Применение индексов изменения сметной стоимости
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Применение индексов изменения сметной стоимости

Форум сметчиков » Главные разделы » Индексы
Применение индексов изменения сметной стоимости
 
#1
Спасибо0
29.09.2020 07:28:08
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
 
Похожие темы:Найти еще: индексов
Смета на проверку - применен понижающий коэффициент
Автор: Павел. Дамы Вы бы перестали отношения выяснять... Карина по Вашему вопросу: при расчете индексов изменения сметной стоимости Министерством регионального развития уже учтены понижающие коэффициенты к нормам накладных расходов ...
Когда применяем индекс на перевозки автомобильным транспортом
... пути, разработки индексов по элементам прямых затрат, с учётом положений п. 85 Методики № 326/пр, запрещающей разработку на одной территории индексов к СМР и по элементам прямых затрат, возникает дилемма, какой индекс применить к перевозке – на материалы или на эксплуатацию машин и механизмов. И вроде бы логично учесть индекс на материалы, тем более ...
Правильно ли я перевожу в текущие цены
... текущие цены путем умножения всех цен на 10,64 согласно Письмо Минстроя России от 7 июня 2018 г. № 24818-ХМ/09 «О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2018 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости ...
Индексы на автоперевозку
Автор: tiver. В сборнике индексов к ФЕР(2014г.) за сентябрь 2014 г. по МО нет индексов к ФССЦпг. Как проиндексировать затраты на автоперевозку?
Прошу помощи с проверкой сметы по РИМ (4 позиции)
Автор: Александр. Я конечно в РИМ особо не работал, но почему-то не вижу в смете индексов на сами работы, хотя коды индексов стоят.
 
#2
Спасибо0
29.09.2020 08:41:05
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
Я так понимаю, у вас применены индексы МинСтроя? Правильнее будет, если применить индексы для ОЗ, раз в договоре прописано и то, если у Вас новое строительство.
Изменено: IIpU3paK Tr - 29.09.2020 09:15:55
 
 
#3
Спасибо0
29.09.2020 09:02:29
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Добрый день. Нужна консультация: на субподряде строим инженерные сети для больницы. В сметах применяла коэффициент к СМР для инженерных сетей канализации из труб ПЭ. Подрядчик "вдруг проснулся" и настаивает на применении индекса к СМР для объектов здравоохранения. Аппелирует тем, что в договоре указан объект "больница...". Как отстоять свою позицию? Или я не права....?  
Индекс для больницы корректно применять только при условии что сети входят в состав работ по строительству основного корпуса. Если строите только инженерные сети - то правильно брать индекс для сетей, если такой есть.
 
 
#4
Спасибо0
29.09.2020 09:34:06
Подрядчик строит полностью больничный комплекс со всеми инженерными сетями. А мы на субподряде только отдельные участки инженерных сетей (т.к. несколько субподрядчиков)
 
 
#5
Спасибо1
29.09.2020 09:55:42
Наталья Сухинина, индекс пересчёта определяет Заказчик, в зависимости от своей деятельности. Так как вы на субподряде, можете любые индексы и расценки использовать, хоть эксель.
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Как отстоять свою позицию? Или я не права....?
- вы его тоже поймите, он Заказчику предъявит индекс по больнице, который ниже чем индекс по сетям. Он же не может быть в минусе.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#6
Спасибо0
29.09.2020 10:09:07
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Подрядчик строит полностью больничный комплекс со всеми инженерными сетями. А мы на субподряде только отдельные участки инженерных сетей (т.к. несколько субподрядчиков)
Значит это новое строительство!
Если индекс установленный заказчиком меньше, чем Ваш и закреплен в договоре, он не сможет заплатить Вам больше. Поэтому уточняйте.  
 
 
#7
Спасибо0
29.09.2020 11:37:35
"Договор есть договор". Существенным условием договора является цена договора. Цена договора может подтверждаться прилагаемыми к договору сметными расчетами. Ваш заказчик обязался вам заплатить по условиям договора  установленные цену за определенный договором объем работ. Закон на вашей стороне при условии, что вы выполните и подтвердите  эти объемы.  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#8
Спасибо0
29.09.2020 13:31:29
Цитата
Максим пишет:
Наталья Сухинина, индекс пересчёта определяет Заказчик, в зависимости от своей деятельности. Так как вы на субподряде, можете любые индексы и расценки использовать, хоть эксель.
Цитата
Наталья Сухинина пишет:Как отстоять свою позицию? Или я не права....?
- вы его тоже поймите, он Заказчику предъявит индекс по больнице, который ниже чем индекс по сетям. Он же не может быть в минусе.
А чем подтвердить, что могу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
 
 
#9
Спасибо0
29.09.2020 13:41:33
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
огу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
- у вас ценообразование должно быть прописано в договоре.

Выбор индекса пересчёта - это прерогатива Заказчика. т.е. по сути Вам заказчик должен сказать как считать.
Изменено: Максим - 29.09.2020 13:42:43
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#10
Спасибо0
29.09.2020 15:06:07
Цитата
Максим пишет:
Цитата
Наталья Сухинина пишет:огу применять любой индекс? Нормативные документы какие-то? Не могу ничего найти. Заказчика я понимаю, но работать в убыток мы тоже не можем.
- у вас ценообразование должно быть прописано в договоре. Выбор индекса пересчёта - это прерогатива Заказчика. т.е. по сути Вам заказчик должен сказать как считать.
В Договоре прописано только "Субподрядчик обязуется собственными силами, материалами и средствами в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией выполнить работы по ... согласно Локального сметного расчета (Приложение к договору"..." Ничего про индексы, коэффициенты и т.п. не прописано.  
 
 
#11
Спасибо0
29.09.2020 15:13:57
Наталья Сухинина, а в приложении к договору смета есть?
Изменено: Максим - 29.09.2020 15:14:35
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
 
#12
Спасибо0
30.09.2020 08:03:41
Цитата
Максим пишет:
Наталья Сухинина, а в приложении к договору смета есть?
Да, конечно. И смету я составляла с применением индекса на строительство инженерных сетей
 
 
#13
Спасибо0
30.09.2020 10:38:08
Цитата
Наталья Сухинина пишет:
Цитата
Максим пишет: Наталья Сухинина , а в приложении к договору смета есть?
Да, конечно. И смету я составляла с применением индекса на строительство инженерных сетей
ну значит по этой смете вам и нужно закрывать объемы! то,что у вас разные индексы-это уже подрядчик не доглядел... Хотя, если вы часто работаете с этим подрядчиком и хотите сотрудничать в будущем, то можно выровнять индексы посредством подбора договорного коэффициента. Либо договаривайтесь на снижение стоимости сметы, на среднее значение.
 
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
06. Просмотр и формирование итогов
Просмотр и формирование итогов сметной документации в программе Смета.ру
Обучающий видеокурс по ПК РИК. Урок 2. Рабочее поле сметы
В данном видеоролике продемонстрированы: 1. Рабочее поле сметы 2. Добавление расценок в смету 3. Поиск по нормативной базе 4. Цветовые маркеры
Документы сметчика
Март 2019. ТСН. Сборник сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и  принадлежности (дополнение).
В архиве файлы в формате: Гранд Смета (*.gsf); MS Excel (*.xls); Универсальный (*.xml)
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Тематический видео-семинар Долгова А.Е. 15.04.2025 (видеозапись)

© 2010-2025 Сметное дело. Россия.