Стоимость материалов, после заключения договора, выросла, как нам закрываться?

- как пить дать в минус уйдёте.  

Анатолий, Если это прописано в договоре, то будет сложнее. В таком случае либо ищите пути удешевления строительства, либо расторжение через суд.  

это не прописано.
но согласно закона
Условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами:1) по основаниям, установленным законом;

2) в связи с изменением размера процентов за пользование займом при изменении ключевой ставки Банка России (соразмерно такому изменению), если на торгах заключался договор займа (кредита);

3) по иным основаниям, если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.