Обмерные работы (часть здания) и обследование помещений

Обмерные работы (часть здания) и обследование помещений

Обмерные работы (часть здания) и обследование помещений
 
Приветствую!
У организации в праве собственности только часть помещений первого этажа жилого многоэтажного дома.
Для подготовки проектной (рабочей) документации необходимо выполнить обмерные работы и обследование помещений, которые на праве собственности у организации.
Для составления сметы на проектные работы (в части обмерных работ и обследования) принимаю СБЦП "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. Москва, 2016 г."), выбираю категорию сложности здания, категорию сложности работ и т.д.
Для определения стоимости работ обмерных работ выбираю базовую цену на выполнение обмерных работ (таблица 2) и тут пара вопросов:
- в собственности только часть помещений, а не всё здание. Для определения строительного объема принимаю строй объем всего здания или условный объем помещений, которые в собственности (т.е. площадь помещений умножаю на высоту помещений) или строй объем здания и ввожу некий понижающий коэффициент, который учитывает только те помещения, которые в собственности (например, помещения в собственности организации занимают только 15% от всей площади здания, соответственно понижающий коэффициент будет 0,15)?

- "высота здания в метрах" - выбираю высоту самого здания или высоту помещений, которые у организации в собственности (если в расчёте строй объема учитываем строй объем помещений)?

Считаю, что:
- строй объем здания нужно определить как строй объем всего здания с понижающим коэффициентом (т.е. учитываем только те помещения, которые подлежат обмерам и обследованию)
- принимаем высоту всего здания

Ваше мнение?
Похожие темы:Найти еще: обследование
Обследование площадок. Обследование Железнодорожных путей.
Автор: Ольга. Доброе утро, коллеги. Подскажите, пожалуйста, кто знает, как обсчитать Обследование площадок (м2)? Обследование Железнодорожных путей (м.п.)? Какой СБЦ можно применить? Справочник базовых цен на обмерные работы ...
Сметы на ОБСЛЕДОВАНИЕ по СБЦ.По какому СБЦ? Или только по ф.3П?
Автор: Ольга. Коллеги, добрый день! Нужно сделать сметы на ОБСЛЕДОВАНИЕ по СБЦ: 1. на обследование ограждения, м.п. 2. на обследование площадок, м2 СБЦП 81 – 2001 – 25 - ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ,...
Водолазное обследование
Автор: Терра. "Галина Вантурина пишет: надо знать что и где-то- есть обследование дна-ЭТО ПИРы" Вот инструкция по водолазным работам и обследованию атомщиков [...]мне кажется, что ...
Смета ПИР на обследование, как увеличить стоимость
Автор: Ирина Иванчикова. "Ангелина пишет: на обследование не применяются стадийные коэффициенты. Это вид изыскательских работ. " ПИСЬМО от 20 июня 2018 г. N 26459-ХМ/08 "МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ...
Приборное обследование теплотрассы
Автор: Елена. "Марина пишет: как расценить работу по приборному обследованию теплотрассы" Марина,на какой предмет будет обследование: состояние конструкций теплотрассы или энергетическое обследование?...
 
или условный объем помещений, которые в собственности (т.е. площадь помещений умножаю на высоту помещений). Поправка. Строительный объём: габариты по наружным поверхностям ограждающих конструкций (стен) х высоту этажа (высота этажа "от чистого пола до чистого пола), принадлежащего собственнику. СП 54.13330.2016 Приложение А п. А.1.8
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
 
Цитата
Николай Иванович пишет:
Строительный объём: габариты по наружным поверхностям ограждающих конструкций (стен) х высоту этажа (высота этажа "от чистого пола до чистого пола), принадлежащего собственнику
параметр "высота здания в метрах" (таблица 2) принимаем высоту этажа или высоту здания?
 
Цитата
Елена пишет:
принимаем высоту этажа или высоту здания?
Высоту этажа (этажей)  помещений, где проводятся обмерные работы.
"Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу." William Sydney Porter
VkOkMm
Читают тему (гостей: 1)
Видеоуроки
Создание документа локальная смета (12)
Полный обучающий видеокурс по работе в программе ГОССТРОЙСМЕТА: Создание документа локальная смета
ГРАНД-Смета. Часть 03. Добавление позиций сметы. Структура сметы
Инструкция по добавлению  позиций сметы и работе со структурой сметы в ПК «ГРАНД-Смета». 1. Добавление позиций в смету 00:19 Как добавить в смету расценку с известным обоснованием? 02:39 Как добавить в смету найденную расценку из нормативной базы? ...
Документы сметчика
Изменения в федеральные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.
РДС 82-201-96. Правила разработки норм расхода материалов в строительстве
Об оплате затрат строительных организаций по страховым взносам
Сертификация сметчиков
Сертификация сметчиков
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.