Стоимость доп. сметы превышает основную смету

Страницы: 1
RSS
Стоимость доп. сметы превышает основную смету
 
Доброе утро форумчане!Интересно ваше мнение по следующему вопросу. Работаю в отделе кап. строительства на заводе. В данный момент у нас проходит тех. перевооружение цеха. Мы не вступили в СРО и соответственно не выступаем в роли заказчика. Для этого мы привлекли заказчика -застройщика, он же генподрядчик. Наш отдел формально осуществляет контроль за соответствием выполненных работ проекту, чтобы генподрядчик не ободрал до нитки. На выпущенный проектрой организацией проект создается смета, а дальше идут сплошные допы, зачастую сметная стоимость допа превышает основную смету. Это бардак по понятным причинам(не буду заявлять публично) устраивает наше руководство хотя давно по - моему мнению нужно гнать эту проектную организацию, коли она упускает столько работ.
Я хотела бы узнать есть ли какой - то процент от стоимости основной сметы, разрешенный для допа или можно раздуть как угодно.
В каком документе почитать?
Конечно нужно читать договор. так вот, цена договора открытая. Прописано, что стоимость работ, планируемые к выполнению Заказчиком на каждом объекте Пром. предприятия, графики их выполнения и графики финансирования по этим работам определяются доп. соглашениями к данному Договору и, соответственно оплата проходит в соответствии с доп. соглашениями.В этой ситуации конечно, я мелкая сошка, сижу и не выступаю.
 
В данном случае, основополагающим документом является Договор, в котором прописана возможность появления доп.соглашений. А в проектных организациях, к сожалению, сейчас работает молодёжь, которую практически некому учить и поэтому, многие из них не знают технологию работ и не знают в какой тех.литературе это всё прочитать. Да и в институтах нынче не тот уровень преподавания из-за коррупции и взяточничества.
 
Спасибо, Татьяна
 
Наталья, по-моему, ответа не прозвучало. Так?
Мы, как заказчик, сейчас работаем с открытой ценой. И у нас допы бесконечны. Никаких ограничений, никаких процентов. Проект дорабатывается, корректируется ...до окончания строительства. В итоге выпускаем последний доп на формирование окончательной стоимости строительства.
 
Цитата
Таня Баженова пишет:
Проект дорабатывается, корректируется ...до окончания строительства.
В том то и дело, что допы у Вас, Татьяна, появляются на основании откорректированного проекта, а у нас на основании дефектных ведомостей и актов на доп. работы.Т.е. получается, что институт выпустил проект и все, а дальше за дело принимается генподрядчик и вот уже его смет. стоимость в два раза больше основной институтской.
 
Не вполне так, Наталья. И мы и подрядчик, практически, готовим для "горепроектировщика" все то, что он должен внести в проект за своей подписью. Типа - он сам это придумал :D :D :D
(Да простят меня великие проектировщики всех времен и народов :oops: )
 
Каждое крупное предприятие рано или поздно проходит тех. перевооружение или реконструкцию и решает его по своему. К примеру мы заказываем проект в головной проектный институт на весь комплекс работ, проходим экспертизу и затем используя п.3 статьи 49 ГК РФ делаем модернизацию (корректировку) под выделенный обьем финансирования, конечно все это в пределах утвержденного сводного сметного расчета. Для этого мы имеем свидетельство СРО и допуск к проектным работам. Таким образом Заказчик сам формирует сметную стоимость (в тесном контакте с Подрядчиком). В Вашем случае Подрядчик практический диктует Вам свои цены и конечно завод несет огромные убытки.
Изменено: viktor - 25.10.2013 10:40:09
 
Это точно! По окончании работ, на объект приходят проектировщики, всё "зарисовывают", измеряют и вносят изменения в проект для сдачи Госкомиссии.
 
я где то читал, что если накосячил проектировщик, то он вроде как должен оплачивать любые дополнительные работы(эта ответственность начинается с подписи главного инженера проектного института). Они как раз таки в СРО и страхуются чтобы были деньги на такие ошибки. Но лицензии их лишают.
Допустим, смета проектная была 100000 руб. доп. работы 200 тыс. руб. Итого 300 тыс. руб. проектировщик(точнее его страховая), оплачивает страховщик проектировщика.
На госэкспертизе, при грубых нарушениях сразу лишают их лицензии СРО.
Не важно что вам говорят, вам говорят не всю правду. Не важно о чем идет речь, речь всегда идет о деньгах.
 
А Ваши подрядчики не имеют отношение к руководству Вашего завода? Или откаты там сидят. А кто у вас инвестор? Деньги чьи? Заказчик-застройщик все-равно должен отчитываться перед инвестором. Так что у Вас может просто обычная прачешная по отмывке денежных знаков?
Мы тоже работаем по факту, участки дают нам дефектовки, на их основании составляем сметы для заказчика с составлением допов. Но сметы субчиков мы проверяем в любом случае на основании решений, которые применяются на строительстве и ведем бюджет своих объектов. Проекта как такового нет, его постоянно переделывают, а сметная документация составляется на основании наших. В конце строительства будет исполнительная смета.
Изменено: Терра - 29.01.2014 22:28:23
 
Цитата
Саша ****** пишет:
я где то читал, что если накосячил проектировщик, то он вроде как должен оплачивать любые дополнительные работы(эта ответственность начинается с подписи главного инженера проектного института). .........................
На госэкспертизе, при грубых нарушениях сразу лишают их лицензии СРО.
Ни разу не видела, чтоб проектировщиков наказывали...А вот их недоделки постоянно висят домокловым мечом над исполнителями работ по этим "проектам"
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)

Удаление ресурса (35)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Удаление ресурса на примере учтенного в расценке материала
Работа с документом (1.3)
Из этого видеоурока можно узнать о том, как можно с легкостью найти необходимую информацию с помощью функции поиска и через оглавление в программе ГрандСтрой-Инфо.
Наклейка двухслойного гидроизоляционного ковра Технологическая карта разработана на устройство двух слоев гидроизоляции из наплавляемых рубероидов путем их наклейки на свежеотформованные железобетонные панели покрытий, изготовляемые на домостроительных комбинатах по стендовой технологии Устройство полов из мозаичной уширенной паркетной доски Типовая технологическая карта на устройство полов из мозаичной уширенной паркетной доски