Внесение изменений в смету контракта

Внесение изменений в смету контракта

Внесение изменений в смету контракта
 
Здравствуйте!
Сметы к проекту кап.ремонта объекта посчитаны БИМ в ценах 4 кв. 2023г. Наш регион перешел на БИМ в феврале 2024г. Когда уже была подготовлена конкурсная документация и проводился аукцион по выбору подрядчика.
В итоге заключен муниципальный контракт на выполнение работ. Сейчас возникают вопросы связанные с изменением объемов работ.  Где то изменение объемов предусмотренных проектом, где-то новые работы, не предусмотренные проектом. Правильно ли мы делаем: все сметы на доп.работы считаем БИМ в ценах 4 кв. 2023 с используем коэффициенты инфляции предусмотренные НМЦК, и потом добавляем в смету контракта доп.работы.  Не нужно же считать смету на доп. работы с использованием РИМ???

И похожая ситуация по другому контракту, там сметы посчитаны РИМ, в ценах 1 кв. 2024г. Сейчас делаем сметы на доп.работы по такому же принципу: с использованием РИМ и сплит-форм за 1 квартал 2024г + индексы инфляции предусмотренные НМЦК.

Спасибо. Буду благодарная за советы
 

Контракт 1 (БИМ, цены 4 кв. 2023):

  • Вы считаете сметы на дополнительные работы в БИМ с
        использованием цен 4 кв. 2023 и индексов инфляции, предусмотренных НМЦК.
        Это правильно, так как:
    • Контракт был заключен на основе БИМ.
    • Дополнительные работы должны быть рассчитаны в той
           же методологии, что и основная смета.
    • Индексы инфляции, предусмотренные НМЦК, позволяют
           учесть рост цен.

Контракт 2 (РИМ, цены 1 кв. 2024):

  • Вы считаете сметы на дополнительные работы в РИМ с
        использованием сплит-форм за 1 кв. 2024 и индексов инфляции. Это
        также правильно, так как:
    • Контракт был заключен на основе РИМ.
    • Дополнительные работы должны быть рассчитаны в той
           же методологии.
    • Индексы инфляции, предусмотренные НМЦК, позволяют
           учесть рост цен.

3. Рекомендации

1.     Соблюдайте методологию контракта:

o    Для контракта, заключенного на основе БИМ, используйте БИМ.

o    Для контракта, заключенного на основе РИМ, используйте РИМ.

2.     Применяйте индексы инфляции:

o    Используйте индексы, предусмотренные НМЦК, чтобы учесть рост цен.

3.     Оформляйте изменения к контракту:

o    Все дополнительные работы должны быть оформлены как изменения к контракту (дополнительное соглашение).

4.     Учитывайте требования заказчика:

o    Убедитесь, что заказчик согласен с методологией расчета и индексами.

4. Пример

Контракт 1 (БИМ):

  • Основная смета: БИМ, цены 4 кв. 2023.
  • Дополнительные работы: БИМ, цены 4 кв. 2023 +
        индексы инфляции.

Контракт 2 (РИМ):

  • Основная смета: РИМ, цены 1 кв. 2024.
  • Дополнительные работы: РИМ, цены 1 кв. 2024 +
        индексы инфляции.

 
Цитата
Екатерина пишет:
все сметы на доп.работы считаем БИМ в ценах 4 кв. 2023 с используем коэффициенты инфляции предусмотренные НМЦК, и потом добавляем в смету контракта доп.работы.  Не нужно же считать смету на доп. работы с использованием РИМ???
Да все верно, в рамках одного контракта все должно быть одинаковым
 
Добрый день! Если у Вас меняется какой-то целый раздел или весь проект, то надо его пересчитывать в РИМ. Если просто надо пересчитать какие-то индексы, то оставляете в БИМ.
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Состав информационной базы (1.4)
В видеоуроке описан весь состав информационной базы программы ГрандСтрой-Инфо. В тематическом указателе пользователь сможет с легкостью найти необходимый раздел.
Основная часть (1)
Обзорная лекция по ПК ГРАНД-Смета вер.5.0: СтройИнфо - Основная часть
Документы сметчика
О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам совершенствования сметных норм
О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ
О приоритете проектных технических и технологических решений
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.