Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры
Гектор: 5D Смета. Интеграция сметных расчетов в проекты Autodesk Revit.

Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры

Страницы: 1
RSS
Дополнительные коэффициенты при ремонте квартиры
 
Доброго времени суток!
Делаю смету на полный ремонт 2-х комнатной квартиры на 5-м этаже жилого дома 9-ти эт.дома.
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!. Проекта не будет. Деньги - фед.бюджет.
Какие можно "безбоязненно" добавить коэффициенты на расценки (за поднятие материала, за вынос мусора, стесненности и т.п.)?
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: коэффициенты ремонте
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Катрин. Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю?  Прошу прощения, но на самом деле запуталась. 
Помогите правильно ли составлена смета
Автор: Карина. а к накладных расходам при ремонте коэффициент 0,9 не берется?
Проверка сметы на реконструкцию отпайки ф.46-13 от опоры №20 до опоры № 20/4
Автор: Юлия. "Atlant пишет: Раздел 1. не понятно применение коэффициента на ремонт и реконструкцию" Применение коэффициента правомерно. А вот стесненность..... смотрим определение: Охранной зоной вдоль воздушной ...
Коэф. к СП 0,85 при капитальном ремонте
Автор: Татьяна. "Катрин пишет: Еще раз хотела бы уточнить. При капитальном ремонте коэффициент понижающий на сметную прибыль 0,85 при использовании ТЕРм - не применяю ? Прошу прощения, но на самом деле запуталась. "Вы применяете ...
Стоимость дорог
... проектирования считается от всей протяженности фактической дороги, каждый раз индивидуально. СБЦ 2007г. "Автомобильные дороги...".  На кап.ремонт  коэффициент до 0,85 (для линейных объектов) - см.Разъяснения к МУ 2010г. гл.Х, вопр.9   и     п.2.12 гл.2 СБЦ 2007г. «Объекты магистрального транспорта ...
 
читайте техчасти к сборнику и МДС 35.
Подъем материалов учтен, переноска на 50 м тоже
 
Цитата
Игорь пишет:
на полный ремонт 2-х комнатной квартиры
и
Цитата
Игорь пишет:
Лифт пассажирский на 4 человека (250кг) - не для материала!
как сопоставить? Все таки квартира или лифт? Если без расселения, то ремонт квартиры: МДС35 пр.1 т.3 п.6. Ремонт существующих зданий (включая жилые дома) без расселения - 1,5 - больше не бывает.
Изменено: Olga - 21.04.2016 03:56:10
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
Один метр высоты равен 10м. длины.Учтите!
 
Цитата
Вячеслав пишет:
Учтите!
?
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
 
Стеснённость -какая? Вы делаете полный ремонт (кап.ремонт)всей квартиры-она пустая.Стеснённость-МДС 81-35.2004 (редакция 2014)-читайте внимательно.Если только сварка труб и разборка каких-то обшивок труб и прочее,мешающие работам, ну и др.моменты похожие!Бюджет -это серьёзно, но не настолько.Я с ним работал много, надо уметь доказывать свою правоту -Заказчику(Инвестору) и самое главное-знать технологию любой стадии ремонтно-строительной работы!Удачи.
 
Следите за стоимостью применяемых строит.материалов-меняйте их в смете,если используете другие и которых нет в программе.Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.Но затем, в конце сметного расчёта, вычитаете чистую стоимость материала Заказчика, а накрутки все Ваши остаются в смете!
 
Всем спасибо!
Ольга, я лифт указал, потому что весь материал будем подымать только по лестнице, в лифт не запустят. Когда-то, где-то слышал от коэффициентах на поднятие материала, но было условие: без лифтов.
 
Цитата
Вячеслав пишет:
Если материал Заказчика,Вы его обязаны вносить в смету и накручивать на него все коэффициенты и накладны,сметную прибыль,складские расходы и пр.
Вячеслав,кто Вам сказал такую глупость, что накладные расходы и сметная прибыль накручивается на материалы? :o
 
Извиняюсь-накрутки на материал Заказчика только с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов! Закрутился!
 
для справки: весь материал - Подрядчика.
 
Игорь,открыла (чего и Вам советую) МДС81-38.2004 и читаю ... Достаточно полезной информации о том, что можно дополнительно предусмотреть при ремонте жилого помещения см вложение
 
Ирина,Огромное спасибо!
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)

Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: коэффициенты ремонте

Экспертиза сметы (7.3)
Из этого видеоурока пользователь программы ГрандСмета узнает, как проводится экспертиза сметы на соответствие базе данных и автоматический пересчет сметы.
Подключение нормативных баз (7)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.2: Подключение нормативных баз в ПК «ГРАНД-Смета»
Погрузка и разгрузка железобетонных стоек Типовая технологическая карта на погрузку и разгрузку железобетонных стоек автокраном или опоровозом с перевозкой их авто- или тракторными поездами Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"