Ценообразование дополнительных работ на проектирование

Страницы: 1
RSS
Ценообразование дополнительных работ на проектирование
 
Здравствуйте!
Возможно мой вопрос уже обсуждался ранее. прошу меня простить (никак не могу найти разъяснение по этому поводу).
Вопрос в следующем:
Государственный Заказчик (бюджет г. Москвы) выставил на тендер сметную документацию на проектирование (в уровне цен 1 квл- 2014 г), наша организация выиграла тендер (с понижением контракта) и заключила Контракт (в 3 кв-ле 2014г). Когда заказчик передал нам Техническое Задание на проектирование выявилось , что некоторые позиции указанные в задании на проектирование отсутствуют в сметном расчете, сметы выполнены (голыми цифрами) то есть, без повышающих коэффициентов на условия и трудоемкость работ. Вообще тендерная документация составлена так, что при заключении контракта с твердой ценой подрядчик попадает на все дополнительные работы не учтенные в сметах. Когда стоимость дополнительных работ привысила 10% от основного контракта, мы написали Заказчику письмо о том что мы претендуем на финансирование дополнительных работ, и предоставили им сметные расчеты на доп. работы. В замечаниях к сметам Заказчик требует привести сметы в уровень цен смет к Контракту (к 1 кв-лу 2014г.) не смотря на то, что проектирование осуществлялось в 2015 году, и продолжается на данный момент. К тому же Заказчик требует исключить повышающие коэффициенты на трудоемкость работ (привести к условиям смет к контракту).
Прошу разъяснить данную ситуацию. Прав ли заказчик?
 
Анна,мы обычно тоже так делаем: с какими индексами договорная сметная документация была, с теми же принимаем и допработы.
 
Цитата
Ирина пишет:
Анна ,мы обычно тоже так делаем: с какими индексами договорная сметная документация была, с теми же принимаем и допработы.
на индексы мы согласились, а вот по поводу применения коэффициентов ответили следующее: Применение поправочных
коэффициентов которых не было в сметах к договору не является обоснованием для
их исключения, если они соответствуют нормативной документации и применены верно.
 
Цитата
Анна пишет:
Применение поправочныхкоэффициентов которых не было в сметах к договору не является обоснованием дляих исключения, если они соответствуют нормативной документации и применены верно
Анна,возникает вопрос: куда же Вы смотрели, рассматривая конкурсное предложение подрядчика и подписывая первоначальный договор?
 
Цитата
Ирина пишет:
Цитата
Анна пишет:Применение поправочныхкоэффициентов которых не было в сметах к договору не является обоснованием дляих исключения, если они соответствуют нормативной документации и применены верно
Анна ,возникает вопрос: куда же Вы смотрели, рассматривая конкурсное предложение подрядчика и подписывая первоначальный договор?
Руководство так решило )
 
Заказчик сказал, что вообще никогда не согласует нам сметы и брызгал слюной бешенства )))
 
Цитата
Ирина пишет:
Анна ,мы обычно тоже так делаем: с какими индексами договорная сметная документация была, с теми же принимаем и допработы.
Ирина вы считаете Заказчик полностью прав?
 
Анна, у него нет другого выхода - он должен на тех же условиях (как было на торгах) выполнить и допработы. Про это и в договоре закзачики прописывают.
 
хотелось бы конечно разобраться как правильно (то что у заказчика нет выбора, у подрядчика нет выбора - это понятно), но мне нужно обоснование (документ), может кто сталкивался с данным вопросом в нормативной литературе или "вопросы и разъяснения". помогите пожалуйста.
 
Анна, на такие случаи у Заказчика один ответ-цитата из письма Минрегиона от 3 сентября 2010 года N 31620-ИП/08 :
".....Одновременно Минрегион России сообщает, что если условия конкурса (аукциона) не устраивают поставщиков (исполнителей, подрядчиков) они вправе отказаться от участия в нем".

А это значит, что все ошибки в расчётах ДОЛЖНЫ БЫЛИ Вами определены ДО стадии заключения контракта.
Если Вы подписали контракт, значит. Вы согласились НА ВСЕ условия контракта, включая оценку стоимости - неважно, с ошибками она произведена или нет.
Ещё цитата: "Кроме того, в соответствии со статьей 57 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон) любой участник размещения заказа имеет право обжаловать в судебном порядке, а также в порядке, предусмотренном главой 8 Закона, действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, оператора электронной площадки, конкурсной, аукционной или котировочной комиссии, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы участника размещения заказа. Обжалование действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, оператора электронной площадки, конкурсной, аукционной или котировочной комиссии в порядке, предусмотренном главой 8 Закона, не является препятствием для обжалования участником размещения заказа действий (бездействия) заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, оператора электронной площадки, конкурсной, аукционной или котировочной комиссии в судебном порядке."
То есть Вы могли обжаловать действия Заказчика, если выявили ошибки в расчётах, но ДО заключения контракта.
 
Спасибо за ответ Валерия! Я согласна, что заключив контракт мы согласились на все условия тендерной документации. А как же быть в том случае когда после заключения контракта Заказчик меняет Техническое задание увеличивая объемы работ, при этом ссылаясь на твердую договорную стоимость отказывается в заключении дополнительного соглашения.??
 
Анна, увы - никак ! К сожалению, в практике Заказчиков такое не редкость.
ДАЖЕ после прохождения экспертизы и подтверждения увеличенной стоимости проектных работ, Заказчик принимает только договорную стоимость.
Есть только один выход - если у Вас заключен договор на стадию "Проект", а на стадию "Рабочая документация" - нет, то тогда возможен другой контракт, с другой стоимостью. И то - если докажете Заказчику, что он был не прав.
 
К сожалению у нас стадия РП - рабочий проект. И ещё есть такой ньюанс,,, за время проектирования Заказчик то и дело менял площадь проектирования то присоединяя территорию то отсоединяя. При этом конечная площадь оказалась меньше той, что указана в контракте. На сегодняшний день рассматривая наши сметы на дополнительные работы Заказчик грозиться пересчитать основные сметы на уменьшение площади, но отказывается привести уровень цен к текущему, оставляя цены на период контракта (1 квартал 2014г.). То есть они трактуют как им удобно (как дешевле), и слышать не хотят о наших затратах (убытках). А мы являемся генеральным проектировщиком, и не все виды работ делаем сами заключая договора на субподряд.
 
Анна, в любом случае, проектные работы всегда выполнялись в ценах контракта, и никогда не пересчитывались в текущие цены.
Вы сами-то пересчитайте с учётом уменьшения площади - что у Вас получается ? Только уж не учитывайте текущие индексы.
А работа Генпроектировщиков как раз и заключается в том, чтобы заключать субконтракты на более выгодных для себя условиях, а не в убыток ;)
 
Если сметы будут пересчитываться Заказчиком на уменьшение площади, можем ли мы претендовать хотя бы привести их к уровню цен контракта ( 4-квартал 2014г ) вместо 1 квартала 2014г. Раз тендерная документация подлежит корректировке.??
 
Анна, смотря кто Заказчик. В Комитет по строительству контракты пересчитывались в сторону уменьшения, заключались доп.соглашения, и показывалась ЭКОНОМИЯ
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)

Экспорт сметы в MS Excel (58)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Экспорт сметы в MS Excel
Корректировка сметы (7.2)
В видеоуроке показано, как в программе ГрандСмета производить корректировку сметы, выгрузку сметы в файл и загрузку сметы из файла.
МДС 81-23.2000 Пособие по учету налогов в сметной документации на строительство разработано Главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов Госстроя России и рекомендовано для применения участникам инвестиционного процесса, осуществляемого на территории Российской Федерации. Схема развития электроэнергетического комплекса Смета в формате .xlxs и .gsfx