Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Участник

Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016

Спасибо0

20.04.2016 12:55:20

Доброго времени суток!
Делаю смету на полный ремонт 2-х комнатной квартиры на 5-м этаже жилого дома 9-ти эт.дома.
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!. Проекта не будет. Деньги - фед.бюджет.
Какие можно "безбоязненно" добавить коэффициенты на расценки (за поднятие материала, за вынос мусора, стесненности и т.п.)?

Похожие темы:Найти еще: коэффициенты ремонте

Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Катрин. Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю? Прошу прощения, но на самом деле запуталась.

Помогите правильно ли составлена смета
Автор: Карина. а к накладных расходам при ремонте коэффициент 0,9 не берется?

Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Татьяна. "Катрин пишет: Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю ? Прошу прощения, но на самом деле запуталась. "Вы применяете ...

Стоимость дорог 4 и 5 категории и стоимость проектирования в текущих ценах
... проектирования считается от всей протяженности фактической дороги, каждый раз индивидуально. СБЦ 2007г. "Автомобильные дороги...". На кап.ремонт коэффициент до 0,85 (для линейных объектов) - см.Разъяснения к МУ 2010г. гл.Х, вопр.9 и п.2.12 гл.2 СБЦ 2007г. «Объекты магистрального транспорта ...

Коэффициенты 1,15 и 1,25 при демонтаже конструкций
..., 2007 г. «Консультации и разъяснения по вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве» При проведении капитального ремонта коэффициенты 1,15 к затратам труда и заработной плате рабочих и 1,25 к затратам на эксплуатацию строительных машин не применяются при определении ...

Мария Профессионал Проживает: ВидноеСообщений: 985Регистрация: 22.04.2015	#2 Спасибо0 20.04.2016 13:38:57 читайте техчасти к сборнику и МДС 35. Подъем материалов учтен, переноска на 50 м тоже

Olga

Эксперт

Проживает: Братск, Иркутская областьСообщений: 2134Регистрация: 01.04.2013

Спасибо0

21.04.2016 03:55:00

Цитата
Игорь пишет: на полный ремонт 2-х комнатной квартиры

Цитата
Игорь пишет: Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!

как сопоставить? Все таки квартира или лифт? Если без расселения, то ремонт квартиры: МДС35 пр.1 т.3 п.6. Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения - 1,5 - больше не бывает.

Изменено: Olga - 21.04.2016 03:56:10

Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.

Вячеслав Участник Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014	#4 Спасибо0 21.04.2016 08:42:43 Один метр высоты равен 10м. длины.Учтите!

Olga

Эксперт

Проживает: Братск, Иркутская областьСообщений: 2134Регистрация: 01.04.2013

Спасибо0

21.04.2016 08:44:00

Цитата
Вячеслав пишет: Учтите!

Вячеслав

Участник

Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014

Спасибо0

21.04.2016 08:50:33

Стеснённость -какая? Вы делаете полный ремонт (кап.ремонт)всей квартиры-она пустая.Стеснённость-МДС 81-35.2004 (редакция 2014)-читайте внимательно.Если только сварка труб и разборка каких-то обшивок труб и прочее,мешающие работам, ну и др.моменты похожие!Бюджет -это серьёзно, но не настолько.Я с ним работал много, надо уметь доказывать свою правоту -Заказчику(Инвестору) и самое главное-знать технологию любой стадии ремонтно-строительной работы!Удачи.

Вячеслав

Участник

Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014

Спасибо0

21.04.2016 08:56:00

Следите за стоимостью применяемых строит.материалов-меняйте их в смете,если используете другие и которых нет в программе.Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.Но затем, в конце сметного расчёта, вычитаете чистую стоимость материала Заказчика, а накрутки все Ваши остаются в смете!

Игорь

Участник

Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016

Спасибо0

21.04.2016 11:16:58

Всем спасибо!
Ольга, я лифт указал, потому что весь материал будем подымать только по лестнице, в лифт не запустят. Когда-то, где-то слышал от коэффициентах на поднятие материала, но было условие: без лифтов.

Ирина

Эксперт

Проживает: ЧелябинскСообщений: 11098Регистрация: 22.05.2014

Спасибо0

21.04.2016 11:47:51

Цитата
Вячеслав пишет: Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.

Вячеслав,кто Вам сказал такую глупость, что накладные расходы и сметная прибыль накручивается на материалы?

Вячеслав Участник Проживает: СамараСообщений: 41Регистрация: 09.04.2014	#10 Спасибо0 21.04.2016 11:56:11 Извиняюсь-накрутки на материал Заказчика только с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов! Закрутился!

Игорь Участник Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016	#11 Спасибо0 21.04.2016 12:02:01 для справки: весь материал - Подрядчика.

Ирина

Эксперт

Проживает: ЧелябинскСообщений: 11098Регистрация: 22.05.2014

#12

Спасибо0

21.04.2016 12:14:35

Игорь,открыла (чего и Вам советую) МДС81-38.2004 и читаю ... Достаточно полезной информации о том, что можно дополнительно предусмотреть при ремонте жилого помещения см вложение

Прикрепленные файлы

из МДС 81-38.2004.docx (16.24 КБ)

Игорь Участник Проживает: МоскваСообщений: 144Регистрация: 06.04.2016	#13 Спасибо0 21.04.2016 12:36:49 Ирина,Огромное спасибо!

Автор	Тема	Ответы	Просмотры
	Единицы измерения в расценке 01-01-033 Евгения Шестакова, 14:52, 31 Октября 2024, в форуме Расценки	0	65
	Установка позиционера и его наладка Мария Ремезова, 9:55, 31 Октября 2024, в форуме Расценки	0	63
	ПИР на внутренний противопожарный водопровод Игорь, 15:45, 29 Октября 2024, в форуме Проектные работы	0	180
	Ремонт крыльца подъезда - заполнение пустот бетонного крыльца Оксана Подгорбунская, 13:14, 22 Октября 2024, в форуме Расценки	0	532
	Ремонт памятника ВОВ - какую необходимо применить расценку Kristina Vershinina, 10:35, 22 Октября 2024, в форуме Расценки	0	506
	Содержание дорог на 2025г - зимнее содержание дорог в гранд смете Людмила Дмитриева, 16:37, 16 Октября 2024, в форуме Прочее	0	703
	Роуттер в машинное помещение лифта - какую расценку взять Оксана Подгорбунская, 15:17, 16 Октября 2024, в форуме Расценки	0	614

Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Требуется помощь

Информация

Форум сметчиков