Индекс минстроя 2 квартал 2016г.
Вебинар «Гектор: 5D Смета – «построй» смету для BIM модели!»

Индекс минстроя 2 квартал 2016г.

Страницы: 1
RSS
Индекс минстроя 2 квартал 2016г.
 
Прошу, помогите разобраться?! Только, пожалуйста не посылайте куда подальше, а помогите разобраться. Ситуация: ООО организация взяла в аренду у "города" муниципальное имущество, имущество это имеет статус и поставлено на учёт как  опасный производственный объект. ООО наняло подрядчика для производства ремонтных работ, подрядчик принёс смету где применён индекс из письма минстроя от 03.06.2016г №  172 69-хм/09. Я понимаю, что этот индекс предназначен для гос.контракта и тд.  и что указанные индексы для взаиморасчётов не предоставлены.. Но ситуация складывается так, что сумма на этот вид работ очень низкая и,конечно, заказчика это устраивает, а если применить индексы "по статьям затрат", то естественно стоимость работ возрастает в разы.   Поэтому подрядчик и сделал смету таким способом и утверждает, что применение этого индекса  нормально при взаиморасчёте двух ООО организаций, ведь финансирование внебюджетное, короче говоря ссылается на договорные условия, рыночные отношения. Прошу, подскажите, прав ли подрядчик? Я, конечно в этом не уверена. Хоть финансирование и внебюджетное, и ООО - сами себе господа, но объект-то муниципальный  и им в аренду его сдал  "город"  и на балансе он как опасный производственный объект числится. И вообще...кто может проверить эту смету в последующем, какие ревизионные органы?  
Посмотрите обсуждение похожих тем Найти еще: индекс
Перевод в текущие цены 1 кв.2016 г.
Автор: Ирина. Игорь, Параметры - индексы (выбрать применять индексы к СМР), затем Индексы- к позициям и набить все три индекса разными строками (не забыть присвоить каждой ...
Индексы пересчета к ВЕПР и ВУЕР
Автор: Ирина. Ольга Бурлачко,  индексы - расчетные, в ТЧ к ВУЕР (пп.2.1,2.2,2.3) написано, как эти индексы посчитать. В ТЧ к ВЕПР тоже описан расчет индексов. Бывают случаи, когда ...
Индексы на автоперевозку
Автор: tiver. В сборнике индексов к ФЕР(2014г.) за сентябрь 2014 г. по МО нет индексов к ФССЦпг. Как проиндексировать затраты на автоперевозку?
индексы к СМР и оборудованию
Автор: Atlant. по письму Минрегиона - строительно-монтажные работы (в т.ч. материалы) - свой индекс - оборудование - свой индекс - ПНР - свой индекс - ПИРы - свой индекс - инженерные изыскания свой индекс
Индексы к ФЕР для МО на август
Автор: Atlant. "Нина пишет: Купила индексы к ТСНБ МО на август. Индексов к этим расценкам нет. Заказчик готов принять индексы к ФЕР. Поделитесь, пожалуйста!!"Прочтите что написали: ...
 
Посмотрите извлечение из письма 05.07.2011 №17695-ИП/08
и
Цитата
Маша пишет:
ссылается на договорные условия
договор внимательно. Принимать работы необходимо в соответствии с договором. А проверяет в последующем аудит.
 
Согласно ст.ГК РФ, арендатор перед проведением любого  вида ремонта или реконструкции, обязан  это согласовать с собственником объекта. Так, как в расценках и так учтены минимальные затраты на производство работ, а НРи СП уменьшаются из-за применяемых коэффициентов, и в них компенсации  на ПЗ строй-рем. работ, в пределах 3-4% ( п.2 и 3, Приложение 9, МДС 81-33.2004), то лучше всего провести переговоры с собственником объекта.Устроит ли его ситуация: чем ниже цена, тем ниже качество материалом, квалификация основных рабочих и невыполнение всех видов работ из состава, из-за отсутствия  финансового обеспечения затрат -  в полном объеме. Сделайте смету, распечатайте Ведомость ресурсов и Состав работ, и покажите для сравнения собственнику и арендатору объекта. И самим будет видно, что учел Заказчик, а что уже пропустил в нарушении технологии производства работ.
 
Юлия, спасибо большое! Извините меня за, но туплю. Т. е. пропустить эту смету с такими индексами  можно для взаиморасчёта? Т.е. письмо   минстроя от 03.06.2016г № 172 69-хм/09 не распространяется на внебюджетные инвестирования? Получается все на совести и компетенции заказчика? Объясните, пожалуйста по подробнее, ну никак я не пойму эти договорные отношения? Привыкла к бюджету, там всё чётко - нельзя, значит нельзя. А в ООО -шках получается всё можно что ли?
 
Светлана, спасибо большое за ответ! Так мы и есть заказчик (((( Цена всех устравиет, но смущает применённый индекс для торгов, торгов то как таковых нет и надо понять является ли нарушением пропустить эту смету с таким индексом? Повторюсь, работая с бюджетом проще, всё документально понятно, что можно, что нельзя. А эти чудные договорные отношения ООО-шек - вечные споры.  
 
Маша,Вам Светлана в #3 дала наводку на согласование с собственником помещения (муниципалитет). Прочитайте ее сообщение.
 
Ирина, спасибо. Я прочитала... Попытались согласовать, но ответ был однозначный: денег на ремонт не получите, платите сами, вам сдано в аренду - как вы решите вопрос с подрядчиком - это только ваша компетенция. Так что по сути 2 ООО Заказчик - подрядчик между собой должны это решить, а по сути я пропускаю я эту чёртову смету или нет...
 
Цитата
Маша пишет:
но ответ был однозначный: денег на ремонт не получите, платите сами
Маша,тогда применяйте индекс, предложенный подрядчиком.
Страницы: 1
Vk Fb Ok Ya Mm Tw G+
Читают тему (гостей: 1)

Показать похожие темы
Похожие темы Найти еще: индекс

Добавление подразделов в смету (43)
Добавление подразделов в локальную сметуПолный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА:
Загрузка и установка обновлений (5)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Загрузка и установка обновлений
Градостроительный кодекс РФ 190-ФЗ: изменения с 01.07.2017г Сравнение изменений в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, которые вступают в силу с 01.07.2017г.
СНиП 3.04.01-87 СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия