Уважаемые профессионалы, помогите разобраться. Требуется составить смету на ПИР для кап. ремонта фасада технического здания с обивкой сайдингом с утеплением, площадь фасада 389,63 м2. Решила работать с СЦ90-3-1-9-4 Разработка проекта фасада без деталировки конструкций 400 м2. Получается очень дешево (около 36 т. руб). Проектировщики прислали КП на 400 тыс. руб. Почти в 10 раз дороже, я наверное совсем что-то не так делаю.. Работаю в гранд смете.. Может у кого-то был похожий случай, буду благодарна за пример сметы.
Анна Соболева, Смущает конечно))) Взяла в работу СБЦП05-6-4 (СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" табл.6 п.4) с применением К = 0,04 на фасады. Еще по техзаданию требуется составление сметной документации и предпроектные изыскания. Я так поняла это отдельные позиции должны быть в смете..
Марина, "можно рассчитать дополнительно как долю от общей стоимости проектных работ в соответствии с показателями, приведенными в пункте 1 Раздела II Приложения 3 МУ-2009 «Фасады без переработки проекта отопления» (размер доли – 12,5% от цены проектирования здания в целом) (Разъяснения Адепт 2021 октябрь вопр.1)." Т.е. сначала применяем К=0,04 (табл 12 п. 8 СБЦП "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)) а потом еще К=0,125 (Фасады без переработки проекта отопления 12,5% от стоимости проектирования здания в целом) К=0,04 и К=0,125 одновременно применять можно?)
По СБЦ "Нормативы подготовки тех.документации для капремонта зданий и сооружений жил.-гражд. назначения (2012)" применяйте только 0,04. 12,5% по МУ 2009 - это для определения стоимости по другим СБЦ, например по жил.-гражданскому.
Сметная часть учтена ценами - п.1.11 Инж.изыскания (или обследования и обмерные работы?) нужно сделать отдельной сметой.
Гранд-смета наверное не даст этот процент, т.к. от не относится к выбранному СБЦ
"Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения" https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/355755/
Из видеоурока пользователь получит представление о составе группы сборников, узнает о структуре оглавления сборника и ознакомится с информацией в списке расценок в программе ГрандСмета .
Горячкин П.В. - Про текущее состояние реформы ценообразования в строительстве, ФГИС ЦС, Ресурсный метод составления сметной документации, сборники на новые технологии в строительстве, Индексы КЦЦС, Союз инженеров сметчиков и перспективы развития смет...
Приведены индексы изменения сметной стоимости по статьям к ФЕР-2001(ТЕР-2001 – для Крыма и Севастополя) по субъектам РФ, индексы на оборудование и прочие работы и затраты, индексы изменения сметной стоимости СМР, выполняемых на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов на 3 кв 2016 года (Вестник ЦиСН выпуск 11 (188) 2016 года).
Коэффициенты пересчета ТСН-2001 на сентябрь 2016
Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно - монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001
Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 03.08.2021 г.)
Подтвердите свою квалификацию в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве — получите сертификат специалиста или специалиста высшей категории.