Если стоимость материалов реальная значительно выше стоимости по ФССЦ
Помощь  Техподдержка  Подписка  Заявление на сертификацию 
Реклама на сайте

Если стоимость материалов реальная значительно выше стоимости по ФССЦ

Форум сметчиков » Главные разделы » Расценки
RSS
Если стоимость материалов реальная значительно выше стоимости по ФССЦ
 
#1
Спасибо0
01.02.2023 05:19:26
Добрый день! Работаю сметчиком Заказчика. При проверке смет заказанной у проектной организации работы по капитальному ремонту объекта вижу следующее: стоимости на ряд материалов (металлопрокат, детали систем вентиляции) взятые по ФССЦ значительно ниже реальных цен в нашем  регионе (знаю это, потому что до этого 8 лет работала в подрядной организации). И что делать? Сметчик не нарушает ничего в своих расчетах. Но я то понимаю, что реальная стоимость работ будет изрядно выше расчетной. Я от Заказчика данных расчетов могу потребовать взять реальные стоимости или это уже меня не касается и пусть потом Подрядчик этих работ доказывает Заказчику (моему руководству) стоимость??
 
ФСНБ-2022: ГЭСН | ГЭСНм | ГЭСНмр | ГЭСНп | ГЭСНр
Похожие темы:Найти еще: материалов
Стоимость материалов при ФСНБ 2022 с изм 1-9
Автор: Анна Выголова. Здравствуйте, подскажите пожалуйста стоимость неучтенных материалов нужно добавлять только через коньюктурный анализ?а если трёх поставщиков просто нет? У нас материалы для посадки свои будут, это оговорено с заказчиком,то есть есть прайс лист компании(кусты, деревья,). Я  могу сделать документ коньюктурного ...
Заготовительно-складские расходы
Автор: Александр. Затраты то включают в себя еще и затраты на снабженца, который материалы закажет, на доставку этих материалов, на кучу сопутствующих затрат...
Стоимость материалов в смете и акте
Автор: Наталья. Смета к договору составлена РИМ в базе ФСНБ-2022 с изм. 1-8. Стоимость материалов определена по ФСБЦ-2022. В договоре есть пункт, что в случае использования Подрядчиком собственных материалов, Подрядчик подтверждает ...
Учтена ли в стоимости таких материалов доставка на 30 км
Автор: Elena. Доброе время суток. В сплитформе есть материалы в текущих ценах.  Учтена ли в стоимости таких материалов доставка на 30 км как в ФСБЦ 81-01-2022?
Поиск норм переноса материалов
Автор: Алевтина Пичугина. Добрый день. Подскажите для новичка - где посмотреть какое расстояние перемещения материалов учтено расценками. В тех.части сборника 45 - нет, в общей части к ФЕРам не нашла. У меня печи от 16 м. и выше, подъем материалов только ...
 
#2
Спасибо1
01.02.2023 06:17:02
Цитата
Ирина пишет:
могу
но не нужно. Если ВЫ заказчик, да еще и бюджет, то будет нецелевое расходование бюджетных средств.  
 
 
#3
Спасибо0
01.02.2023 06:21:59
Я не бюджет. Я - крупное предприятие, которое потом будет данный проект выносить на тендер для подрядчиков. И мне же потом придет вопрос - а почему у ПОдрядчика цена вот на столько выше проектной.  
 
 
#4
Спасибо1
01.02.2023 09:28:59
Цитата
Ирина пишет:
а почему у ПОдрядчика цена вот на столько выше проектной.  
Техзадание вам нужно дополнить - провести конъюнктурный анализ на основные ценообразующие материалы (можете перечислить наименования) и принять их стоимость в СД по наиболее экономичному варианту согласно методики 421/пр.

Вы правильно задались вопросом этим.
 
 
#5
Спасибо0
01.02.2023 09:37:11
Цитата
Эмма Шереметьева пишет:
согласно методики  421/пр .
200.
Стоимость отдельных материальных ресурсов, отсутствующих в Сборниках ССН-84,
сборнике ФССЦ (ТССЦ), сведения о котором включены в ФРСН, в текущем уровне цен
определяется по наиболее экономичному варианту на основании сбора информации о
текущих ценах (конъюнктурный анализ)
 
 
#6
Спасибо0
01.02.2023 09:47:53

13. При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в текущем уровне цен на отдельные материалы, изделия, конструкции (далее - материальные ресурсы) и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее - конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее - заказчик).

В текущем уровне в ФССЦ цен никогда не было и  вряд ли будут

Цитата
Elena пишет:
в текущем уровне цен

 
 
#7
Спасибо0
01.02.2023 09:51:56
Цитата
Эмма Шереметьева пишет:
13. При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах  в текущем уровне цен на отдельные материалы, изделия, конструкции  (далее - материальные ресурсы) и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее - конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в  Приложении N 1  к Методике и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее - заказчик).  В текущем уровне в ФССЦ цен никогда не было и  вряд ли будут  
Цитата
Elena пишет: в текущем уровне цен
 
цены в сборнике есть и они самые экономичные. Но по этим ценам данные материалы купить невозможно. Особенно если это небольшие объемы закупки. Может я заранее пытаюсь постелить соломку, но хочется для себя понять правильную стратегию.  
 
 
#8
Спасибо1
01.02.2023 09:52:30
Согласно письма от 16.06.2021 №01-01-17/8953-СЛ: "При наличии материального ресурса в ФССЦ-2001 определение его стоимости в локальных сметах по результатам конъюнктурного анализа не допускается"
 
 
#9
Спасибо0
01.02.2023 09:53:15
Цитата
Эмма Шереметьева пишет:
Цитата
Ирина пишет:а почему у ПОдрядчика цена вот на столько выше проектной.  
Техзадание вам нужно дополнить - провести конъюнктурный анализ на основные ценообразующие материалы (можете перечислить наименования) и принять их стоимость в СД по наиболее экономичному варианту согласно методики   421/пр  . Вы правильно задались вопросом этим.
ну вот я тоже склоняюсь к тому, чтоб руководителю довести информацию о корректировки тех задания и , может, расчете двух вариантов цен.  
 
 
#10
Спасибо1
01.02.2023 10:01:11
Цитата
Ирина пишет:
корректировки тех задания
Обязательно это сделайте, любая экспертиза всегда отталкивается от первоначальных документов заказчика
 
 
#11
Спасибо0
01.02.2023 10:56:24
Тогда надо смотреть и материалы, которые в базе по индексу существенно дороже рыночных цен- окна, сэндвич-панели и т.п.. Нельзя брать отдельный материал и смотреть по индексу реальную цену- смотреть надо общую сумму по материалам- хватает денег или нет
 
 
#12
Спасибо0
01.02.2023 11:11:02
Цитата
Светлана пишет:
Тогда надо смотреть и материалы, которые в базе по индексу существенно дороже рыночных цен- окна, сэндвич-панели и т.п.. Нельзя брать отдельный материал и смотреть по индексу реальную цену- смотреть надо общую сумму по материалам- хватает денег или нет
Согласен на 100%. Все остальное пустой звон.  
 
 
#13
Спасибо0
01.02.2023 11:12:26
Цитата
Светлана пишет:
Тогда надо смотреть и материалы, которые в базе по индексу существенно дороже рыночных цен- окна, сэндвич-панели и т.п.. Нельзя брать отдельный материал и смотреть по индексу реальную цену- смотреть надо общую сумму по материалам- хватает денег или нет
К примеру, строительная часть целиком из металлоконструкций. И разница в цене металла от полутора до двух раз. Никакими другими материалами эту разницу не перебить
 
 
#14
Спасибо0
01.02.2023 11:38:47
Ирина, вы что хотите услышать? Вам все вменяемы люди уже дали совершенно верный ответ - нельзя, брать по прайсу если есть в ФССЦ. Все.
В целом вы же не бюджетная организация и вам не грозит проверка на нецелевое использование бюджетных средств... Так что делайте как хотите, вам за это ничего не будет.
 
 
#15
Спасибо0
01.02.2023 13:37:15
Цитата
Ирина пишет:
Я не бюджет. Я - крупное предприятие, которое потом будет данный проект выносить на тендер для подрядчиков. И мне же потом придет вопрос - а почему у ПОдрядчика цена вот на столько выше проектной.  
Как самостоятельный субъект предпринимательской деятельности ваш представитель при заказе проекта чем думал, наверняка зная, какой бардак с ценами на строительные материалы. Что мешало в техзадании на проектирование обратить на это внимание по применению цен. Проектировщик по сути халтурщик, мог бы подсказать или, хотя бы задать вопрос "что будем делать?". Ему это не интересно было. Не хотел заморачиваться. А у вас сейчас проблемы. Но вопрос в другом. Кто согласовывал проектировщикам их сметы и соглашался с ценой вашего "мероприятия"? Вот пусть и решает вопрос. Вопрос можно по ФССЦ или нельзя скорее от лукавого в расчёте на дурнячка "авось какой-нибудь попадётся". А нужны ли проблемы? :)  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
 
#16
Спасибо0
01.02.2023 15:10:27
Если у вас металлоконструкции- то смотрите как заложены в смету, если металл+изготовление по М38 это одно- что мешает дать твердую цену изготовления и металлопрокат по факту, если заложена цена как металлоконструкций- то индекс вероятно лучший вариант (надо смотреть смету и какой металл, учтены ли надбавки за дорогую сталь)- Вы рискуете раззорить Заказчика, а не Подрядчика по миру пустить
 
 
#17
Спасибо1
01.02.2023 16:34:23
Цитата
Ирина пишет:
При проверке смет заказанной у проектной организации работы по капитальному ремонту объекта
коллеги, сейчас проверка смет заказчиком идет и на стадии еще не согласованных смет есть время откорректировать стоимость металлоконструкций. Что вы пишете? в ТЗ если заказчик укажет провести ценовой анализ материалов составляющих основу смет , то он будет прав на 100%
 
 
#18
Спасибо0
01.02.2023 17:00:18
Цитата
Эмма Шереметьева пишет:
Что вы пишете? в ТЗ если заказчик укажет провести ценовой анализ материалов составляющих основу смет , то он будет прав на 100%
Ну пусть попробует... ))) пошлет его экспертиза да и все. Хоть обукажется, не пройдет это экспертизу и все. Если нет экспертизы и деньги частные - все написано выше.  
Изменено: ProSlave - 01.02.2023 17:01:09
 
 
#19
Спасибо1
01.02.2023 17:03:47
Цитата
Ирина пишет:
Я не бюджет. Я - крупное предприятие, которое потом будет данный проект выносить на тендер для подрядчиков.
Вы опять ни чего не читаете
Цитата
ProSlave пишет:
Ну пусть попробует... ))) пошлет его экспертиза да и все. Хоть обукажется, не пройдет это экспертизу и все.
Если все на стадии проектирования предусмотрят , то ни кого ни куда не пошлют... обоснование это согласованный и подписанный заказчиком КА !
 
 
#20
Спасибо0
01.02.2023 17:04:05
Другое дело если в смете учтен прокат, а не МК. Тут да возможны варианты по ФССЦ.  
 
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Замена неучтенного ресурса (36)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Замена неучтенного ресурса
Учет выполнения (11)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Учет выполнения
Документы сметчика
Разъяснения Минрегиона России по вопросу применения Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве Территориальное планирование и планировка территорий
О применении понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (ред. от 10.12.2014)
Курсы сметчиков
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.
Спецпрактикум (видео-формат) Романков Н.И. 24.04.2024

© 2010-2024 Сметное дело. Россия.