Комплексная разборка зданий - завышена расценка

Комплексная разборка зданий - завышена расценка

Комплексная разборка зданий - завышена расценка
 
Добрый день уважаемые сметчики. Столкнулись с таким вопросом. В смете на комплексную разборку здания взята расценка ТЕР46-06-009-01 - разборка зданий методом обрушения кирпичных отапливаемых. На самом деле здание имело монолитный каркас, сборное жб перекрытие,  стены кирпичные. Сейчас проверяющие из прокуратуры, написали в акте, что завышена расценка, разборку такого здания надо было выполнять по расценке ТЕР46-06-009-03 -  разборка зданий методом обрушения деревянных жилых домов и прочих отапливаемых зданий, мотивируя это тем, что наше здание, имеющее сборно-монолитный каркас относится к прочим отапливаемым зданиям из расценки ТЕР46-06-009-03. Принимают они только официальные документы и разъяснения. Может кому попадалось разъяснение, что относится в прочим отапливаемым зданиям из расценки ТЕР46-06-009-03? Спасибо.
 
хорошая позиция экспертов-теоретиков  8-)

Во-первых: смета была кем-то проверена и было ли заключение по этой смете? Если да, то тогда эксперт, получается, не совсем компетентен... Может этот вопрос к эксперту адресовать?
Во-вторых: кирпичное здание - это здание с наружными кирпичными стенами и как правило с ж/б перекрытием (сборным или монолитным). Если было бы деревянное перекрытие, тогда можно с натяжкой отнести здание к прочим (по моему мнению). В данном случае, считаю, что расценка принята корректно при указанных исходных данных.

Цитата
Ольга Обухова пишет:
Принимают они только официальные документы и разъяснения
Может Вам направить официальный запрос разработчикам ТЕР по поводу какие здания относятся к кирпичным, а какие к прочим в расценках сборника ТЕР46?

С документами и разъяснениями, к сожалению, помочь не могу (не видела подобных).
 
Цитата
Ольга Обухова пишет:
Добрый день уважаемые сметчики. Столкнулись с таким вопросом. В смете на комплексную разборку здания взята расценка ТЕР46-06-009-01 - разборка зданий методом обрушения кирпичных отапливаемых. На самом деле здание имело монолитный каркас, сборное жб перекрытие,  стены кирпичные. Сейчас проверяющие из прокуратуры, написали в акте, что завышена расценка, разборку такого здания надо было выполнять по расценке ТЕР46-06-009-03 -  разборка зданий методом обрушения деревянных жилых домов и прочих отапливаемых зданий, мотивируя это тем, что наше здание, имеющее сборно-монолитный каркас относится к прочим отапливаемым зданиям из расценки ТЕР46-06-009-03. Принимают они только официальные документы и разъяснения. Может кому попадалось разъяснение, что относится в прочим отапливаемым зданиям из расценки ТЕР46-06-009-03? Спасибо.
Если у вас "На самом деле здание имело монолитный каркас, сборное жб перекрытие,  стены кирпичные", то также пошутите, сославшись, например,  на п. 1.1 СП 452.1325800.2019. Не расписывайте подробно. Пусть сами ищут...
Синонимы к слову прочие - другие, остальные, оставшиеся (всего можно набрать штук 17). Но..... с применением деревянных конструкций в виде несущих, самонесущих или ограждающих конструкций.
Кстати деревянные конструкции  крыши в расчет не принимаются  для расценок "обрушением" (п. 2.46.2. ТЧ Сборника ФЕР 46).
Соберите все их "косяки" и в выше стоящую инстанцию. Не поможет - в суд.
Изменено: Николай - 26.10.2021 22:49:05
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
Ольга Обухова пишет:
Принимают они только официальные документы и разъяснения.
кроме как учебника русского языка и посоветовать нечего. ну еще СНИП на каменные конструкции. если у вас стены несущие, из кирпича, то здание кирпичное, а не панельное или из камыша...
VkOkMm
Читают тему (гостей: 3)
Видеоуроки
Автоматическое начисление индексов и норм НР, СП к каждой позиции в расчете перехода в цены в ПП SmetaWIZARD
Описание настройки индексации, косвенных затрат и поправочных коэффициентов в локальной смете в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD. Описание работы конструктора расчета перехода в цены.
Новое в версии. Экспорт документов в предпечатные формы
Гранд-Смета 6. Новое в версии. Экспорт документов в предпечатные формы
Документы сметчика
Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ для строительства: 2 квартал 2016 г. по 4 квартал 1998 г.
Сборник коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 178. Сборник № 07/2021, июль 2021 г.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.