Закрытие работ по факту

Страницы: 1 2 След.
RSS
Закрытие работ по факту
 
Всегда имела дело с твердой договорной ценой. А если в договоре написано, что закрытие работ осуществляется по факту, то:

1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?
2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?
3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?
 
Цитата
Таня пишет:
1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?
Это бюджет
1.1. Общая сумма настоящего договора составляет 5 908,91 рублей (Пять тысяч девятьсот восемь руб.91 коп.) согласно приложению №2. Данная сумма включает в себя все затраты Исполнителя, связанные с выполнением работ по договору, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.
1.1. Оплата работ по настоящему договору производится Заказчиком на основании акта выполненных работ по форме КС-2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя по мере их поступления на лицевой счет Заказчика.
1.2. Основанием для оплаты является представленный подписанный обеими сторонами акт выполненных работ формы КС-2.
1.1. Цена договора является твердой и не подлежит изменению в течение срока исполнения договора.

При уменьшении стоимости составляется Соглашение о расторжении.

При увеличении Дополнительное соглашение .
 
Катерина,Вы про
Цитата
Катерина пишет:
Цена договора является твердой и не подлежит изменению в течение срока исполнения договора.
а я про интересуюсь
Цитата
Таня пишет:
Всегда имела дело с твердой договорной ценой. А если в договоре написано, что закрытие работ осуществляется по факту,
 
Тогда может так

3.1. Стоимость работ определяется на основании сметы, прилагаемой к договору, и составляет 2 691 330 (Два миллиона шестьсот девяносто одна тысяча триста тридцать) рублей. Подрядчик» работает по упрощенной системе налогообложения, в связи с этим работы НДС не облагаются.
3.2. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ, но не более стоимости, предусмотренной в пункте 3.1. Договора.
3.3. Поставка материалов для производства работ осуществляется Подрядчиком.
3.4. При выявлении в процессе выполнения работ по настоящему договору необходимости проведения работ, не учтенных сметой, или учтенных в меньших объемах, стороны согласовывают смету на дополнительные работы, что оформляется дополнительными соглашениями к настоящему договору.
 
Или

2.1. Цена настоящего Договора составляет 170 817 (Сто семьдесят тысяч восемьсот семнадцать) рублей согласно локальному сметному расчету (Приложение №1). «Подрядчик» работает по упрощенной системе налогообложения, в связи с этим работы НДС не облагаются.
2.2. «Заказчик» в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания настоящего Договора перечисляет на расчетный счет «Подрядчика» аванс в размере 50% от цены Договора, оставшуюся сумму «Заказчик» оплачивает на основании подписанных актов выполненных работ (форма КС-2), указанных в базисных ценах с переводом в текущие цены, справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС – 3) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания актов выполненных работ.
2.3. Дополнительные работы, не предусмотренные Приложением №1 к настоящему Договору, а также изменения стоимости работ при изменении ценообразующих факторов, оформляются дополнительным соглашением Сторон.
 
ПРедположим договор заключили в 1 квартале в соответствии со сметой на 500руб.В договоре есть фраза "оплата за фактически выполненные работы". Предположим последние работы осуществлялись в 4кв. И еcли всё по факту, то КС-ки должны закрываться по индексам 4 квартала? Тогда выходим за сумму в 500руб? Или фраза "по факту" не относится к периоду пр-ва работ, а только к перечню работ?
 
К перечню. Если вы хотите поменять индексы об это должно быть указано в договоре .Вы же к договору прикладываете смету с индексами 1 кв.
Или вообще не прикладывайте смету, а приложение будет просто объем работ на сумму 500р. Если конечно это не бюджет.
 
Цитата
Таня пишет:
что закрытие работ осуществляется по факту, то:
Это означает, что по факту. Сколько сделали по факту столько и отразили в КС2, несмотря на то, что в смете стоит. Это касается и работы и ресурсов. Даже, если цена у Вас твердая, все равно по факту. И необязательно это бюджет. К датам это не имеет никакого отношения, бухгалтер Заказчика вам их сам подскажет. Индексы скорее всего будут теми, которые указаны в приложении (смете) по договору, если там не прописано иное (но, как мне думается, не прописаны)
 
Цитата
Мария пишет:
Даже, если цена у Вас твердая, все равно по факту
Цитата
Мария пишет:
Индексы скорее всего будут теми, которые указаны в приложении (смете) по договору
Тогда чем отличается договор с твердой договорной ценой от договора по фактически выполненным работам?
 
Согласно статьям с №700 и далее ГК РФ, если прописано в договоре закрытие по фактическим работам, то это ни есть нарушение. Тем более такой текст договора выставлялся заказчиком на сайте торгов.
 
Светлана, я не о нарушениях, я о
Цитата
Таня пишет:
Тогда чем отличается договор с твердой договорной ценой от договора по фактически выполненным работам(с "плавающей ценой"?
 
Цитата
Таня пишет:
А если в договоре написано, что закрытие работ осуществляется по факту
Таня, это означает, что закрытие будет осуществляться по факту.
А вообще, Вы не корректно задали вопрос (он слишком общий), не описав конкретную ситуацию. Либо у Вас известен объем работ и сроки его выполнения, либо у Вас нет ни объемов работ, ни конкретных сроков их выполнения. В зависимости от этого и ответ на Ваш вопрос будет разным.
 
Предположим, вариант первый: и объем известен, и сроки
 
Значит вам дается возможность применять фактическую стоимость, рассчитываемая по БИМ или ресурсным, которые действовали на каждый этап строительства, а не начало или еще на период торгов.
 
Цитата
Таня пишет:
Предположим, вариант первый: и объем известен, и сроки
Таня, если первый вариант, то в договоре есть и цена, и сроки, и сметы. И первый вариант ответа для этого случая - это ответ #14 от Светланы.
А второй вариант ответа - заказчик в договоре с твердой договорной ценой четко намекает на то, что фактически не выполненные работы приняты и оплачены не будут (несмотря на твердость договорной цены).
 
Цитата
Ирина пишет:
А второй вариант ответа - заказчик в договоре с твердой договорной ценой четко намекает на то, что фактически не выполненные работы приняты и оплачены не будут (несм
Про договор с ТВЕРДОЙ договорной ценой вопросов нет. У меня вопрос про альтернативный вариант договора - не с твердой договорной ценой (ведь есть же такие?). Чем конкретно отличаются эти два варианта?см.#1
Цитата
Таня пишет:
1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?
 
Цитата
Таня пишет:
Чем конкретно отличаются эти два варианта
Таня,тем, что должен быть прописан порядок формирования итоговой стоимости (порядок приемки выполненных работ, их индексации в текущие цены, оформления изменения стоимости и т.д.).
 
а на вопросы конкретные можете ответить?(извините за настойчивость)
Цитата
Таня пишет:
ЦитатаТаня пишет:1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?
 
Таня, а задать конкретнее вопрос можете?
 
Цитата
Таня пишет:
1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?
Таня, 1. договор без стоимости - это не заключенный договор. 2. Смета к договору прикладывается имеющая прямое отношение к закрытию (т.к. у Вас определены объемы работ). 3.Процедура оформления допработ прописывается в условиях договора.
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)

Коэффициенты к итогам - справочник (4.6)
Видеоурок показывает, как использовать справочник и выборочное применение в программе ГрандСмета.
Восстановление ресурса по шифру (32)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Восстановление ресурса по шифру
Пособие по составлению смет на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам Пособие по составлению смет на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам под ред Шипулиной Н.П. СП 126.13330.2012. Свод правил. Геодезические работы в строительстве СП 126.13330.2012. Свод правил. Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84