Стоимость проектных работ

Стоимость проектных работ

Стоимость проектных работ
 
Добрый день. Интересует вопрос и практика по поводу определения цены контракта. Как известно при проектировании стоимость - этого самого проектирования определить сложно. Так вот есть ли какие то рычаги изменения стоимости контракта, если его стоимость определена без смет. Согласно 424 статье ГК РФ

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Если объект уникален и стоимость проектирования на данном этапе определить не возможно. Как быть в данном случае?

Похожие темы:Найти еще: проектных
Уровень рентабельности не учтен Справочниками базовых цен
Автор: Ирина. Ирина, Ответ ФЦЦС: Нормативными документами по определению стоимости проектных  работ величина накладных расходов для проектных организаций не регламентируется. При определении себестоимости разработки ...
Как определяется процент выполнения к стоимости проектных работ
Автор: Юлия. Добрый день! Как определяется процент(%) выполнения к стоимости проектных работ и возможно ли производить закрытие проектных работ (проектная и рабочая документация) частями?
Расценка ПИР видеонаблюдение
... ориентироваться на разъяснения АО "ЦентрИнвестПроекта", например: Разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства. 2012 г.   Вопрос №1. Как определить показатели относительной стоимости разработки проектной и рабочей ...
Куда в ССР относить затраты на проектное сопровождение
Автор: Елена. Куда в своде относить затраты на проектное сопровождение? в какую главу и с ссылкой на какой норм.док? Минстрой теперь ввел официально такие термины как проектное сопровождение ...
Смета на проектные работы - внесения изменений в проектную документацию
Автор: Юлия. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по какой методике определяется стоимость внесения изменений в проектную документацию
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Если объект уникален и стоимость проектирования на данном этапе определить не возможно. Как быть в данном случае?
Денис Владимирович,определить цену приблизительно, заключить договор с приблизительной (НЕ твердой ценой), предусмотреть в договоре понятный механизм изменения цены в ходе его исполнения.
 
Цитата
Ирина пишет:
определить цену приблизительно,
Допустим.
Цитата
Ирина пишет:
заключить договор с приблизительной (НЕ твердой ценой),
Это не возможно т.к. деньги бюджетные.
 
учесть все объёмы в смете на проектирование зависит от компетенции ГИПа. из опыта прохождения при согласовании смет на  пир в экспертизе стоимость не должна превышать цену контракта. (не давали согласовать на большую стоимость,  коэффициент снижения) , если не смогли подтвердить сметами (мы всегда выходим), то необходимо делать возврат бюджетных средств (всегда выходим на стоимость, возврат не делали).
 
Цитата
лилия пишет:
учесть все объёмы в смете на проектирование зависит от компетенции ГИПа.
Речь не о смете, а о цене договора.
 
Денис Владимирович, все со своей Лунной поляной мучаетесь? или это другой? в том вроде ничего уникального...
а так
3.3. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство уникальных объектов определяется по ценам Справочников с применением повышающего коэффициента до 1,5, за исключением Справочников, в которых установлен особый порядок расчета цены указанных объектов.

что у вас уникального? если
Цитата
Денис Владимирович пишет:
стоимость проектирования на данном этапе определить не возможно.
 
Алексей,  речь об увеличении цены контракта.
 
цену договора пытаетесь определить на сметном форуме? это странно,
 
лилия, А на каком мне это делать? убедительная просьба не засаряйте тему.
 
это не тема для сметного форума! посчитайте свои затраты, если у вас компетентный гип он в состоянии оценить объёмы проектирования и это применимо к любому уникальному объект. сметчик может только обосновать стоимость по справочникам.
 
лилия,
Цитата
лилия пишет:
если у вас компетентный гип он в состоянии оценить объёмы проектирования
Проектные работы определяются на основании натуральных показателей. Как можно определить стоимость проектировая не зная мощности электрических сетей и их протяженность, ЦТП. АСУТП и т.д. Не все разделы можно просчитать на стадии подписания договора. Если знаете как то просьба конкретно подсказать что и как а не сваливать все на ГИП. ГИП это не проектировщик.
 
Давно не делала такие сметы, ранее пользовались справочником Стандарт организации. Укрупненные стоимостные показатели электрических сетей. СО 00.03.03-07 и ценником Ценник на предпроектные работы для электросетевого строительства, М. 1990г, ещё  Справочник базовых цен на проектные работы для строительства, объекты энергетики.проверьте, есть ли они ещё в реестре.
 
в нашей проектной организации гип понимает, что и в каком объёме надо запроектировать,а у вас чем гип занимается?
 
Цитата
лилия пишет:
в нашей проектной организации гип понимает, что и в каком объёме надо запроектировать,а у вас чем гип занимается?
Сейчас я ему это адресую, он Сам Вам ответит.


p/s Он "вежливо" отказался.
Изменено: Денис Владимирович - 29.03.2019 16:31:10
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
Если объект уникален и стоимость проектирования на данном этапе определить не возможно. Как быть в данном случае?
В проектирование добавляется Предпроектная стадия/проработки/ или  На разработку ТУ и ТЗ на проектирование (ваш ГИП должен знать..про такие- на 120%) на которую и заключается Контракт с твердой ценой.
далее, надеюсь понятно.
 
Оля Ли, ТУ поменялось уже раз 15. У нас нет предпроектных стадий.  Короче все понятно. Всем спасибо. Интересовала именно юридическая практика, а не теория.
 
Цитата
Денис Владимирович пишет:
юридическая
это как раз юридически правильный ход. Для бюджета.

Договор на услугу по разработке ТЗ на проектирование. И достаточно часто используется. Поройте в конкурсной документациии-найдете. Там от разработки концепции до ТЗ.


ну не могут жить обезъяны на деревьях в г. М. По простой причине холодно.
Аналогично- нет  ТЗ на проектирование, не может быть Проекта.
 
Оля Ли, ТЗ есть на 89 листах, но оно менялось. Менялась площадь застройки, причем существенною с 24000 до 29000. Так вот, при изменении ТЗ есть ли юридические аспекты изменения цены контракта.  
 
у нас свои гипы есть, вам ответили на все вопросы, юридически в договоре есть 3 существенных условия в тч  цена, предмет и сроки, если вы меняете любой, то нарушаете условия.
 
лилия, Меняем не мы. Меняет заказчик. Мне кажется вы не понимаете сути вопроса. Мы не собираемся ни с кем судиться. Просто хочется понять есть ли какой то способ без расторжения договора.
Изменено: Денис Владимирович - 29.03.2019 17:19:02
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Работа с документом (1.2)
В этом видеоуроке демонстрируется, как просматривать текст документа, изменять масштаб текста, пользоваться оглавлением и гиперссылками, рассказывается о печати текста в ГрандСтрой-Инфо.
ГРАНД-Смета 2019. Обзор основных изменений
Обзор основных изменений ПК "ГРАНД-Смета 2019"
Документы сметчика
О признании не подлежащими применению методических документов.
О применении понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Разъяснения "Союза инженеров-сметчиков" о затратах  по снегоборьбе
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.