Какие расценки применять при замене стояков отопления в МКД?


Страницы: 1 2 След.
RSS
Какие расценки применять при замене стояков отопления в МКД?
 
Здравствуйте, коллеги!


Нужна помощь опытного товарища вот в чем: делаю смету на капремонт системы отопления в многоквартирном доме, в частности,
на замену стальных стояков диаметрами 15-20 мм. Замена на такие же стальные.


Для осмечивания работ, как я понимаю, из всех больше подходит расценка ТЕРр 65-15-01 "Смена отдельных участков трубопроводов <...>
диаметром до 20 мм".


Но есть проблема: по ТЕРам трудоемкость по этой расценке в два раза меньше, чем по соседней ТЕРр65-15-06 "Замена трубопроводов отопления из стальных труб <...> на трубопроводы из многослойных металлополимерных...". И это при том, что, по факту, со сталью работать намного более трудоемко, чем с металлопластом, и работники, что понятно, просят больше денег.


А по смете, наоборот, получается, что работа со стальными трубами стоит, практически, вдвое дешевле, чем с металлопластом. И это только работа, стоимость материалов в расчет не берем. При этом состав работ для обеих расценок - один в один.

Отмечу сразу, что вариант, когда смета подгоняется под договорную цену не пройдет, т.к. деньги муниципальные, поэтому все индексы,
коэффициенты, цены и расценки должны быть обоснованы.

Если кто сталкивался, прошу подсказать, какие расценки в этом случае применяете, чтобы адекватно оценить затраты труда рабочих.
 
Для начала.
У вас "смена отдельных участков трубопроводов" или весь стояк полностью?
Если весь стояк, то можно пойти другим путем - разборка и новая установка.
 
По 16 сборнику?
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:19:45
 
Разборку - по ремонтным. А установку по 16. Плюс надо будет испытать систему отопления тех.часть п. 1.18.16
И 1,15/1,25 на 16 сборник - ремонт ведь.
И стесненность не забудьте - жильцов ведь не отселяете))
Изменено: Таня Баженова - 26.09.2014 16:24:46
 
Получается еще дешевле, чем по ремонтному...

К тому же в 16 сб. в расценке заложены укрупненные узлы, сметная цена которых дешевле чем простая труба на металлобазе...
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:27:05
 
Но вы же будете заводить стоимость реальную на трубы и арматуру? Или все собираетесь индексами проводить?
 
Спасибо, Таня.
Стесненность у нас максимум 1,2. 1,15/1,25 есть. Но все равно когнитивный диссонанс: при прочих равных металлопласт стоит вдвое дороже при втрое меньшей фактической трудоемкости.
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:30:27
 
А тут мы уж ничего не сделаем с нормативами :unsure:
 
Вот именно, трубу и арматуру. Но изготовление узлов из трубы расценкой не учтено, они берутся готовыми, но по цене исходной трубы. Готовых то их и нет. Так что нет особой разницы - оставлять узлы в расценке или выводить и ставить трубу по фактической цене.
Изменено: Александр - 26.09.2014 16:35:26
 
В расценке учтены готовые узлы. А вы заведите стоимость трубы и отдельно установку арматуры со стоимостью
 
Это верно, Но я слышал, что существует расценка для 16 сборника, которая специально учитывает изготовление узлов трубопроводов. Но в наших местных ТЕРах ее почему-то нет
 
Есть в ФЕР. Возможно у вас есть региональные индексы перевода ФЕР в ТЕР?
 
вот
 
Это да, но там вроде как на диаметры от 50 мм? А как быть с тем, что меньше.

Таня, может Вы встречали расценки с кодами 16-08-001 и т.д?
 
Нет.
У меня ФЕР в чистом виде :)
 
Что касается ф 50 мм. Как правило подразумевается - ДО 50 мм. Тем более - в расценке нет самих компонентов на 50 мм
 
Попробую предъявить этот вариант на проверку. Но будет чудо, если его примут :blink:
 
А принимальщиков никогда не угадаешь :D
 
Эт точно, как говорил товарищ Сухов! B)
 
Отдельно брать установку арматуры на трубы меньше 50 мм у нас не допускается, т.к. считается что установка муфтовой арматуры учтена расценкой
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 2)

Порядок создания локальной сметы (11)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Порядок создания локальной сметы
Копирование сметы (9)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: Копирование сметы, автоматический пересчет сметы, экспертиза сметы
Наклейка двухслойного гидроизоляционного ковра Технологическая карта разработана на устройство двух слоев гидроизоляции из наплавляемых рубероидов путем их наклейки на свежеотформованные железобетонные панели покрытий, изготовляемые на домостроительных комбинатах по стендовой технологии Коэффициенты ТСН на декабрь 2016 (СМР) Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно - монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001