Добрый день! Есть проект строительства гостиницы в г. Северо-Курильск. Сметы составлены с учетом коэффициента 1,229 по приказу №3.08-21. Смотрела на сайте Минстроя Сахалинской области - действующий. При этом экспертиза по поводу коэффициента 1, 299 пришет следующее:
"В составе ССРСС в текущем уровне цен исключено необоснованное применение поправочного коэффициента к СМР в размере 1,229 согласно пункту 27_3 "Положения об организации и проведении государственной экспертизы.." утв. постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 №145.
Пункт 27_3 содержит следующую информацию:
"27_3. Проверка сметной стоимости включает в себя изучение и оценку расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия утвержденным сметным нормативам, федеральным единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, информация о которых включена в О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (с изменениями на 28 июля 2022 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2022 года) Постановление Правительства РФ от 05 марта 2007 г. № 145 Страница 30 Документ сохранен с портала docs.cntd.ru — электронного фонда из более 25 000 000 нормативно-правовых и нормативно-технических документов федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационнотехнологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией. (Абзац в редакции, введенной в действие с 13 октября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590. - См. предыдущую редакцию) Абзац утратил силу с 13 октября 2020 года - постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590. - См. предыдущую редакцию. Абзац утратил силу с 13 октября 2020 года - постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590. - См. предыдущую редакцию. Абзац утратил силу с 13 октября 2020 года - постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590. - См. предыдущую редакцию. При проверке сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации проводится изучение и оценка соответствия указанных в абзаце первом настоящего пункта расчетов физическим объемам работ, включенным в ведомость объемов работ и акт, утвержденный застройщиком, техническим заказчиком или лицом, обеспечившим выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1_1 и 1_2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов по состоянию на дату обследования. (Абзац в редакции, введенной в действие с 13 октября 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2020 года N 1590. - См. предыдущую редакцию) (Пункт дополнительно включен с 17 января 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 года N 1948)"
Коэффициент 1,5 по пр 557 от 07.07.22г Автор: Игорь. "Анастасия пишет:
нужно ли ставить коэффициент 1,5"
Уж сколько раз твердили миру....все, абсолютно все коэффициенты на усложняющие факторы работ принимаются только если они ...
Коэффициент при работах на высоте, прошу дать отсылку к какому-либо документу Автор: Александр. "Сергей пишет:
В каких то расценках, в общих указаниях - 2 м"
Именно поэтому в 8.1.3 есть оговорка, что коэффициенты применяются при проведении работ на высоте свыше указанных в ОП на столько-то метров.
Условно говоря, в расценку заложена допустим ...
Поправочные коэффициенты по объектам ТЭК Автор: ProSlave. Вера, к любому коэффициенту должно быть указано обоснование, если его нет - вычеркивайте к чертям собачьим. Меньше проблем будет... это вам совет, как новичку....
Понижение в сводном сметном расчете Автор: Максим. Что Вам мешает начислить лимитированные к каждой смете? Потом рассчитываете коэффициент понижения. Подрядчик понижался от цены с НДС, соответственно вы должны рассчитать коэффициент, если падение 5-10 %, то коэффициент ...
О применении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.