоквартирного дома (смета по ТЕР, если это важно) стоят коэффициенты МДС 35-IV п. 4.7 - 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Смета прошла негосударственную экспертизу, ее утвердил заказчик в таком виде. Я составил акты КС-2 по основной смете и дополнительной. Соответственно, везде в актах КС-2 по основной смете и дополнительной аналогично основной смете я поставил данный коэффициент к строительным работам (естественно демонтажные работы и ТЕРр без данного коэффициента). Однако теперь заказчик требует, чтобы я убрал везде эти коэффициенты, аргументируя это тем, что данный коэффициент применяется при стесненных условиях и если бы мы делали ремонт 5 или 10 кв.м крыши, то указанный коэффициент можно было бы использовать, а так как мы выполнили капитальный ремонт всей крыши, то наличие этого коэффициента на усмотрение заказчика. Подскажите, пожалуйста, прав ли я и аргументируйте Вашу точку зрения.
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициент мдс ремонте
Ремонт здания+отмостки/дорожек/
....2007).  С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004.  И.о. директора Департамента регулирования градостроительной деятельности  И.В. Миронов  Стройку ...
Применение коэффициентов при ремонте или реконструкции
....2007). С учетом изложенного, для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в приложении МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте - в приложении 3 к МДС 81-38.2004. И.о. директора Департамента регулирования градостроительной деятельности И.В.МИРОНОВ
Письмо или консультация по поводу применения коэф-в 1,15 и 1,25
... многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» — МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим ...
Из какой МДС повышающие на работы по ремонту
Автор: Ирина. Подскажите пожалуйста, если расценивается ремонт, применяются расценки и ФЕРр и ФЕР, повышающие коэффициенты на условия труда к ФЕР из МДС 81-38 (для ФЕРр) или из МДС 81-35 общей ставить?
Программа смета.ру
... многочисленные обращения по вопросу применения в сметной документации коэффициентов 1,15 и 1,25, начисляемых в соответствии с п. 4.7 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» - МДС 81-35.2004, на работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, аналогичные технологическим ...
 
Игорь,
Вы правы.
К вашей смете нужно писать пояснительную записку заказчику.
С обоснованием применения коэффициентов.
Коэффициенты из Методических рекомендаций по применению ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРп (согласно приказу Минстроя России от 9 февраля 2017 года № 81/пр)
При ремонтно-строительных работах и работах по реконструкции объектов капитального строительства (аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов)
Данные коэффициенты применяются при применении расценок из строительных справочников при определении стоимости ремонтных работ, а не при
Цитата
Игорь пишет:
ремонт 5 или 10 кв.м крыши,
Наличие этого коэффициента предусмотрено
Цитата
Игорь пишет:
МДС 35-IV п. 4.7
а не
Цитата
Игорь пишет:
на усмотрение заказчика.
компенсируются, как правило, следующие факторы, отличающие условия производства ремонтных работ и работ, связанных с реконструкцией, от работ при новом строительстве:
- отсутствие, замена или ограничения в применении строительной техники
- увеличение доли ручного труда (в том числе и в составе затрат на внутрипостроечный транспорт);
применение материалов сравнительно небольшими партиями;
- малые объемы работ, выполняемые в одном месте, что приводит к увеличению технологического цикла (особенно в отделочных работах с мокрыми процессами, полах, инженерных сетях и сооружениях и т.д.);
- потери строительных организаций, связанных со снижением уровня годового режима работы строительных машин;
- косвенные затраты и потери подрядных организаций;
и еще посмотрите
. Письмо Министерства регионального развития РФ от 21.01.2009 г. № 1121-СМ/08
 
Алексей, спасибо Вам большое!
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 2)

Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: коэффициент мдс ремонте

Виды работ по смете (12)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.2: Виды работ по смете с допуском от СРО, просмотр сметы без использования ПК «ГРАНД-Смета»
ФСНБ-2001 в редакции 2014 года (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета версии 7.0: ИСС "ГРАНД-СтройИнфо", выпуск ФСНБ-2001 в редакции 2014 года, экспертиза смет и автоматический пересчёт смет из одной нормативной базы в другую
Минрегион РФ Письмо № 28511-СМ/08 от 06.11.2008г

О применении коэффициентов к нормам затрат труда и нормам времени эксплуатации строительных машин Минрегион РФ Письмо № 13334-ИМ/08 от 05.05.2009г

О применении пункта 4.7 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)