Расторжение контракта в одностороннем порядке 44-ФЗ

Начните со ст. 451 ГК РФ.  Но не сюда надо обращаться. Юриста нанимайте, который занимается строительной тематикой. он вам всё по полочкам  разложит, что и как делать и в какой последовательности. Желаете, сами изучите тему: ГК, ГрК, АПК, РД Ростехнадзора и прочее.  

нанять юриста

Хм....Заказчик ответил в письменном виде, с просьбой не приостанавливать работы как таковые. Суть теперь в том что он отправил наш акт о выявлении доп работ для переработки сметы и прочего. Но, время то идет, и фактически реально без этих доп работ невозможно что либо делать в соответствии с этапами работ. Фактически отсутствует конкретно желание далее вести этот объект. Заказчик в связи с доп работами хочет заключить с нами прямой договор, тем самым получается увеличить финансовую нагрузку на наши плечи. Нас бы в принципе устроил момент авансирования 100% этого прямого договора, и выкрутиться теоретически можно было бы, НО судя по всему предложения авансирования со стороны заказчика не будет. Ссылаясь на в целом ситуацию о невозможности проведения работ по контракту из за этих событий мы и хотим расторгнуть контракт. Фактически невозможно было предвидеть эти доп работы до работ по демонтажу. Как был произведен демонтаж, выявилось все. Плюс заказчик "забыл" или х.з. что включить в смету перила из нержавеющей стали, а это по финансам почти под 1 млн. денег с учетом нынешних цен. А без перил - закончить работу невозможно. Вот и как быть? Смотря со стороны абсолютно все складывается в нашу пользу, и контракт по совокупности всего можно расторгнуть, вот только как все это свести воедино в бумадном виде?

Ситуация до идиотизма доходит... Заказчик принимает факт работ, НО.... уведомление о необходимости выполнения доп работ было отправлено 30 марта, 1 апреля заказчик подтвердил получение уведомления. Далее 7 апреля заказчику было отправлено уведомление о необходимости изменения сроков исполнения контракта, сразу же было подтверждение получения. Было сказано в итоге что будет переделываться смета, и заключение доп договора. в итоге сегодня 11 апреля, срок идет, ничего со стороны заказчика не готово, ни смета, ни доп договор, в общем абсолютно ничего не готово, при этом сегодня был дан замечательный совет - "Парни, да работайте, закупайте материал, а мы потом все документы подготовим и подпишем". Это как так? Это что за бред? Как можно что либо продолжать делать без подписанных пересогласований, без подписания допов, и прочего прочего? Для понимания почему работы невозможно к примеру продолжать дальше - по смете очистка стен от краски ручным способом, далее оштукатуривание песчано цементной смесью. После демонтажа, частично на 40% поверхность основания была гипсовая штукатурка, 60 % поверхности основания была тупо известково цементная смесь, которая тупо за давностью лет сыпется. На гипсовую основу нельзя по умолчанию наносить песчано цементную штукатурку, ну а на остальное что по стенам фактически так же нельзя наносить слои, так как посыпется и старый слой и слой новой штукатурки. Фактически реально стены необходимо демонтировать "до кирпича". Так как "налепить а бы держалось" ну не вариант, так как гарантийный срок мы согласно контракту должны дать 60 месяцев. Это сделать просто нереально из за состояния стен. По этой причине и стопорнулись на дальнейшей работе, так как полное непонимание что делать дальше, заказчик молчит по всем вопросам. Далее по стяжке. В смете заявлено демонтаж 3 см, и монтаж соответственно так же 3 см, НО по факту, зафиксировано 75-80 мм толщина стяжки. Ну никак не вариант по их предложению "Вы сделайте, а мы потом пересогласуем" работать. Перила на забыли в смете. Пол лестничного марша не учли, уличные ступеньки переливать перед укладкой плитки надо, тоже не согласовано и не учтено. и.т.д. и.т.п. Вот в совокупности всего этого и есть теперь стойкое желание расторгнуть контракт, но возник еще вопрос, как при расторжении затребовать оплату фактически выполненного демонтажа?