Опубликована Методика определения сметной стоимости утвержденная №421

Опубликована Методика определения сметной стоимости утвержденная №421

Опубликована Методика определения сметной стоимости утвержденная №421
 
Предлагаю разбираться вместе:
Изменена структура локальных сметных расчетов. В соответствии с новой
Методикой позиция сметного расчёта – это составной элемент, состоящий из
единичной расценки и связанных с ней неучтённых материальных ресурсов.
Изменен порядок формирования итогов по позициям локальной сметы;
 Изменен порядок применения и округления результатов вычисления поправочных
коэффициентов к стоимостным и к количественным показателям локальной сметы;
 Введены новые варианты применения индексов перевода в текущий уровень цен.
Изменена структура итогов локального сметного расчета;
 Изменена структура итогов объектной сметы. Введена необходимость отображения
в итогах объектной сметы данных по элементам прямых затрат, накладным
расходам, сметной прибыли, стоимости оборудования и перевозки;
 Изменены печатные формы документов. Введена новая структура документов,
печатные формы дополнены новыми графами и полями для вывода
дополнительных данных. Введен новый порядок заполнения печатных форм.
Изменено: Жанна - 29.09.2020 09:33:41(http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202009240006 ссылка)
Ответы
 
По поводу вопроса - Кто будет заниматься мониторингом цен- есть ответ. Союза инженеров сметчиков от 30.10.2020.
Данная информация если собирается путем конъектурного анализа ст.22 44-ФЗ. При этом результаты анализа подписываются исключительно Застройщиком или Техническим Заказчиком. п.13 Методики 421/пр. значит и ответственность несет именно Заказчик.  К тому же есть оговорка, что если в договоре на проектные работы Заказчик поручает Исполнителям проектирования данные "поиски", то стоимость проектных работ должна быть увеличена на данный вид работы. Опять же если данные работы по конъектурному анализу цен будет выполняться такая работа, то в штат вводится специальная единица.
Похожие темы:Найти еще: методика
Как корректно вывести смету в базисной цене в новой версии Гранд-Сметы
Автор: Елена. "Юлия пишет: как их корректно вывести по новой методике" Если сметы составлены по новой методике (т.е. методике 2020), то рекомендуемый образец локльных смет и сводников - смотрите приложения ...
Какие методики применяем к ФЕР в 2020 году.
Автор: Жанна. Помогите разобраться, какие методики мы применяем к ФЕРам: Федеральный закон от 26.07.2017 N 191-ФЗ (ред. от 27.06.2019) предполагало действие МДС-35 до конца 2017 года 29 декабря 2016 ...
Что изучить/почитать по ценообразованию кроме новой методики и методики НР и СП
Автор: Вера. Доброго времени суток, дорогие форумчане! Подскажите, что изучить/почитать по ценообразованию кроме новой методики и методики НР и СП. 1,5 года не работала, пора вливаться, не знаю за что хвататься. Заранее спасибо!
Новые методики в строительстве Минстроя 2017г.
Автор: Михаил. Коллеги, добрый день! Кто-нибудь уже прочитал новые методики (у меня пока руки не ходят), есть польза/вред от них? :) " Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов (https://smetnoedelo....
Действующая ли методика в сметном расчете и можно ли ее применять?
Автор: Дмитрий Горбунов. Ребят добрый день, вот у меня две сметы, подскажите, первая смета сделана в действующей методике или по МДС 35? Как определить методику по виду сметы, смета сделана в июле 2023, мне казалось сейчас такая методика устаревшая, так ли ...
 
Гладко было на бумаге. По факту, в нынешний период безденежья и безработицы никто особо не выпендривается, а выполняет почти все, что хочет Заказчик  
 
Цитата
Елена пишет:
на сайте госэкспертизы находиться шаблон ВОР, который настоятельно рекомендует использовать экспертиза, что местная, что главная  https://gge.ru/upload/iblock/eac/%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%86%D1­ %8B%20%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%...  
прочитав Методику в очередной раз, в п.35 описывается ведомость объемов работ "Сметные расчеты разрабатываются на основании проектной и (или) иной технической документации, ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и количества, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета), а также иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства." Т.е. получается шаблон госэкспертизы соответствует требованиям Методики и его можно брать за основу.
 
Цитата
сметчик_сметчик пишет:
Гладко было на бумаге. По факту, в нынешний период безденежья и безработицы никто особо не выпендривается, а выполняет почти все, что хочет Заказчик  
-  :D .  т.е. Вы готовы не увеличивать стоимость Ваших услуг при большей нагрузке? Поскольку вы это утверждаете - то можно сделать такое заключение.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Елена пишет:
Фотошопить КП опаснее, чем кажется на первый взгляд. Потом докажи на следственном комитете, что ты не в коррупционной схеме по какому-нибудь объекту.
Вчера проходила  собеседование в крупную проектную компанию и задала вопрос ГИПУ:
а вот о наболевшем и в с вязи с нововведениями, как быть с прайсами и стоимостью оборудования, да ещё в трёх экземплярах, что занимает много времени.
и получила ответ: что данной работой ему грузить сметчика, либо другого.
Все будут отбрыкиваться от данной работы, а  крайний будет, как всегда сметчик.
 
Цитата
сметчик_сметчик пишет:
Гладко было на бумаге. По факту, в нынешний период безденежья и безработицы никто особо не выпендривается, а выполняет почти все, что хочет Заказчик  
ещё как выпендриваются) Говорю, как Заказчик.
 
Цитата
Жанна пишет:
ещё как выпендриваются) Говорю, как Заказчик.
:D . Враг среди нас ))))
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Цитата
Жанна пишет:ещё как выпендриваются) Говорю, как Заказчик.
 . Враг среди нас ))))
я за правду)

А по делу, если Проектная организация в настоящее время делает проектно-сметную документацию, и не бюджет, можно ведь делать по МДС-35?

Как принимает вневедомственная экспертиза, не в курсе?

С письмом о применении новых форм знакома.
 
Цитата
Жанна пишет:
Как принимает вневедомственная экспертиза, не в курсе?
- как в ТЗ пропишите, так они и примут) и КА им тоже не нужен.
Изменено: Максим - 13.11.2020 14:37:27
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Жанна пишет:
Цитата
Максим пишет:  
Цитата
Жанна  пишет:ещё как выпендриваются) Говорю, как Заказчик.
  . Враг среди нас ))))
я за правду)А по делу, если Проектная организация в настоящее время делает проектно-сметную документацию, и не бюджет, можно ведь делать по МДС-35?Как принимает вневедомственная экспертиза, не в курсе?С письмом о применении новых форм знакома.
Должно быть ТЗ в котором указано как делать. Обязательное применение  методика имеет только для гос.объектов (гос.бюджет). Для остальных участников рынка - рекомендательный. Не гос.экспертиза проходится проще, так как важен результат и скорость, а на гос.экспертизе на первом месте бюрократия. Хоть три раза цена выше рыночной, но если зак все подписал, пропускают без вопросов, лишь бы пачка документов была собрана. А частник он больше заинтересован в сроках и окупаемости своего объекта, поэтому вопросы прайсов решаются  вразы быстрее
 
Цитата
Жанна пишет:
А по делу, если Проектная организация в настоящее время делает проектно-сметную документацию, и не бюджет, можно ведь делать по МДС-35?
С 5 октября 2020 г. МДС 81-35 отменён
Изменено: сметчик_сметчик - 13.11.2020 14:45:42
 
Цитата
Максим пишет:
Цитата
Жанна пишет:Как принимает вневедомственная экспертиза, не в курсе?
- как в ТЗ пропишите, так они и примут) и КА им тоже не нужен.
Простите, КА это что?
 
Цитата
Жанна пишет:
Простите, КА это что?
- конъюктивидный аналлиз.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Цитата
Жанна пишет:Простите, КА это что?
- конъюктивидный аналлиз.
с этим знакома)

Получается, что он обязателен?
А как же письмо с "рекомендованными образцами форм"?
 
да, обязателен для прохождения экспертизы. Ибо кто будет систему ФГИС наполнять? :)  Негоже ей пустой стоять 4-й год
 
Цитата
Жанна пишет:
А как же письмо с "рекомендованными образцами форм"?
- это относится только к форме, до этого тоже анализ проводился (предоставления 3-х КП) , просто на законодательном уровне не было прописано что он обязательно должен быть. Вы можете какие то столбцы исключить из формы (по согласованию с той же экспертизой), но оформить что то наподобие придётся.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
А  мне интересно, шифры из кон.анализа проверять кто-то будет? или их сразу во ФГИС грузить будут?))
 
Цитата
Елена пишет:
А  мне интересно, шифры из кон.анализа проверять кто-то будет? или их сразу во ФГИС грузить будут?))
наверное создадут автоматизированный отбор.
 
Минстрой опубликовал формат и описание представления локальных смет, в электронном виде (на основе XML). По истечении трех месяцев со дня размещения на сайте сметчики обязаны передавать сметы на проверку в Главгосэкспертизу  в данном формате (то есть с 21.01.2021 г).  

Предположу, что между загрузкой цен из смет на госэкспертизе и форматом XML тесная связь. Правильно закодированные ресурсы будут забираться после получения полож.закалючения и подгружаться во ФГИС. Так же предположу, что разработчики сметных программ уже создают доп.фукционал, чтобы искать и выдавать ошибку по неправильной кодировке ресурсов. Например, как в гранде есть фунция "проверить расценки на соответствие базе". Если есть ошибка, то выводиться протокол ошибок и эксперт выдает замечание: "привести в соответствие СНБ по таким-то позициям сметы"
Изменено: Елена - 14.11.2020 08:25:28
 
а как быть с теми материалами и оборудованием, на которые нет шифры?
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Корректировка сметы (7.2)
В видеоуроке показано, как в программе ГрандСмета производить корректировку сметы, выгрузку сметы в файл и загрузку сметы из файла.
Сергей Головин (Минстрой РФ) - формирование НМЦК, составление сметы контракта
Порядок формирования начальной (максимальной) цены контракта на строительство, реконструкцию, капремонт, порядок составления сметы контракта. Вопрос: Когда подрядчикам будет интересно участвовать в торгах? Ответ: Процесс поступательный, начали с вопр...
Документы сметчика
Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания" утвержден приказом Минстроя РФ от 17.10.2014 г. № 634/пр.
О внесении дополнительных реквизитов в унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ
Изменения в государственные элементные сметные нормы на строительные и специальные строительные работы. Приложение № 1
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.