Приказ № 841. приложение № 2, п. 10, формула расчета цены доп. раб.

Приказ № 841. приложение № 2, п. 10, формула расчета цены доп. раб.

Приказ № 841. приложение № 2, п. 10, формула расчета цены доп. раб.
 

Проект проходил экспертизу дважды: первый раз – 2016 г., второй – декабрь 2020 г. Контракт заключен в 2017 году.

К окончанию Контракта появились доп. Работы, не учтенные ранее проектом. Обратились к Приказу № 841.

Помогите разобраться в формуле расчета Цены доп. раб. (п. 10, Приложение № 2),

а именно: Ц подр. раб. -  цена ранее не предусмотренных проектной документацией видов работ и (или) затрат в уровне цен на дату утверждения сметной документации;

Спор с Заказчиком -  в каких ценах считать доп. работы, т.е. как понимать фразу «в уровне цен на дату утверждения сметной документации»?

Заказчик говорит считать в ценах 2016 года, Подрядчик – в ценах 2020 года.

Кто прав?

 
Цитата
Лана пишет:
как понимать фразу «в уровне цен на дату утверждения сметной документации»?
Буквально.
Когда заказчик утвердил сметную документацию, которую приложили к контракту, в 2016г. или 2020г.?
Изменено: Сергей Чинаев - 22.09.2021 16:01:30
Это моё личное мнение, оценочное суждение.
 
Вам смешно, а спор с Заказчиком нешуточный разгорелся.  
 
Поясню. Контракт заключен в 2017 году, соответственно к нему сметная документация с заключением экспертизы 2016 года. Затем проект был изменен и пошли на повторную экспертизу. Положительное заключение дано в декабре 2020 г. Тогда же с Заказчиком заключили доп. соглашение. Казалось бы, очевидно, что дата утверждения сметной документации - 2020 год. Но Заказчик утверждает иное - 2016 год. Какие доводы здесь уместны, если логика не помогает?
 
Цитата
Лана пишет:
Поясню. Контракт заключен в 2017 году, соответственно к нему сметная документация с заключением экспертизы 2016 года. Затем проект был изменен и пошли на повторную экспертизу. Положительное заключение дано в декабре 2020 г. Тогда же с Заказчиком заключили доп. соглашение. Казалось бы, очевидно, что дата утверждения сметной документации - 2020 год. Но Заказчик утверждает иное - 2016 год. Какие доводы здесь уместны, если логика не помогает?
п. 2, 3 того же, упомянутого вами, приказа 841. Повторная экспертиза была в 2020 году. Заказчик ведь утвердил изменения сметной стоимости в 2020 году.  
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
Лана пишет:
Казалось бы, очевидно, что дата утверждения сметной документации - 2020 год. Но Заказчик утверждает иное - 2016 год. Какие доводы здесь уместны, если логика не помогает?
- правильно - тот период в который производились работы физически.
Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Ричард Брэнсон
 
В уровень цен с 16-го на 20-й год переводили дефляторами, или была пересчитана смета с  индексами изменения сметной стоимости 20-го года?  
 
Цитата
Татьяна пишет:
В уровень цен с 16-го на 20-й год переводили дефляторами, или была пересчитана смета с  индексами изменения сметной стоимости 20-го года?  
ССРСС в двух уровнях цен: ЛС, прошедшие экспертизу в 2016 г., и ЛС с исключаемыми из этих расчетов позициями - в уровне цен 2016 г., а ЛС с новыми объемами - в уровне цен 2020 г.
 
Цитата
Лана пишет:
ССРСС в двух уровнях цен: ЛС, прошедшие экспертизу в 2016 г., и ЛС с исключаемыми из этих расчетов позициями - в уровне цен 2016 г., а ЛС с новыми объемами - в уровне цен 2020 г.
У нас тоже много таких объектов считаем следующим образом: берем ССРСС в двух уровнях и в конце приводим к единому, тут надо смотреть к какому исходя из стоимости, которая указан в контракте, там же тоже еще должны были считать с учетом периода строительства. Если ур. цен 2016 год,а заключили в 2017 в НМЦК должны были быть индексы инфляции и дефляторы, а значит и цена контракта с их учетом. Вот уже учтенные индексы ранее и берем для старых смет, а для новых откатываем обратным отсчетом индексами инфляции. Далее убираем выполненные работы, как они есть и закрыты по факту, возможно по годам постепенно индексируя остатки на новый период, все зависит от конкретной ситуации. В конце выходит ваша цифр оставшихся работ ее индексируем на период выполнения работ уже на будущий период. Как-то так в общих чертах, но тут все расчеты, условия контракта, прошлый НМЦК и новые сроки видеть надо, чтобы конкретно раскладывать.
 
Уровень цен 2020 года с индексом 2020 года или индекс 2016+Дефляторы до 2020 года -  в этом разница.
Изменено: Татьяна - 03.10.2021 04:01:43
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Горячкин П.В. - Реформа ценообразования, ФГИС ЦС, Ресурсный метод, Новые технологии в строительстве
Горячкин П.В. - Про текущее состояние реформы ценообразования в строительстве, ФГИС ЦС, Ресурсный метод составления сметной документации, сборники на новые технологии в строительстве, Индексы КЦЦС, Союз инженеров сметчиков и перспективы развития смет...
Структура календарного графика (5)
Обучающий видеокурс по составлению календарных планов в ПК ГРАНД-Смета: Структура календарного графика, способы расчета продолжительности работы
Документы сметчика
Август 2018. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Об определении цены государственного или муниципального контракта
СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.