Правомерность оплаты разницы в договорных ценах и ценах проекта за счет непредвиденных


Страницы: 1
RSS
Правомерность оплаты разницы в договорных ценах и ценах проекта за счет непредвиденных
 
В составе проекта на ремонт автомобильной дороги входит ремонт моста. Генподрядчик заключил договор субподряда со специализированной организацией на ремонт моста. Расценки субподрядчика выше проектных. Можно ли оплатить разницу в стоимости договорной цены и цены, определенной в проектно-сметной документации за счет непредвиденных и на каком основании.
 
Генподрядчик может заплатить больше Субподрядчику(в зависимости от того как он с ним договорится/договорился, заказчика как правило это мало волнует), Для Заказчика высокие расценки субподрядчика не являются основанием для увеличения договорной цены с генподрядчиком. Задайте вопрос поточнее, если я не ответил точно.
Не важно что вам говорят, вам говорят не всю правду. Не важно о чем идет речь, речь всегда идет о деньгах.
 
Непредвиденные положено раскрывать фактом. т.е. составлять смету на эти самые непредвиденные работы. И это входит в общую договорную стоимость. Все остальное превышение оплачивается по согласию сторон по дополнительным соглашениям или отдельным договорам.
 
Расценки субподрядчика выше проектных. Что значит "выше проектных"? Другие? Коммерческие? Или перечень и объемы работ не соответствуют проектным? Субподрядчик в таком случае должен дать замечания к проекту. Заказчик их рассмотреть и принять решение. И только при участии проектной организации. Вот все это делается! И тогда протокол, доп. смета или новая смета и новый договор.
Изменено: Владимир - 15.07.2014 11:52:10
 
Спасибо, Вы все верно написали. Дело в том, что договор с субподрядчиком заключен на сумму, продиктованную субподрядчиком (они - единственные мостовики и пользуются этим). Естественно, удорожание можно оплатить только из непредвиденных. Заказчик оплачивает непредвиденные по факту на основании смет и чертежей. Если появится строка "Разница в стоимости работ, определенных проектно-сметной документацией и договорной ценой субподрядчика" - необходимо обосновать правомерность принятия этого решения. То есть нужно сослаться на нормативный документ. Понятно, что у субподрядчика могут быть свои расценки, но, я так думаю, они должны быть согласованы и разрешены для применения соответствующими органами. Но в том, что у них есть такое разрешение, я сомневаюсь. Так что вопрос один: можно ли оплатить удорожание, связанное с применением субподрядчиком своих расценок, которые выше федеральных или территориальных, за счет средств на непредвиденные затраты. И нормативный документ, на который можно сослаться в этом случае. Может, посоветуете что-нибудь? Еще раз спасибо за участие.
 
Да, еще пояснения: Состав работ и объемы соответствуют проектным. Только расценки у субподрядчика свои. И они выше ,чем в ТЕР
 
Цитата
Таня Баженова пишет:
Непредвиденные положено раскрывать фактом. т.е. составлять смету на эти самые непредвиденные работы. И это входит в общую договорную стоимость. Все остальное превышение оплачивается по согласию сторон по дополнительным соглашениям или отдельным договорам.
При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании договорной цены." Где то я даже ссылку на документ видела, но сейчас не могу найти.
 
Да, Татьяна, это было и совсем недавно. В тех же МДС.
Но никогда не запрещалось в договоре прописать, что требуется расшифровка процентов. Мы эту расшифпровку у себя в федеральном бюджете практиковали и в 2007 году, не говоря про сейчас.
 
Цитата
Татьяна пишет:
Где то я даже ссылку на документ видела, но сейчас не могу найти.
Это было прописано в первоначальной редакции МДС81-35.2004 п.4.96. Сейчас такого положения нет (Минрегион приказом №220 от 01.06.2012 выпустил новую редакцию п.4.96). Должен быть в договоре указан порядок расчета за непредвиденные. Мы в своих договорах с твердой ценой прописываем, что непредвиденные в актах не расшифровываются и оплачиваются по нормативу, согласованному при формировании твердой договорной цены.
 
Цитата
Ирина пишет:
Это было прописано в первоначальной редакции МДС81-35.2004 п.4.96. Сейчас такого положения нет
Понятно, спасибо!
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
Похожие темы Найти еще: непредвиденных


Индексы пересчета в текущие цены (5.5)
Видеоурок создан для того, чтобы показать пользователю, как вручную выбирать индексы из сборника, существующего в программе ГрандСмета.
Приступая к работе (2)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Приступая к работе
Устройство теплоизоляционного слоя пола чердачного помещения Типовая технологическая карта на производство работ по устройству теплоизоляционного слоя пола чердачного помещения жилого дома Ремонт сетей электроснабжения Локальный сметный расчет на капитальный ремонт общедомовых сетей электроснабжения с заменой отключающих аппаратов в этажных щитках, замена ВРУ, освещение МОП