Правила оформления смет при корректировке проекта

Правила оформления смет при корректировке проекта

  RSS
Правила оформления смет при корректировке проекта
 

Всем добрый вечер. Много лет работаю по одной технологии. Но бац, и появилась сметчица от Заказчика, которая пытается ввести свои правила, которых нигде в нормативной документации не может найти.

Вопрос вот такой. Может быть кто поможет?

Заказчик производит во время выполнения Контракта много изменений. Потом, или сразу, иногда к концу стройки, вносит с помощью проектировщика или Подрядчика эти изменения.

Но сметы не корректирует. А нам закрывать нужно. Вот и приходиться за него менять сметы.

Как нужно оформлять сметы на исключения и включения работ.

Например, Заказчик меняет в сторону улучшения и удорожания потолок подвесной.

Я, например, оформляю смету на исключение работы и материала с теми же номерами позиций, например п. 5 и п. 6, и номер сметы применяю, например, 02-01-01-1.1. Потом оформляю смету на включение с теми же позициями п. 5 и п. 6, но с номером сметы уже 02-01-01-1.2. В Москве во время проектирования, а не строительства, в Мосгосэкспертизе тоже так согласовывали, да и другие экспертизы согласны были.

А вот сейчас заказчица говорит, что нужно заново нумерацию начинать в каждой такой смете на включение, а вот номера позиций из проектной сметы прописывать вручную в графе наименования:

"Монтаж чего-то ... (поз. 5).

Я вот совсем с ней не согласен. Да и времени на это много уходит, хотя корректировка по их инициативе и сметами они обязаны заниматься.

Вот такая ситуация. Может быть кто поможет? Может быть кто знает нормативный документ?

С уважением, Александр З. !!!!
Ответы
 
Мне вообще не нравится эта система в бюджетных сметах с минусовой сметой.
Последние лет пять работала с коммерцией, намного проще.
Либо просто закрывали смету только на выполненные работы с составлением акта,что заказчик претензии за невыполненные работы не имеет.
Все допы, отдельной сметой и доп.соглашением.

А с бюджетом.
С одной стороны минусовая КС-2 нелогично.
С другой стороны, если мы составляем такую минусовую смету как приложение к доп.соглашению контракта, то она идет отдельным документом и никак не связана с основной сметой юридически. Она не является корректирующим документом (т.е. не обосновывает не выполнение позиций по основной смете). Я так понимаю, она необходима для корректировки цены, за переплату по основной смете.
И так как это отдельный документ, то к нему необходимы закрывающие документы.
Если бы в доп.соглашении было внесено типа (общий смысл): объем работ по договору осуществляется на основе "основная смета" с учета изменения объема работ согласно "доп смета", при этом закрытие объемов происходит по основной смете за минусом "доп.сметы".
Тогда да, мы можем закрывать основную за минусом другой сметы.

Но это слушком усложнено, т.к. легче составить новую смету и заменить ей основную в доп.соглашение.

Я все же буду соглашаться с мнением экспертизы.
Т.к. не закрытие 100% основной сметы, это не выполнение контракта, а не закрытие минусовой - тоже, т.к. мы игнорируем вообще эту смету, хотя она является приложением к договору.
Похожие темы:Найти еще: корректировке проекта
Находимся на экспертном сопровождении раздела проекта
Автор: Karina. Добры день!помогите пж!выполняем строительство по закупке у ед.поставщика. В процессе возникла необходимость корректировки раздела проекта, получили положительное заключение и заходим теперь на корректировку сметы. Вопрос) можем ли мы сейчас продолжать выполнение работ ...
Оформление локальных смет при корректировке проекта
... прописывать вручную в графе наименования: "Монтаж чего-то ... (поз. 5). Я вот совсем с ней не согласен. Да и времени на это много уходит, хотя корректировка по их инициативе и сметами они обязаны заниматься. Вот такая ситуация. Может быть кто поможет? Может быть кто знает нормативный ...
Изменение сметы контракта
... 2024 года. При разработке рабочей документации по коммуникациям (электрика  и связь) выяснилось, что отдельные объемы работ останутся по проекту, часть объемов и видов работ подлежит корректировке и плюсом к этому добавляются новые линии, которые изначально отсутствовали в проекте, и соответственно в положительном заключении ...
Бодания с Заказчиком
... сборника 9 разработаны на основании типовых и повторно применяемых проектов, (slink://local/pn=0?sv=%23searchresult19) учитывают среднеотраслевые условия ... ... Сметные нормы, за исключением случаев, указанных в пункте 7 Методики, корректировке не подлежат, в том числе, когда проектной документацией ...
 
Всё очень просто. Так и экспертизы требуют при корректировке ПД, в т.ч. СД.
Если закрывать невыполненные работы, как это делали в 90х, то получиться статья.
Есть смета, например, ЛС № 02-01-01 СМР на 100,00 руб.
После корректировке ПД появляются:
ЛС № 02-01-01-1 СМР (искл.) на -20,00 руб.
ЛС № 02-01-01-2 СМР (вкл.) на 30,00 руб.
Итого стоимость работ 110,00 руб.
А закрываем:
1. по ЛС № 02-01-01 СМР на 80,00 руб.
2. по ЛС № 02-01-01-2 СМР на 30,00 руб.

И закрывать -20,00 руб. нет необходимости. А ГЭ требут от Вас только сметы, им Акты совсем не нужны.
С уважением, Александр З. !!!!
VkOkYaMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Ресурсная ведомость (40)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Ресурсная ведомость
Получение окончательного списка позиций (4)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Получение окончательного списка позиций
Документы сметчика
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 23.08.2021 г.)
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29.06.2021 г.)
О рекомендуемых к применению в III квартале 2013 года индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексах изменения сметной стоимости пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) Республики Хакасия
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.