Смета на предпроект

Страницы: 1
RSS
Смета на предпроект
 
предпроектная проработка
Требуется вариантная разработка размещения объектов на генеральном плане

- Три варианта схем генерального пл
он
ана на участке 4.6 га. Масштаб 1:500.
- Два варианта схем генерального плана на участке 10.8 га. Масштаб 1:500.
- Трехмерная визуализация размещения объектов на генеральном плане основного варианта, выбранного и утвержденного Заказчиком.
- Принципиальная технологическая схема для основного варианта размещения объектов на генеральном плане, выбранного и утвержденного Заказчиком.
- Пояснительная записка с обоснованием принятых решений и указанием основных технических и технологических показателей ТЗК.
- Предварительный, ориентировочный расчет инженерных нагрузок, выполненный по аналогам, для получения технических условий на водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
- Расчет стоимости строительства в текущих ценах, выполненный по объектам аналогам.
Документация передается заказчику в 4 экземплярах (1 экземпляр в электронном виде на электронном носителе DVD-R в форматах: dwg, pdf, doc).
Товарищи дорогие!
Если, в чьей-нибудь светлой голове, найдётся умная мысль, как осметить вышеприведённое(кроме трудозатрат и среднерыночных цен), пожалуйста, поделитесь.
Изменено: Георгий - 22.12.2014 14:04:30
 
Цитата
Георгий пишет:
Расчет стоимости строительства в текущих ценах, выполненный по объектам аналогам.
Какой у Вас объект(работы)? Мы,например,рассчитывали смету на ПИР на стр-во охранного заграждения объектов ОАО "МРСК Центр и Приволжье по аналогичным работам на АЭС.
 
Подсмотрела на другом форуме: "СБЦ 2004. Инженерно-геодезические изыскания. таблица 18", и еще что-то, наверное...
 
СБЦ на изыскания тут ващще не катит...
 
Берете по нужному СБЦ расценку объекта, что у вас?
Далее выделяете по относительной стоимости генеральный план, расчет умножаете на 4 (у вас вроде 4 варианта) - это отдельной строкой
Далее также выделяете технологическую часть, от нее смотрите еще какой-то процент - на принцип.технол.схемы и расчеты нагрузок.
Также выделяете процентом пояснительную записку. В новых СБЦ, по-моему, от 2 до 5 % от проекта.
Трехмерное моделирование - расценок нет. По опыту: кто-то брал и 30% от Проекта, сейчас вроде утвердилось (у нас) 10% от РД (на основании п.3.13 МУ2010г. пар.4.5.
Ну сметную часть также
 
Цитата
Таня пишет:
Какой у Вас объект(работы)? Мы,например,рассчитывали смету на ПИР на стр-во охранного заграждения объектов ОАО "МРСК Центр и Приволжье по аналогичным работам на АЭС.
Тут немного сложнее. Предпроект туманен, по натуральным показателям его нет вообще. Штатно-это % от сметы на ПИР. Но для сметы на ПИР, как минимум, надо провести предпроектные работы. Очень мило - не правда ли? Осметим, это понятно, просто подумалось:"с форум
чан по мысли - заказчику смета". Две мысли уже есть, по аналогам и попробовать подумать над изысканиями.

Большое спасибо всем кто откликнулся!
Изменено: Георгий - 22.12.2014 15:31:04
 
Можно попробовать инженерные изыскания (как исходные данные для планировки территорий) + СБЦП Территориальное планирование и планировка территорий Таблица 3 (с использованием Прил. 8 и 9 к сборнику).
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)


Техническая часть сборника (2.5)
В данном видеоуроке рассказывается о технической части сборника, подробно рассматривается таблица затрат и приводятся коэффициенты из технической части в программе ГрандСмета.
Документы для ПТО (8)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета версии 5.3: Документы для ПТО, новая версия ГРАНД-СтройИнфо
Трудовой кодекс РФ Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. от 13.07.2015) СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой  до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.