Дополнительные работы. Заказчик соглашается оплатить только 10%

Участник

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 7Регистрация: 26.03.2020

Спасибо0

24.06.2025 13:47:23

Добрый день! По гос контракту выполнены дополнительные работы. Заказчик соглашается оплатить только 10%, а это всего лишь треть от фактически выполненных доп работ. Есть ли какая- нибудь возможность "забрать" всю сумму доп работ? А не только в рамках 10% от всего контракта?

Аркадий Моисеенко

Участник

Сообщений: 42Регистрация: 25.11.2021

Спасибо0

24.06.2025 14:12:02

Людмила, интересно узнать, как вы выполняете работы, которые не законтрактованы? По идее сначала вы должны с заказчиком договориться о необходимости выполнения дополнительных работ, подписать соответствующее соглашение и только затем их выполнять. Вообще, по закону, в данной ситуации, заказчик теперь вправе их не оплачивать и просто сказать вам спасибо. А по существу вопроса, если по ФЗ-44, можно воспользоваться нормой, предусмотренной ч. 65.1 ст. 112 настоящего закона. Только следует учесть порядок изменения существенных условий контракта, который там прописан, также, обстоятельства, из-за которых возникла необходимость выполнения дополнительных работ должны быть независящими от сторон и, в зависимости от контракта, должно быть решение соответствующего органа власти на это (например, при муниципальном контракте - решение главы муниципалитета). Также, возможны так называемые прямые договоры, но за них может и а-та-та быть.

Людмила Участник Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 7Регистрация: 26.03.2020	#3 Спасибо0 24.06.2025 14:32:42 Работы выполняю не я. Я сметчик )

Аркадий Моисеенко Участник Сообщений: 42Регистрация: 25.11.2021	#4 Спасибо0 24.06.2025 15:11:06 Людмила, я про организацию в целом)

Анна Соболева

Профессионал

Сейчас на сайте

Сообщений: 1461Регистрация: 07.12.2017

Спасибо0

24.06.2025 15:38:03

Цитата
Людмила пишет: Есть ли какая- нибудь возможность "забрать" всю сумму доп работ? А не только в рамках 10% от всего контракта?

Нет, такой возможности нет.
Останавливаете работу письмом, вносите изменения в проект (если нужно), полностью пересчитываете сметы, проходите экспертизу ДСС заново, заключаете новый контракт, и ТОГДА сможет. Во всех остальных случаях нет

"Выберите себе работу по душе, и вам не придётся работать ни одного дня в своей жизни." © Конфуций

Людмила

Участник

Проживает: Санкт-ПетербургСообщений: 7Регистрация: 26.03.2020

Спасибо0

25.06.2025 19:51:20

Цитата

Анна Соболева пишет:

Цитата
Людмила пишет:Есть ли какая- нибудь возможность "забрать" всю сумму доп работ? А не только в рамках 10% от всего контракта?

Нет, такой возможности нет.Останавливаете работу письмом, вносите изменения в проект (если нужно), полностью пересчитываете сметы, проходите экспертизу ДСС заново, заключаете новый контракт, и ТОГДА сможет. Во всех остальных случаях нет

Объект экспертизу не проходил, это капитальный ремонт.

Николай Иванович

Эксперт

Проживает: ОмскСообщений: 2924Регистрация: 14.07.2020

Спасибо0

25.06.2025 23:47:14

Цитата
Людмила пишет: Есть ли какая- нибудь возможность "забрать" всю сумму доп работ? А не только в рамках 10% от всего контракта?

Только в судебном порядке, если вы всё делали своевременно, заказчик был согласен с доп. работами и вы их фактически выполняли, а также, если они действительно были необходимы для объекта ремонта. Свою позицию вы должны аргументированно доказать в суде. Без судебной строительно-технической экспертизы в вашем случае суду не обойтись. Это деньги, и не малые. Есть нюанс... при выполнении любых договоров: все основные и доп. работы должны быть подкреплены исполнительно-технической документацией (Акты ОСР, исполнительные схемы обязательны; весьма полезно ход работ фиксировать на фотокамеру; фото можете прикладывать к актам освидетельствования скрытых работ), согласованной сторонами договора (со стороны заказчика это может быть представитель строительного контроля, например), официальной перепиской с заказчиком. Вряд ли вы из этого что-то делали. Кстати, заказчик вправе провести независимую экспертизу качества выполненных вами работ. Все нужно делать вовремя и уметь по жизни " прикрыть свою зад...." Думайте, "горе-строители". Ох, сколько же вас, наступающих на одни и те же грабли. Море. Ничему жизнь не учит. Да и не хотят учиться. "Хоть кол на голове тиши". Хорошая на ваш счёт есть поговорка: "После драки кулаками не машут".

Изменено: Николай Иванович - 25.06.2025 23:50:42

"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter

I_Sol Специалист Сообщений: 477Регистрация: 27.05.2012	#8 Спасибо0 30.06.2025 10:41:51 С учётом Постановления Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615, когда сумма выполнения превышает стоимость контракта на 15%, необходимо рассмотреть прекращение Договора строительного подряда с подрядчиком по независящим от подрядчика причинам, согласно действующего законодательства. За выполненные работы заказчик должен заплатить (см.договор), если они выполнялись при молчаливом согласии заказчика до выяснения реального объема ремонта и, руководствуясь принципом разумности в исполнении обязательств по контракту, с целью соблюдения баланса интересов сторон контракта, подрядчик был вынужден продолжить выполнение работ на условиях заказчика (в соответствии с ЛСР к контракту без корректировки). Пусть ищет как. Делайте сметы, кидайте в заказчика. Опять же, всё должно быть подтверждено исполниловкой и кучей писем.

Дополнительные работы. Заказчик соглашается оплатить только 10%

Информация

Форум сметчиков