Заказчик сдает в аренду здания бывшего производственного комплекса. На территории имеются и производственные корпуса с встроенными АБК, и склады продукции, и отдельное административное здание, ограждение территории, кое-какое благоустройство. При проверке смет на капитальный ремонт помещений административного назначения, благоустройства и ограждения заставляет применять коэффициент к НР и СП, определив их как общественные а не производственные. Разъяснений и четкого разделения, к сожалению, в новых приказах 2021 нет. Встречался ли кто-нибудь с подобной ситуацией? Заказчик утверждает, что он прав, так как это уже не завод и он сам ничего не производит. Производят и держат склады только арендаторы а арендодатель тут не причем. Даже жб ограждение не попадает, по его разумению, под производственное строительство и хочет перед глаза конкретную "бумажку", где написано, что забор бывшего завода относится к производственным зданиям
Разделение зданий на производственные и общественные при определении коэф-тов
20.07.2021 17:09:28 | |
21.07.2021 17:41:29
| |||||
21.07.2021 18:50:44
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 31-06-2009 ПРИЛОЖЕНИЕ А - Перечень основных функционально-типологических групп зданий и помещений общественного назначения ------------- + см. в Москве: ---------------- И вообще: разделение назначений объектов идёт не на "общественные" и "производственные", а на объекты "Производственного назначения" (в Изменено: | |
22.07.2021 11:25:54
Ну я так думаю, что на территории все-таки большинство зданий - производственные цеха, то и как-то отнести благоустройство к общественным...
| ||||