Применение индексов

Применение индексов

  RSS
Применение индексов
 
В письме Минстроя России №15285-ЕС/08 от 04.08.2014г. говориться :

     "Индексы предназначены для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.
     Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не предназначены."

     В то же время разработаны региональные индексы изменения СМР (Псковская область 3 кв. 2014 г.) из которых следует, что
п.2 "При строительстве объектов не государственного бюджета размер средств на оплату труда работников определяется самостоятельно между заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда" и
приняты п. 10 индексы изменения сметной стоимости СМР по видам строительства согласно письма Минстроя России №15285-ЕС/08 от 04.08.2014г.,
далее п.11 опубликованы индексы изменения сметной стоимости СМР для взаиморасчетов :
Исмр = 6,89 ; По статьям затрат Имат=5,02  ;   Иопл.р.=17,26  ;    Иэкс.м.=7,30

     На практике заказчик (местный бюджет) применяет единый коэф. Исмр=6,89 ,  а не по статьям затрат ,в результате чего при подсчете сметы получается
ЗП 4 разряда 10=70 (примерно базовая 2001 г.) х 6,89 = 73,72 руб.

     В приложении 1 говориться, что текущие тарифные ставки оплаты труда являются обязательными в сметных расчетах на объектах бюджетного финансирования и составляет 4 р.  184,61 руб.

     От ЗП соответственно начисляются НР и ПН

     При применении  Исмр=6,89 подрядчик недополучает около 60 % . В результате (добросовестный подрядчик) оплачивает ЗП рабочих из прибыли и накладных расходов, а средств на развитие , налоги и пр. фактически нет.
   
Разъясните где и как правильно применять индексы
(взял коэф. 3 кв., т.к. 4 еще нет)
Ответы
 
Цитата
Андрей пишет:
Да я это и собираюсь сделать, поэтому и интересуюсь практикой специалистов
Практика у всех разная. Мы  для объектов основной инвестпрограммы на торги выставляются сметы с едиными индексами Минстроя, дефлятором и  коэффициентом на снижение инвестиционных затрат. Подрядчик дает еще тендерное снижение, и акты потом закрываем едиными индексами с учетом всех поправок. Если на торги идет объект технологического присоединения, сметы выставляем ресурсные по ценам ресурсов Единого тарифного органа, с дефлятором и опять коэффициентом на снижение затрат - расчеты с подрядчиком по ресурсной смете с учетом всех понижающих поправок.
И тендеры тоже частенько не состоятся, и бракоделы попадаются ( не часто).
Похожие темы:Найти еще: индексов
Резервуарный парк светлых нефтепродуктов суммарной вместимостью 40 тыс.м3
Автор: Эмма Шереметьева. "Светлана Якупова пишет: у меня сразу сумма уходит" привязку индексов проверте во вкладке "Индексы" - к позициям
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема
Автор: Tacha. "Игорь пишет:"Tacha (/forum/user/7981/) пишет:сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют." В ГЭСН нет и не может быть индексов " Да что вы говорите? А как же "Индекс изменения сметной стоимости к группе однородных строительных ресурсов" из сплит-формы ? 
Прошу помощи с проверкой сметы по РИМ (4 позиции)
Автор: Александр. Я конечно в РИМ особо не работал, но почему-то не вижу в смете индексов на сами работы, хотя коды индексов стоят.
Маленькая стоимость материалов - в чем проблема
Автор: Игорь. "ProSlave пишет: сразу видно профессионалов " И на старуху бывает проруха))"Tacha пишет: сами индексы отсутствуют и нет базисных цен. Плутуют." В ГЭСН нет и не может быть индексов
Северная надбавка
Автор: Елена. Ранее разбиралась . ( Документы могли устареть). В соответствии с пунктом 9 Методики расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства (далее - Методика), утвержденной приказом Минрегиона России от 20.08.2009 № 355, расчет текущих индексов ...
 
Эти индексы не предназначены-так в документе, но вы заключаете договор и как решит заказчик такие и примените индексы, так что нет никакого противоречия-это вы найдете в любых разъяснениях. Ну и плюс разные снижения. Если у вас бюджет, смотря чей бюджет, тогда могут быть у каждого региона прописаны четко что к чему применять. Даже могут разрешить все что хотите, но объемы по факту только пропустят и не более договорной цены. Так что не берите вы в голову это пояснение в письме, оно было актуально раньше, но наши ценообразователи никогда не отличались расторопностью и умом-такие трактовки очень удобны, потому что не понятны-можно всегда уйти от ответственности
 
Цитата
Терра пишет:
наши ценообразователи никогда не отличались расторопностью и умом-такие трактовки очень удобны, потому что не понятны-можно всегда уйти от ответственности
Изменено: Андрей - 22.11.2014 07:48:34
 
Цитата
Андрей пишет:
Что толку после тендера по статьям затрат - цену то никто не изменит

Вопрос в другом везде прописано что в письме Минстроя написано ,что
Для взаиморасчетов за выполненные работы
указанные индексы не предназначены ,
   
Да, эти индексы не предназначены, т.е. не обязательны для взаиморасчетов. Но не запрещены для этого.
Везде и всюду (т.е. ФЗ и ГК) речь о том, что заказчик принимает решение о необходимой для него форме расчетов. Это решение заказчика должно быть отражено в тендерной документации и в условиях заключаемого договора.
 
Цитата
Таня Баженова пишет:
эти индексы не предназначены, т.е. не обязательны для взаиморасчетов. Но не запрещеныБ
Богат русский  язык на фразеологические обороты. Пушкину далеко до такого творчества.
КОРОЧЕ ВСЕ ОТДАНО НА ОТКУП КЛЕРКУ   :?
Изменено: Андрей - 28.11.2014 17:29:56
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Загрузка и установка обновлений (5)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Загрузка и установка обновлений
Работа с разделами локальной сметы (41)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Работа с разделами локальной сметы
Документы сметчика
О применении в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных и ремонтно-строительных работ и производстве работ в зимнее время
Методика определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели
О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.