Спасибо за такой толковый форум. У меня такая ситуация. Подписан договор субподряда на одну сумму ,и приложение к нему в виде Тех.задания и простого приложения с перечнем работ и материалов.Объект закончен и Генподрядчик мотивируя тем что у него и с заказчиком смета составлена в ФЕРах требует переподписать договор,и еще и хочет повесить на меня часть оборудования которое сидит в его смете. Смету я не подписывал, договор вроде бы как был по твердой договорной цене. Как мне быть ? С уважением.
Смета в ФЕРах. Генподрядчик требует переподписать договор
22.02.2012 21:40:59 | |
Похожие темы:Найти еще: ферах генподрядчик
Подрядчик настаивает, что надо на установку лесов дополнительно плюс
... надо убрать 4 метра, что это заложено в единичных расценках. Прав ли Генподрядчик? Ответ. Необходимо отметить, что, в связи с введением приказом ... ... ной базы, внесено изменение в п. 2.15. Технической части Сборника ГЭСН(ФЕР)-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков». Теперь п. 2.8.15. звучит так: ...
... надо убрать 4 метра, что это заложено в единичных расценках. Прав ли Генподрядчик? Ответ. Необходимо отметить, что, в связи с введением приказом ... ... ной базы, внесено изменение в п. 2.15. Технической части Сборника ГЭСН(ФЕР)-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков». Теперь п. 2.8.15. звучит так: ...
Какую СНБ использовать на доп.работы
Автор: Ирина. "Таня пишет: а если я Генподрядчик?Бюджет 100% государев" Таня, а что заказчик по этому поводу думает? И что Вы подразумеваете под базой СНБ-2014: ФЕР или ТЕР?
Автор: Ирина. "Таня пишет: а если я Генподрядчик?Бюджет 100% государев" Таня, а что заказчик по этому поводу думает? И что Вы подразумеваете под базой СНБ-2014: ФЕР или ТЕР?
Правильность кс-2 с материалом заказчика
... как тех уже не бывает, допника никакого к договору не было по замене материала, генеральному заказчику объект был сдан по такой же смете фер/фссц , так как госконтракт." Положения госконтракта действуют только на отношения между заказчиком и генподрядчиком. Отношения между генподрядчиком и его подрядчиками регулируются ГК РФ. Действует правило еще с времён средних веков: "вассал ...
... как тех уже не бывает, допника никакого к договору не было по замене материала, генеральному заказчику объект был сдан по такой же смете фер/фссц , так как госконтракт." Положения госконтракта действуют только на отношения между заказчиком и генподрядчиком. Отношения между генподрядчиком и его подрядчиками регулируются ГК РФ. Действует правило еще с времён средних веков: "вассал ...
Применимо ли в одной смете расценки ТЕР и ФЕР
... письмах об индексах по Краснодарскому краю при строительстве сочинских олимпийских объектов. Тогда и Краснодаркрайэкспертиза и заказчик с генподрядчиками спокойно пропускали сметы в ТЕР и расценками из ФЕР
... письмах об индексах по Краснодарскому краю при строительстве сочинских олимпийских объектов. Тогда и Краснодаркрайэкспертиза и заказчик с генподрядчиками спокойно пропускали сметы в ТЕР и расценками из ФЕР
Монтаж распределительных коробок
... Ольга. Елена, про коробки из сборника 10м, в ответе ГГЭ 11.04.2023Применение ФЕР, ТЕР, ГЭСН, сметных нормативов. Вопрос: В составе работ в сметных ... ... устройства» актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85 (далее – СП 76.13330.2016) Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж строительную готовность ...
... Ольга. Елена, про коробки из сборника 10м, в ответе ГГЭ 11.04.2023Применение ФЕР, ТЕР, ГЭСН, сметных нормативов. Вопрос: В составе работ в сметных ... ... устройства» актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85 (далее – СП 76.13330.2016) Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж строительную готовность ...
24.02.2012 10:11:29
Здравствуйте, Владимир. И так по порядку.
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Т.е. получается, что смета должна быть, а правильность составления сметного расчета определяет
Если проекта не было, у Вас есть приложение в котором определен перечень и количество материалов (оборудования) Вашей поставки.
Вывод. Скорее всего, Заказчик хочет привести документацию к нормам ст. 743 ГК РФ. Обычная практика, когда строители "узнают" о правильности составления смет. С Вашей стороны, необходимо просто проконтролировать, что бы работы и основные материалы из перечня совпадали с новой сметой, а так же сумма. Возможно, Заказчик не хочет навязать Вам свое оборудование, просто в сметной практике это обычное дело, когда материалы заказчика включаются в смету. При этом, обычно, выделяется раздел в смете и обзывается «Оборудование и материалы поставки Заказчика». Вам, если не уверены в Заказчике, стоит предварительно получить от него подписанный акт выполненных работ. | |||||||||
24.02.2012 11:37:10
Договор хотят переподписать на основании того что смета у генподрядчика и заказчика в ФЭРах. Только какое отношение это имеет ко мне? Вся моя прибыль сидела в материалах потому что там слишком уж низкие расценки на работы. Хотя это я тоже узнал уже в конце после того как закончил объект.
| |
24.02.2012 11:58:51
1. При составлении сметы в ФЕРах тоже есть возможность указать текущие цены на материалы. Удаляете материал с базовой стоимостью и добавляете материал с текущей ценой разделенной на коэффициент перевода из ФЕР в текущие. 2. Вы не обязаны Заказчику подтверждать стоимость материалов, если это не предусмотрено договором. 3. Вашу прибыль с материалов можно трактовать как "экономия Подрядчика" - ГК РФ Статья 710. Экономия подрядчика 1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 2. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. | ||||