Пожалуйста, помогите понять простым жителям, корректная ли смета от дука.

RSS

Корректная ли смета?
Да
6 (86%)
Нет
1 (14%)

Анна

Новичок

Проживает: Нижний НовгородСообщений: 4Регистрация: 02.12.2021

Спасибо0

02.12.2021 06:06:41

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Пожалуйста, помогите разобраться. Я простой житель многоквартирного дома. Домоуправляющая компания долго оттягивает у нас ремонт в подъездах, доверия к ней нет. На днях прислали смету на замену электрики. Мы подозреваем, что смета может быть некорректная. Если кто-то сможет взглянуть бегло и сказать, если увидит что-то откровенно вопиющее - по ценам, лишним работам, коэффициентам и индексам - будем очень вам благодарны. Сами совершенно беспомощны в этом деле.
Работы планируются на трех этажах дома: замена старой проводки (крупных кабелей в стояке и обычных проводов), разводка до тамбуров и уборка в гофру, замена светильников. За это насчитано 170 тысяч рублей.
Заранее большое спасибо, смету прикрепляю.

Прикрепленные файлы

С ул.Горная д.19 Замена системы электроснабжения под.2.xlsx (50.49 КБ)

Ответы

Эмма Шереметьева Специалист Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 627Регистрация: 11.11.2019	#21 Спасибо0 02.12.2021 11:55:21 На мой взгляд для ТСЖ нормальная адекватная смета, все требования к СД соблюдены, а расценки ?... ну если заказчик не начнет оспаривать,то и хорошо... сумма не критичная

ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр

ProSlave

Эксперт

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 4904Регистрация: 13.02.2017

#22

Спасибо0

02.12.2021 12:23:35

Цитата
Людмила пишет: Хотите помочь? Дайте свой контакт, напишите заключение, если ещё печать есть вообще шикарно. А просто так указывать на ошибке в данном контексте просто безнравственно я считаю.

Ай молодца... Хоть распечатывай и в рамочку на стену вешай! Ни убавить, ни прибавить.

Карина

Профессионал

Проживает: Ростов-на-ДонуСообщений: 1322Регистрация: 03.04.2013

#23

Спасибо0

02.12.2021 13:57:03

Вы считаете что помогать человеку который задал вопрос на форуме попросту не стоит, если вам кажется что не прогорит?) автор же не спросил: стоит ли мне идти и разбираться или не стоит, он попросил проверить смету)))
Красавчики вы конечно, очень ему помогли, в духе "не влезай-убьет"))))

Изменено: Карина - 02.12.2021 13:58:23

Максим

Эксперт

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 1738Регистрация: 12.08.2019

#24

Спасибо1

02.12.2021 14:08:23

Нормальная смета. Скоро сюда будут выкладывать сметы по 5 т.р. на проверку

. В каждой семье по 2 машины, а всё какие то копейки считают.

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон

Терра

Участник

Проживает: МоскваСообщений: 123Регистрация: 04.08.2011

#25

Спасибо0

02.12.2021 15:20:42

Почему-то ответ не прошел, поэтому кратко:
1. Любая смета составляется на основании проекта, дефектной ведомости или ведомости объемов работ. Начните с того, что потребуйте от подрядчика Дефектную ведомость (т-к у Вас ремонт) с подробным описанием работ и их объемов (т-е количества), например демонтаж проводов/кабелей закрепленных скобами - 100 м, Устройство проводов по стенам с креплением скобами-100 м. Если новые провода пойдут точно по старым, то это будет замена). И так по всем работам. Пройдите с сами по дому и посмотрите соответствие ведомости и что в доме. Что не соответствует в объемах спрашивайте у заказчика, а лучше пригласить его и пройти Ваши вопросы вместе с ним.
А потом уже то что писали Вам выше.

Изменено: Терра - 02.12.2021 15:23:12

Анна

Новичок

Проживает: Нижний НовгородСообщений: 4Регистрация: 02.12.2021

#26

Спасибо0

03.12.2021 10:27:59

Доброе утро, уважаемые специалисты! Благодарю за ответы и рекомендации. Конечно же, наша цель - не вынести мозг людям из ДУКа, а добиться справедливой сметы без завышенных цен и лишних работ. Небольшие суммы, расходящиеся с реальностью, не жалко, а вот если там есть накрутка на несколько десятков тысяч, то пойдем разбираться. В общем, все прочитали, все советы приняли к сведению. Пригласили сотрудников ДУКа, посмотрели. Они сказали, что цена за монтажные работы их тоже удивляет, но смету составляют не они. Поэтому думаем сейчас, заказывать ли экспертизу сметы. Еще раз спасибо большое всем, кто ответил!

Николай

Эксперт

Проживает: ОмскСообщений: 2570Регистрация: 14.07.2020

#27

Спасибо0

03.12.2021 11:03:38

Цитата

Анна пишет:
Доброе утро, уважаемые специалисты! Благодарю за ответы и рекомендации. Конечно же, наша цель - не вынести мозг людям из ДУКа, а добиться справедливой сметы без завышенных цен и лишних работ. Небольшие суммы, расходящиеся с реальностью, не жалко, а вот если там есть накрутка на несколько десятков тысяч, то пойдем разбираться. В общем, все прочитали, все советы приняли к сведению. Пригласили сотрудников ДУКа, посмотрели. Они сказали, что цена за монтажные работы их тоже удивляет, но смету составляют не они. Поэтому думаем сейчас, заказывать ли экспертизу сметы. Еще раз спасибо большое всем, кто ответил!

Не надо быть "великим специалистом", чтобы понять "где собака зарыта". Смотрите итоги сметы. Там все цифры в текущих ценах и "за что" прописаны. Любой немного понимающий в арифметике может разобраться. Прибыль и накладные восхитительны. Но... Составитель хитрец конечно что материалы не вывел в итоги.

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter

Анна

Новичок

Проживает: Нижний НовгородСообщений: 4Регистрация: 02.12.2021

#28

Спасибо0

03.12.2021 11:13:41

А, то есть материалы будут еще плюсом к 178 тыс? Материалы - это графа "прямые расходы", то есть 90к надо еще прибавить? А накладные расходы и сметную прибыль тоже сверху еще добавить? Итого что же, 340 тысяч получается? Запутались....

Изменено: Анна - 03.12.2021 11:14:14

Игорь

Профессионал

Сейчас на сайте

Проживает: КалининградСообщений: 1261Регистрация: 04.03.2019

#29

Спасибо0

03.12.2021 11:35:50

Цитата
Анна пишет: Итого что же, 340 тысяч получается?

Нет, не получается. Просто материалы отдельной строкой не показали.

Николай

Эксперт

Проживает: ОмскСообщений: 2570Регистрация: 14.07.2020

#30

Спасибо0

03.12.2021 17:13:28

Цитата

Анна пишет:
А, то есть материалы будут еще плюсом к 178 тыс? Материалы - это графа "прямые расходы", то есть 90к надо еще прибавить? А накладные расходы и сметную прибыль тоже сверху еще добавить? Итого что же, 340 тысяч получается? Запутались....

Вот смотрите:
Общая стоимость работ по смете всего (последняя строка) 177904,49. Из них фонд оплаты труда + накладные + прибыль + компенсация НДС в сумме 129448. Разница в суммах 48456 - это затраты на материалы + оборудование + эксплуатация машин и механизмов. Условная заработная плата 219,06 руб./час (47406 руб./ 216,41 чел.час), то есть за 8 часов 1752,49 руб. Вот и сравните с "шабашными" расценками у вас на местном уровне.

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter

Анна Новичок Проживает: Нижний НовгородСообщений: 4Регистрация: 02.12.2021	#31 Спасибо0 03.12.2021 17:26:39 Спасибо, уточнила в организации, которая составляла смету, действительно, цена на материалы включена в 177 тысяч.

Liza Специалист Сообщений: 768Регистрация: 10.12.2019	#32 Спасибо0 03.12.2021 18:22:22 Мне мерещится, или не так давно какая-то активистка с севера уже тут создавала тему на предмет " управляйка нас имеет, поможите со сметой"? Все закончилось " вы все падонки, это наши деньги и мы будем их считать". Интересно, а есть форумы, где неравнодушные граждане проверяют, например правильность рецептов на производство лекарств? Вот прям приходит к фармацевтам такая вот Нонна Мордюкова, и " нутром чувствую, в этой таблетке явно учтены пять молей пургена, а на самом деле положили один. Это заговор, кругом враги" ..... Изменено: Liza - 03.12.2021 18:22:54

Пожалуйста, помогите понять простым жителям, корректная ли смета от дука.

Информация

Форум сметчиков

Да	6 (86%)
Нет	1 (14%)