Приведение стоимости объекта аналога в стоимость анализируемого объекта

А что тогда в таком случае мы делаем с дефляторами, учитывающими изменение стоимости строительства за определенный период?
Навряд ли стоимость объекта-аналога учитывает дельту за период стройки (если смотрим исходный пример выше – 2017-2020 {4 года}). А даже если и учитывает, то совершенно точно индексы региональные минстроя не учитывают изменение в стоимости за период

В таком случае, если мы определим, что стоимость объекта-аналога (Σ1), которую нужно привести к анализируемому объекту (Σ2), учитывает изменение стоимости за период стройки (дефлятор, далее - ፗd), + за регион стройки по отношению к базе, то конкретно та стоимость Σ1 формировалась по схеме:
1) Σ в базе 2001 г. (без привязки к региону или дефлятору за период)
2) Σ пп.1)☝ * рег.индекс (далее - ፗr) стройки = Σ по региону на дату формирования стоимости (ፗr 2017 г.)
3) Σ пп.2)☝ * ፗd (2017-2020 гг.) = Σ стройки по региону за период {4 года} = Σ1

следовательно, (см. красную обводку на илл. во вложении), чтобы, в таком случае (порядке) расчетов стоимости Σ1, привести её (стоимость Σ1) к базе '01 г., мы последовательно откатываем Σ1 ⏩ в Σ пп.2) и затем ⏩ в Σ пп.1) и в итоге ⏩ получаем Σ базы 2001 г. нашего объекта-аналога

и уже только после этого рассчитываем стоимость Σ1 в условиях Σ2 индексацией по региону и периоду стройки

так?

в таком случае возникает вопрос, правомерно ли на втором этапе (пп. "2)") исчислений приведения стоимости объекта-аналога к базе '01 г., использовать индексы региона, наиболее актуальные на текущий момент? т.е. не ፗr 2017 г., как указано на этапе пп. "2)", а ፗr 2022 г.?