Внесение в КС-2 данных о фактически выполненных работах и материалах

В  первую очередь. Самый главный источник - это гражданский кодекс. Статья 743 .

Подрядчик использовал материал тот который прописан у него в рабочих чертежах, он не мог использовать другой материал. Получается подрядчик выполнил работу в соответствии с проектом и получил вознаграждение в соответствии с ценой договора.  

Вот смета и вот техзадание. Что подрядчику покупать? Что ставить? Что писать в КС?  

А у него панели армстронг с утеплителем?

А эти панели без утеплителя точно относятся к Армстронгу?

Напомню, сметная документация прошла экспертизу.

Ситуация такая:
Первоначальная смета предусматривает потолки из ГКЛ. В ходе проведения работ Подрядчик собирает собрание и под протокол говорит о том, что не может продолжать работы без изменения видов и объемов работ, мол давайте внесем в смету. Появляется доп.соглашение и коррект.смета, в которой уже не ГКЛ потолок, а этот самый Армстронг и уже с этими непонятными панелями... Вопрос: ведь подрядчик не прав, неужели нельзя было указать нормальные панели а не те, что дороже в 5 (!!) раз, просто для чего это было сделано.. ну и все-таки, на что ссылаться.  

Также, Первоначальная и корректировочная сметы предусматривают гофру ТССЦ-301-1380 Трубки защитные гофрированные из группы применения "Прочие санитарно-технические материалы, изделия и приборы" в работах по электроснабжению, фактически использованы нормальные трубки для электропроводки, актами КС-2 закрыты ТССЦ-301-1380, что и по сметам. Но фактически использованные и предусмотренные сметой и КС-2 отличаются, при чем по тех.характеристикам и цене в несколько раз. Здесь как быть?

Мария Молчанова, Никак не быть. Ну подрядчик то тут причем?   Заключение экспертизы есть. Подрядчик же не виноват, в том что эксперт идиот. Указанный ресурс не содержит никакой технической характеристики. Вы не имеете права лезть в смету, получено положительное заключение, от УПОЛНОМОЧЕННОГО экспертного учреждения. Вы то кто такая, что-бы обсуждать заключение экспертизы? У вашей организации есть полномочия, оспаривать  заключение экспертное?  

При исполнении контрактов, заключенных по ФЗ-44, предметом которых является капитальный ремонт объекта, в текущих реалиях имеются следующие особенности:
1.) В соответствии с положениями ч.1 ст. 8.3 Градостроительного Кодекса РФ, при исполнении вышеуказанных контрактов не допускается использование сметных нормативов, включенных в ФРСН (это справедливо после выхода Федерального Закона № 124-ФЗ от 01.05.2022 г.). Таким образом, указание в формах КС-2 сметных норм (единичных расценок) запрещено в принципе, так как приемка и оплата выполненных работ является частью исполнения контракта.
2.) Как уже выше указывали, сметная документация разрабатывается только для определения НМЦК и не применяется при исполнении контрактов. В силу положений п.1 ст. 743 Гражданского Кодекса РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Под сметой в данном случае, в силу положений ст. 110.2 Федерального Закона № 44-ФЗ, подразумевается смета контракта, составленная без использования сметных нормативов, в соответствии с положениями Приказа Минстроя РФ 841/пр.
3.) В соответствии с положениями ч.1 ст. 33 Федерального Закона № 44-ФЗ, товарные знаки могут быть указаны в проектной документации, однако в описании объекта закупки в данном случае обязательно указывается "или эквивалент" (за некоторыми исключениями). Под термином "эквивалент" подразумевается точное соответствие технических характеристик материальных ресурсов, а в случае отсутствия таковых материальных ресурсов, максимально приближенных по характеристикам, с обязательным достижением требуемых показателей ремонтируемого объекта, с соблюдением требований Федерального Закона № 384-ФЗ. При этом, требований об обязательном согласовании заказчиком таких замен законодательством не предусмотрено. Однако, заказчик вправе затребовать у подрядчика подтверждение эквивалентности поставляемых материальных ресурсов, и, в таком случае, подрядчик их предоставить будет обязан (но, в случае, если подтверждающие документы в порядке, не согласиться с такой заменой заказчик не в праве).
4.) При внесении изменений в условия контракта, связанных с внесением изменений в проектную документацию (в том числе связанных с изменением видов и (или) объемов работ, а также заменой материальных ресурсов на другие с улучшающими показателями), следует руководствоваться следующими положениями законодательства, а именно:
- ч.1 ст. 95 Федерального Закона № 44-ФЗ;
- ч.7 ст. 95 Федерального Закона № 44-ФЗ;
- ст. 112 Федерального Закона № 44-ФЗ.
обязательно внимательно необходимо изучать условия внесения изменений!
- ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ. Где, за исключением определенных случаев, указано, что изменения вносятся проектной организацией имеющей проектное СРО на основании заключенного договора на внесение изменений, договора об авторском надзоре или же в рамках устранения недостатков проектной документации проектной организацией, разработавших изначальную ПД;
- ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ. Где перечислены случаи, в которых необходима (или же необязательна) повторная экспертиза проектной документации;
- Приказ Минстроя РФ № 421/пр. Где, помимо самой методики определения сметной стоимости, имеются особенности ее определения при внесении изменений;
- Постановления Правительства РФ № 87, № 145;
- Прочие законодательные акты РФ.
Важно помнить следующее:
- вносимые изменения должны быть технически обоснованы соответствующими документами (а не просто хочу армстронг взамен ГКЛ и ничего не знаю);
- порядок неизменен: вносятся изменения в проектные решения->вносятся изменения в сметную документацию->пересчитывается НМЦК->на основе НМЦК пересчитывается смета контракта-> заключается дополнительное соглашение с перечислением всех документов, являющихся неотъемлемой частью контракта, в которые внеслись изменения, с указанием причин таких изменений.
Извиняюсь за длиннопост и если что-то не учел. Всем добра и успехов в работе=)

По ощущениям, не может быть, что не при чем. Потому, что именно после экспертизы Подрядчик собирает собрание и говорит о том, что нужно вносить изменения, иначе работы не смогут продолжить. И именно в этот момент появляются сметы с откорректированными расценками, в которых непонятно что.
Хорошо, вот он использует подходящие трубки. Если в смете не указаны характеристики, то кому знать будут они ухудшены или улучшены фактически использованными трубками? Никаких документов о ХАРАКТЕРИСТИКАХ нет.
Ценообразование позиций, не входящих в сборник, сформированное по "прайсу" не подтверждается ни одним приложенным прайс-листом.