Оплата внесенных изменений в проектную документацию

Оплата внесенных изменений в проектную документацию
 
Доброго времени суток!
Ведется строительство объекта (федеральный бюджет). Цена контракта определена в уровне цен 2016 года с учетом индекса дефлятора. Срок строительства до декабря 2021 года.
При строительстве вносятся изменения в проектную документацию, которые проходят экспертизу проектной документации, в том числе достоверность определения сметной стоимости.
В экспертизу представляются документы в ценах, действующих на момент направления документов в экспертизу, то есть на 2 квартал 2021 года. Получено положительное заключение.
Вопрос: в каком уровне цен производить оплату работ, на которые получено положительное заключение: в уровне цен 2 квартала 2021 года или в уровне цен 2016 года (когда заключен контракт?
В каком нормативном документе это прописано?
Похожие темы:Найти еще: проектную документацию
Положения ГрК РФ в части экспертизы проектной документации
... составляет более 50 процентов, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе на предмет ее непревышения над укрупненным нормативом цены строительства в случаях, установленных Правительством ...
Экспертиза достоверности сметной стоимости при капитальном ремонте
Автор: Татьяна. Алла,  Согласно "Постановления от 5 марта 2007 г. N 145" : пункты. 57(1). За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости, осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий ...
Независимое экспертное заключение сметы.
... установленных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации ...
Электромонтажные работы
... "Анастасия пишет: Нужно составить смету на основании спецификации. Но хотелось бы посмотреть пример такой сметы, которая составлена на основании проектной документации"я не вижу разницы между составленной сметой по спецификации и составленной сметой по проектной документации, так как ...
Проверка соблюдения сметных норм и правил
Автор: Татьяна. Смета по оплате услуг  по экспертизе проектной документации. У нас в организации делали смету на экспертизу проектной документации, расчет стоимости производился в соответствии с пунктом ...
 
Цитата
Максим пишет:
в уровне цен 2016 года (когда заключен контракт? В каком нормативном документе это прописано?
Ну вы сами то как думаете? Если заключен контракт на 2016г с дефляторами и идет выполнение работ по этому контракту, то в каком уровне цен закрывать КСки? На каком основании вы будете закрывать в ценах 2021 по последней экспертизе? Цены 2021  приводите к ценам 2016 года и закрываетесь как по контракту. Прописано это в вашем же контракте.
Изменено: ProSlave - 07.07.2021 11:33:35
 
Цитата
Максим пишет:
Доброго времени суток!Ведется строительство объекта (федеральный бюджет). Цена контракта определена в уровне цен 2016 года с учетом индекса дефлятора. Срок строительства до декабря 2021 года.При строительстве вносятся изменения в проектную документацию, которые проходят экспертизу проектной документации, в том числе достоверность определения сметной стоимости.В экспертизу представляются документы в ценах, действующих на момент направления документов в экспертизу, то есть на 2 квартал 2021 года. Получено положительное заключение.Вопрос: в каком уровне цен производить оплату работ, на которые получено положительное заключение: в уровне цен 2 квартала 2021 года или в уровне цен 2016 года (когда заключен контракт?В каком нормативном документе это прописано?
Работы которые остались неизменные, оплачиваются в уровне цен 1го положительного заключения (с уч. дефлятора). Работы которые добавились оплачиваются в уровне цен 2го.  положительного заключения.
Цитата
ProSlave пишет:
Цены 2021  приводите к ценам 2016 года и закрываетесь как по контракту
Это как?)
 
Цитата
Максим пишет:
В экспертизу представляются документы в ценах, действующих на момент направления документов в экспертизу, то есть на 2 квартал 2021 года. Получено положительное заключение.
Экспертиза проекта или конкретно сметной документации? Всей документации повторно или только той дополнительной части по которой внесены изменения (дополнения)?
 
Цитата
ProSlave пишет:
Цены 2021  приводите к ценам 2016 года и закрываетесь как по контракту.
Да ну, бросьте.
Скорее всего в части первой экспертизы закрываемся по 16 году + дефляторы, а все допники - по новой экспертизе.  
 
Экспертиза проведена части сметной документации, по которой внесены изменения (дополнения).
 
Максим,
Цитата
Liza пишет:
Скорее всего в части первой экспертизы закрываемся по 16 году + дефляторы, а все допники - по новой экспертизе.  
.

ну и помолиться чтобы Зак не ввёл ДС на пересчёт всего объекта во 2 квартал 21.
Изменено: Максим - 07.07.2021 13:51:19
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Максим пишет:
Вопрос: в каком уровне цен производить оплату работ, на которые получено положительное заключение: в уровне цен 2 квартала 2021 года или в уровне цен 2016 года (когда заключен контракт?В каком нормативном документе это прописано?
Для этого есть 841/пр где заказчик должен был просчитать НМЦК и смету контракта, учитывая все эти моменты, и по ним Вы закрываетесь, если работы были выполнены ранее остаются как есть в ценах, действующих на тот момент, новые работы, которые и должны были попасть в сводник в текущих ценах уже по новым ценам.
 
Цитата
Саша Хитман пишет:
Это как?)
Индекс высчитывается. К примеру прошли в мае 21 СМР=7, на 2016 =5,6 = К=0,8. Вот на этот К=0,8 умножаете сметы 2021, тем самым приводите их к 2016му году. Дальше обратно с теми дефляторами как в контракте. Все. Мы так с Комитетом по строительству закрывались.
 
Цитата
ProSlave пишет:
К примеру прошли в мае 21 СМР=7, на 2016 =5,6 = К=0,8. Вот на этот К=0,8 умножаете сметы 2021, тем самым приводите их к 2016му году. Дальше обратно с теми дефляторами как в контракте. Все. Мы так с Комитетом по строительству закрывались.
- @уеть.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
Liza пишет:
Скорее всего в части первой экспертизы закрываемся по 16 году + дефляторы, а все допники - по новой экспертизе.  
Я никогда не гадаю. Я так закрывался с нашим Комитетом по строительству. Говорю всегда ТОЛЬКО то о чем сам знаю. Как закрывался - смотрите выше.
 
Максим, не самом деле это я еще упростил... там схема посложнее была., т.к изначально объект был посчитан по укрупненке Горякина, а закрывались по ГЭ 1.1 и не мы закрывались, а до нас подрядчик. )))) Потом снами заключили договор на допроектировать и достроить... Долгая история.
З.Ы - я не настаиваю. Просто привожу пример. так сказать из жизни. Все в руках Заказчика. )
Изменено: ProSlave - 07.07.2021 15:35:06
 
ProSlave, да даже то что ты написал выше - маразм какой-то. Проще конечно же никак )))
Изменено: Максим - 07.07.2021 15:35:37
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Максим, изначально, мы думали что будем закрывать по результатам экспертизы, но вот в Комитете решили иначе. Схема, повторюсь, выглядела так: сметы прошедшие повторную экспертизу 2019г / на высчитанный индекс и приводились в уровень 2016 (на момент заключения договора), далее дефляторами из договора возвращались опять в уровень закрытия. Все.
В комитете умные тетки сидят ))) не чета нам. Там у них такие схемы крутятся с этими индексами/хрениндексами, что сам черт ногу сломит.
Изменено: ProSlave - 07.07.2021 15:42:22
 
Цитата
ProSlave пишет:
В комитете умные тетки сидят ))) не чета нам. Там у них такие схемы крутятся с этими индексами/хрениндексами, что сам черт ногу сломит.
- что бы потом счётной палате или кто их там проверяет тошно было)
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
Цитата
ProSlave пишет:
Цитата
Саша Хитман пишет:Это как?)
Индекс высчитывается. К примеру прошли в мае 21 СМР=7, на 2016 =5,6 = К=0,8. Вот на этот К=0,8 умножаете сметы 2021, тем самым приводите их к 2016му году. Дальше обратно с теми дефляторами как в контракте. Все. Мы так с Комитетом по строительству закрывались.
Серьезные расчеты)Первый раз такое вижу .
 
Цитата
Саша Хитман пишет:
Серьезные расчеты)Первый раз такое вижу .
Врать не буду я то же с таким объектом раньше не встречался. Многое, на этом объекте, прямо скажу было ново и незабываемо ). Повторюсь - я не претендую на истину, просто рассказываю какие бывают варианты. От себя лишь могу добавить, что по моим личным наблюдениям, чем круче Заказчик - тем больше странностей.  
 
Цитата
ProSlave пишет:
Как закрывался - смотрите выше.
У меня задергался глаз. Вам это хоть выгодно было, или как всегда - в минус?
А на основании какой методики это все делалось комитетом? Просто "патамушта"?)
 
Цитата
Liza пишет:
Цитата
ProSlave пишет:Как закрывался - смотрите выше.
У меня задергался глаз. Вам это хоть выгодно было, или как всегда - в минус?А на основании какой методики это все делалось комитетом? Просто "патамушта"?)
На такие "патамушта" надо закидывать заказчика оф. письмами, пусть попытаются обосновать такие расчеты)
Хотя мне кажется, привязать нормативку к такому расчету невозможно...
 
Liza, еле вылезли, до сих пор икаем  :D
Цитата
Саша Хитман пишет:
Хотя мне кажется, привязать нормативку к такому расчету невозможно...
конечно невозможно.
Цитата
Саша Хитман пишет:
На такие "патамушта" надо закидывать заказчика оф. письмами, пусть попытаются обосновать такие расчеты)
Знаете, в целом то нам, как Генподрядчику, глубоко фиолетово каким образом мы закроем контракт и выберем деньги. На любой коэффициент умножим или поделим, а можем и в степень возведем, лишь-бы контрактную стоимость выбрать без увеличения объемов работ ))).  
VkFbOkYaMmTw
Читают тему (гостей: 1)

Видеоуроки
ГРАНД-Смета. Часть 01. Нормативная база
Инструкция по работе с нормативными базами в ПК ГРАНД-Смета версии 8.0 и выше. 1. Выбор нормативной базы 00:20 Как выбрать для работы нормативную базу? 02:02 Что означает жёлтый значок на названии нормативной базы? 02:44 Как установить в программе новую оплаченную базу? 2. Поиск расценок 04:10 Как перейти к списку сборников нормативной базы? 04:58...
Добавление свободного ресурса (33)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Добавление свободного ресурса
Документы сметчика
Приведены индексы изменения сметной стоимости по статьям к ФЕР-2001 по субъектам РФ и ТЕР-2001 для Крыма и Севастополя, индексы на оплату труда, оборудование и прочие работы и затраты на 2 кв 2017 года (Вестник ЦиСН выпуск 8 2017 года).
Об утверждении изменений в сметные нормативы
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.