Какие расценки применять при замене стояков отопления в МКД?

Страницы: 1 2 След.
RSS
Какие расценки применять при замене стояков отопления в МКД?
 
Здравствуйте, коллеги!


Нужна помощь опытного товарища вот в чем: делаю смету на капремонт системы отопления в многоквартирном доме, в частности,
на замену стальных стояков диаметрами 15-20 мм. Замена на такие же стальные.


Для осмечивания работ, как я понимаю, из всех больше подходит расценка ТЕРр 65-15-01 "Смена отдельных участков трубопроводов <...>
диаметром до 20 мм".


Но есть проблема: по ТЕРам трудоемкость по этой расценке в два раза меньше, чем по соседней ТЕРр65-15-06 "Замена трубопроводов отопления из стальных труб <...> на трубопроводы из многослойных металлополимерных...". И это при том, что, по факту, со сталью работать намного более трудоемко, чем с металлопластом, и работники, что понятно, просят больше денег.


А по смете, наоборот, получается, что работа со стальными трубами стоит, практически, вдвое дешевле, чем с металлопластом. И это только работа, стоимость материалов в расчет не берем. При этом состав работ для обеих расценок - один в один.

Отмечу сразу, что вариант, когда смета подгоняется под договорную цену не пройдет, т.к. деньги муниципальные, поэтому все индексы,
коэффициенты, цены и расценки должны быть обоснованы.

Если кто сталкивался, прошу подсказать, какие расценки в этом случае применяете, чтобы адекватно оценить затраты труда рабочих.
 
Для начала.
У вас "смена отдельных участков трубопроводов" или весь стояк полностью?
Если весь стояк, то можно пойти другим путем - разборка и новая установка.
 
По 16 сборнику?
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:19:45
 
Разборку - по ремонтным. А установку по 16. Плюс надо будет испытать систему отопления тех.часть п. 1.18.16
И 1,15/1,25 на 16 сборник - ремонт ведь.
И стесненность не забудьте - жильцов ведь не отселяете))
Изменено: Таня Баженова - 26.09.2014 16:24:46
 
Получается еще дешевле, чем по ремонтному...

К тому же в 16 сб. в расценке заложены укрупненные узлы, сметная цена которых дешевле чем простая труба на металлобазе...
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:27:05
 
Но вы же будете заводить стоимость реальную на трубы и арматуру? Или все собираетесь индексами проводить?
 
Спасибо, Таня.
Стесненность у нас максимум 1,2. 1,15/1,25 есть. Но все равно когнитивный диссонанс: при прочих равных металлопласт стоит вдвое дороже при втрое меньшей фактической трудоемкости.
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:30:27
 
А тут мы уж ничего не сделаем с нормативами :unsure:
 
Вот именно, трубу и арматуру. Но изготовление узлов из трубы расценкой не учтено, они берутся готовыми, но по цене исходной трубы. Готовых то их и нет. Так что нет особой разницы - оставлять узлы в расценке или выводить и ставить трубу по фактической цене.
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:35:26
 
В расценке учтены готовые узлы. А вы заведите стоимость трубы и отдельно установку арматуры со стоимостью
 
Это верно, Но я слышал, что существует расценка для 16 сборника, которая специально учитывает изготовление узлов трубопроводов. Но в наших местных ТЕРах ее почему-то нет
 
Есть в ФЕР. Возможно у вас есть региональные индексы перевода ФЕР в ТЕР?
 
вот
 
Это да, но там вроде как на диаметры от 50 мм? А как быть с тем, что меньше.

Таня, может Вы встречали расценки с кодами 16-08-001 и т.д?
 
Нет.
У меня ФЕР в чистом виде :)
 
Что касается ф 50 мм. Как правило подразумевается - ДО 50 мм. Тем более - в расценке нет самих компонентов на 50 мм
 
Попробую предъявить этот вариант на проверку. Но будет чудо, если его примут :blink:
 
А принимальщиков никогда не угадаешь :D
 
Эт точно, как говорил товарищ Сухов! B)
 
Отдельно брать установку арматуры на трубы меньше 50 мм у нас не допускается, т.к. считается что установка муфтовой арматуры учтена расценкой
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)

Пакетный импорт документов (63)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Пакетный импорт документов
Работа с нормативной базой (5)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.1: Работа с нормативной базой
УПБС-2001-РЦЦС-СПб (2005) Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам. ТТК. Возведение монолитных жилых и общественных зданий в крупнощитовой опалубке.pdf