Добрый день, коллеги! Прошу рассудить заказчика и подрядчика. Ситуация следующая: была установка новых оконных блоков (деревянные меняли на пвх), после установки нужно оштукатурить и окрасить наружные оконные откосы, по смете заложено ТЕР15-02-031-01 (Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских) и ТЕР15-04-012-03 (Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности поливинилацетатная). Окна менялись на 1,3,4 этажах здания (высота 1 этажа от земли около 3м.) Подрядчик отказывается делать данные работы, так как не включено устройство лесов и использование спец.техники. В данных расценках вижу, что по штукатурке включены Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м, а по окраске Лебедки электрические тяговым усилием до 5,79 кН (0,59 т) и Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т. Можем ли мы (заказчики) дать ответ, что включены машины и механизмы для этих работ, а также, что данные работы могли выполниться из здания в момент установки оконных блоков? Спасибо!
И снова выравнивание штукатурки стен Автор: Наталия. Добрый день,согласно тех.части 1.46.29. В случаях, если при оштукатуривании существующих поверхностей стен, перекрытий, колонн, откосов,пилястри т.д., имеющих неровности требуется оштукатуривание ...
Приготовление растворов отделочных Автор: Сергей. Алексей,
в данном случае, раствор применяется для оштукатуривания в объеме 154 куб.м.
из расценки по оштукатуриванию удаляется готовый раствор, вставляется М-75 и Автобетоносмесители.
как ...
Усиление несущих конструкций ... Подскажите, какую расценку применить на усиление несущих стен с помощью установки арматурных сеток (арматура диам. 8 и 6 мм) с последующим оштукатуриванием высокопрочным раствором. Предположительные варианты расценок
1. ТЕР46-01-004-03 Усиление конструктивных элементов стен кирпичных ...
Штукатурка и шпатлевание Автор: Людмила. в том-то и дело что не написано в Ведомости о материалах. Только названия работ: оштукатуривание кирпичных стен и перегородок, высококачественная окраска. и т.п.. Читала на разных форумах, так толком разницу между оштукатуриванием ...
И снова выравнивание штукатурки стен Автор: Галина Вантурина. 1.15.5. В ФЕР на оштукатуривание каменных, бетонных и поверхностей из других материалов, подлежащих выполнению с допусками, определяемыми в соответствии ...
Алена пишет: Вообще доступ есть, прекрасный. А что скажите по механизмам, которые в расценках? Они применяются?
Если доступ свободный, то вот это как раз не важно. Расценки усреднены. Если в расценке заложен подъемник, а у подрядчика его нет, а вместо подъемника он использует люльку или альпинистов - то это не повод менять расценку.
Алена, пр.648 минстроя 66. Единичные расценки разработаны на основе принципа у соединения, исходя из условий применения прогрессивных и рациональных методов организации строительного производства с использованием современных строительных машин и механизмов, материальных ресурсов и (или) оборудования, необходимого перечня и количества строительных ресурсов для обеспечения безопасности и потребительских свойств создаваемой продукции, и не подлежат корректировке при их применении, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Методикой, а также техническими частями соответствующих сборников единичных расценок.п. 67. Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к единичным расценкам других сборников, а также положений о применении единичных расценок данного отдела, раздела или подраздела к единичным расценкам других отделов, разделов или подразделов, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Методикой, а также техническими частями соответствующих сборников единичных расценок, не осуществляется. Иными словами, если расценка применена верно, а она применена верно, то не важно каким, отличным от заложенного, способом Подрядчик выполнит эти работы. Это тоже само, что, к примеру, у вам в смете заложена разработка грунта экскаватором и есть возможность для его использования, а у подрядчика только шагающий экскаватор или нет его вообще и он загнал на участок 100тню рабочих из ближнего зарубежья... так вот это не повод заменить расценку или механизм в расценке.
Алена пишет:Вообще доступ есть, прекрасный. А что скажите по механизмам, которые в расценках? Они применяются?
Если доступ свободный, то вот это как раз не важно. Расценки усреднены. Если в расценке заложен подъемник, а у подрядчика его нет, а вместо подъемника он использует люльку или альпинистов - то это не повод менять расценку.
Это понятно, но вопрос в другом. В расценках есть механизмы, они то подходят, что подрядчик мог их использовать для работ илии нет?
- при ремонте объектов и замене оконных блоков в эксплуатируемых помещениях разрушенные при извлечении старых окон поверхности внутренних и наружных откосов выравниваются штукатурным раствором без образования тепловых мостиков (мостиков холода).
Порядок восстановления поврежденных участков проема под извлеченной коробкой устанавливают по месту по согласованию с заказчиком;
Андрей, я по этому сначала и спросил про доступ, потом удалил. Подумал что всегда он в принципе есть, за исключением редких случаев. Все обычно забивают на ГОСТы и прочие ненужные документы )))
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы (Минстрой России Приказ № 78/пр от 08.02.2017)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.