Заказчик не позволяет использовать прямые расценки на демонтаж/разборку

Сметные затраты на демонтаж (разборку) строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения определяются с учетом следующих положений.

Сметная стоимость демонтажных работ определяется по единичным расценкам, включенным в сборники единичных расценок на строительные, специальные строительные и единичным расценкам на ремонтно-строительные работы.

8.2.При отсутствии единичных расценок на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения в сборниках единичных расценок на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы при определении сметной стоимости применяются:

единичные расценки на строительные и специальные строительные работы на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения с применением коэффициентов, приведенных в Таблице 2 Методических рекомендаций.

Расценки на строительные работы с применением к ним понижающих коэффициентов применяются только при отсутствии прямых расценок на демонтаж.

Вы правы. Обоснование вашей правоте здесь:

Приказ Минстроя от 23.12.2019 г. № 841/пр, Приложение 2, п.10:

«10. В случае внесения изменений в проектную документацию в связи с включением в нее ранее не предусмотренных такой проектной документацией видов работ и (или) затрат, цена таких работ, затрат определяется с использованием соответствующих сметных нормативов и сметных цен, а также методических и других документов в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, применяемых с учетом положений статьи 3 Федерального закона от 26 июля 2017 г. № 191-ФЗ  с учетом затрат, включенных в состав цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (Цдоп.раб.), по формуле:

Цподр.раб. - цена ранее не предусмотренных проектной документацией видов работ и (или) затрат в уровне цен на дату утверждения сметной документации;

Кинф.- индексы-дефляторы, индексы инфляции, примененные при расчете начальной (максимальной) цены контракта;