Укрупненный расчет стоимости капитального ремонта.

Укрупненный расчет стоимости капитального ремонта.

Укрупненный расчет стоимости капитального ремонта.
 
Здравствуйте. Дали задание на составление укрупненного расчета на капитальный ремонт здания "дом культуры". Почитала про укрупненный расчет, нашла базу в гранд смете с укрупненными нормативами, но эта база рассчитана на строительство здания с нуля. Начальник говорит, что должна быть база на обобщенный ремонт с расценками по типу: Электрика, Сантехника, Косметический ремонт и тд, что бы считать примерную стоимость полного ремонта объекта. Я не встречала такой базы и поискав не смогла ее найти, может, конечно, плохо ищу.
Подскажите, пожалуйста, существует ли такая база или посоветуйте, как правильно будет сделать такой расчет имея в доступе только общую площадь помещения. Можете есть какой то понижающий коэффициент для базы с укрупненными нормативами, который позволит исключить из стоимости строительство здания и оставит только ремонтные работы.
Похожие темы:Найти еще: ремонта
Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки,...
Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения...определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт ...
Накладные расходы к ремонту автомобильных дорог
Автор: Смета. Добрый день! Подскажите, накладные расходы к ремонту автомобильных дорог применяются к к=0,85?....или т.к. регламентирующих документов о ремонте дорог нет,только о ремонте зданий....то я могу ...
И снова о капитальном и текущем ремонте
Автор: Ирина Иванчикова. "Хас Булат пишет: При выполнении капитального ремонта возникает необходимость выполнения работ, относящихся к текущему ремонту. Возможен ли учет таких работ в проектно-сметной документации ...
Материалы из ремонта
Автор: Татьяна Тухватуллина. Добрый день! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе:  например: -при капитальном ремонте электродвигателя лифтовой лебедки пользуюсь расценкой из сборника ТЕРмр 01-01-002-01 "Замена электродвигателя, количество лифтов ...
 
Цитата
Александра Анечкина пишет:
Здравствуйте. Дали задание на составление укрупненного расчета на капитальный ремонт здания "дом культуры". Почитала про укрупненный расчет, нашла базу в гранд смете с укрупненными нормативами, но эта база рассчитана на строительство здания с нуля. Начальник говорит, что должна быть база на обобщенный ремонт с расценками по типу: Электрика, Сантехника, Косметический ремонт и тд, что бы считать примерную стоимость полного ремонта объекта. Я не встречала такой базы и поискав не смогла ее найти, может, конечно, плохо ищу. Подскажите, пожалуйста, существует ли такая база или посоветуйте, как правильно будет сделать такой расчет имея в доступе только общую площадь помещения. Можете есть какой то   понижающий коэффициент   для базы с укрупненными нормативами, который позволит исключить из стоимости строительство здания и оставит только ремонтные работы.
Есть. Называются "Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений". До сих пор пользуются. Но вот сможете ли из низ получить текущие цены. Это вопрос. А в общем: не занимайтесь ерундой. Делайте как положено. ВСН 58-88 как шпаргалка. Сначала обследование для определения объёмов работ, потом проект и сметы.
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
"Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений"
Не очень поняла, как работает эта база, и база ли это, потому что все, что я нашла, это сайт с якобы "базой" в которой нет ни цен, ни способа расчета.
Цитата

А в общем: не занимайтесь ерундой. Делайте как положено. ВСН 58-88 как шпаргалка. Сначала обследование для определения объёмов работ, потом проект и сметы.
Я это все прекрасно понимаю и знаю, что так проще и правильнее, но, к сожалению, я не на себя работаю, и требуют с меня таких вот примерных расчетов на примерную сумму, что бы заключить договор и запросить финансирование. Как мне сказали, времени нет, поэтому нужно делать так. До понедельника мне нужно волшебным образом родить такого вида смету, вот сижу, ломаю голову, как...
 
Цитата
Александра Анечкина пишет:
и требуют с меня таких вот примерных расчетов на примерную сумму, что бы заключить договор и запросить финансирование. Как мне сказали, времени нет, поэтому нужно делать так.
Не существует такого. Путь в никуда. Только одни проблемы. Отделы культуры - это что-то. Лучше с ними не связываться...  :D А потом ещё экспертиза )))
Цитата
Александра Анечкина пишет:
Не очень поняла, как работает эта база
Это справочное пособие.
Общая часть
  1. Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости предназначены для переоценки по состоянию на 1 января 1972 г. в современных ценах зданий и сооружений всех отраслей народного хозяйства.

Перечень сборников приведен в приложении 1 к настоящей Общей части.

  1. Сборники укрупненных показателей для переоценки зданий и сооружений разработаны отраслевыми проектными институтами министерств и ведомств СССР и утверждены соответствующими министерствами и ведомствами СССР.

Укрупненные, показатели, приведенные в сборниках, составлены в ценах и нормах, введенных с 1 января 1969г.

Вот если сможете вывести индекс (коэффициент инфляции) к уровню 69 года, тогда и применяйте её.

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Ресурсный метод - ценник (6.2)
Видеоурок показно пользователю, как можно с использованием ресурсного метода создавать и использовать ценник в программе ГрандСмета.
Подготовка документов на печать (55)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Подготовка документов к выводу на печать
Документы сметчика
Типовая технологическая карта на устройство плиточных полов и устройство выравнивающей стяжки под плиточные полы.
О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 марта 2017 г. № 597/пр
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.